位于县城的某商贸公司2018年12月销售一栋旧办公楼，取得不含税收入1000万元，缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2008年1月，购买价为600万元(不含税)，缴纳契税18万元，且能够提供契税完税凭证 。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为()万元 不考虑地方教育附加，用一般计税方法要怎么做

某生产企业2020年6月销售一栋8年前建造的办公楼，取得不含增值税销售收入1800万元。该办公楼原值1000万元，已计提折旧600万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为2100万元，成新度折扣率为5成，销售时缴纳增值税、城建税、印花税及教育费附加及土地增值税分别为多少？

3.2021年1月甲公司转让办公楼，取得不含增值税收入550万元。该办公楼2017年1月购入，购房发票注明不含增值税价格为400万，购房时缴纳契税16万元并取得完税凭证。甲公司转让办公楼不能取得评估价格，在计算土地增值税时允许扣除的相关税费为5万元。计算甲公司转让该办公楼土地增值税增值额的下列算式中，正确的是()A.550-(400+16)×(1+4×5%)=50.8(万元)B.550-400-16-5=129(万元)C.550-400-5=145(万元)D.550-400x(1+4X5%)-16-5=49(万元)

2020年2月，位于县城的某工业企业（增值税一般纳税人）转让一栋2016年购置的办公楼，签订销售合同，注明含税销售收入300万元，该企业选择增值税简易计税方法；因无法取得评估价格，经当地税务机关确认，按照购房发票金额计算扣除项目，企业提供的购房发票上注明价款100万元，购房日期为2016年4月5日，企业在购置办公楼时按照规定缴纳契税3万元，可以提供契税完税凭证；该企业转让办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。 扣除项目金额合计=100×（1+5%×4）+3+9.52×（5%+3%+2%）+300×0.5‰=124.1（万元） 扣除项目9.52×（5%+3%+2%）+300×0.5‰这一部分代表什么

（2）将已经使用过的办公楼转让给乙公司，取得含税收入2000万元，该办公楼购置于2016年3月，购置时取得发票注明金额1200万元，另缴纳了契税36万元。甲厂选择简易计税方法计算增值税。无法取得该办公楼的评估价格。计算允许扣除项目金额 按发票法计算土地增值税允许扣除的项目：①购房发票价每年加计5%＝1200×（1＋5%×6）＝1560（万元）；②转让有关税金（城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税、契税）＝38.1×（5%＋3%＋2%）＋l＋36＝40.81（万元）。 允许扣除的项目合计＝1560＋40.81＝1600.81（万元）。 因为是简易计税，所以契税只能在税金里扣除？

（3）2022年12月将旧办公楼一栋出售，合同注明取得不含增值税销售收入2 000万元；该办公楼原购房发票上注明购买日期为2014年10月，价格为1 200万元，已提取折旧600万元。不能取得评估价格，也不能提供购房时契税完税凭证。售办公楼采用采用简易计税方法计算增值税,扣除项目金额合计＝1 200×（1＋8×5%）＋（2 000×1.05-1200）/（1+5%）×5%×（7%＋3%）＋2 000×0.05%＝1 685.29（万元）。契税怎么没考虑啊