老师好，公司按揭贷款买的厂房，房产原值包括哪些

你好！包括买价，契税，印花税，服务费等

2024-06-13

一般按计入固定资产-房屋的账面价值做为原值

2023-09-18

你好！从你过户后，就有房产税了购买过程中，有契税，印花税

2024-06-04

您好，印花税是跟合同走的，买卖合同签订就要申报啦。印花税申报时间按季进行申报，于每季度终了后十日内向所在地地方税务机关报送“印花税纳税申报表”或“监督代表报告表”。只办理税务注册登记的机关、团体、部队、学校等印花税纳税单位，可在次年一月底前到当地税务机关申报上年税款。　　根据《印花税暂行条例》　　第二条　下列凭证为应纳税凭证：　　（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；　　（二）产权转移书据；　　（三）营业账簿；　　（四）权利、许可证照；　　（五）经财政部确定征税的其他凭证。

2024-06-12

自建厂房，办公楼的印花税入账价值一般包括土地价款和建造成本价款，具体包含的内容如下1： 1.土地价款。具体来说，房产原值的计算应以房地产从业者在购买房屋时所支付的未加上任何损失或改变价款为准，其中包括土地价款。 2.建造成本价款。包括建造房屋及建筑物所发生的材料费用、人工费用、运输费用、其他间接费用等。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及其实施细则的规定，土地价款应计入房产原值，在计算房产税时，从价计征的房产税以房产原值作为计税依据，因此土地价款应作为房产原值的一部分，在计算房产税时一并考虑。

2023-09-12