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老师,房地产企业房产税怎么缴纳?怎么计算,计算的依据是什么

2024-06-13 08:41
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-06-13 08:42

你好!房产税是建好后,按房产价值来计算。 房产价值的1.2%

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快账用户5109 追问 2024-06-13 08:42

房产的价值包括哪些?

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齐红老师 解答 2024-06-13 08:44

你好!就是房产的售价。在商品阶段是不用交的。 只有不作为商品了,作为自己的固定资产才需要。自持房产

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快账用户5109 追问 2024-06-13 08:45

就是房地产企业比如有商品房,在出租时才缴纳房产税,依据是租金收入吗?

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齐红老师 解答 2024-06-13 08:48

你好,出租或者从库存商品转为固定资产的时候才需要。 你出租的话就是按照租金

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你好!房产税是建好后,按房产价值来计算。 房产价值的1.2%
2024-06-13
你好,企业所得税=应纳税所得额 * 税率 应纳税所得额=①收入总额—②不征税收入—③免税收入—④准予扣除项目金额—⑤允许弥补以前年度亏损
2020-10-16
你好 要看是你销售的话 按购销合同的金额*万分之三
2023-07-10
同学,你好 房产税计税方法分为按房产余值计税和按租金收入计税两种。 1.从价计征(经营自用的房产)——房产的计税价值(余值)   计税价值(余值):房产原值一次减除10%~30%后的余值。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。房产的计税余值=房产原值×(1-10%~30%) 2出租房产 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
2024-10-28
如果是自己的房屋自己在使用,房产税等于房屋原值乘以70%乘以1.2%, 土地使用税根据面积乘以单价, 如果是小规模者,小型微企业可以减半。
2023-06-25
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