房地产项目，预售阶段，需要预交增值税，土地增值税，企业所得税么？如果需要预交，那成本如何结转和核算？
全部需要预缴。 收到钱了，就要预缴增值税，土地增值税，企业所得税。 税率具体看当地规定。
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房地产企业，预交土地增值税，预交所得税，月末需要计提吗？
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房地产企业预售阶段，没有收到预售款，还需要填写预交增值税的表吗
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老师，我们是房地产企业，我们现在是预售阶段，收的房款做预收账款，预收账款需要预缴土地增值，预缴土地增值税的时候，用预收款价税分离，要不要减掉预缴的增值税，再去计算应该预缴的土地增值税呀？
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老师，我们是房地产的预售阶段，每个月要根据预收金额，预交增值税和土地增值税，我们4月份预收收入是0，这个增值税预缴申报，和土地增值税需要做0申报吗？
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房地产公司预售阶段，如果当月只有 退房的，当月没有预收款，预交增值税和土地增值税申报表怎么填写
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老师，我公司是小规模纳税人，我公司25年的账是代理记账公司做的，做的比较乱，我不打算用代理记账做的账，我打算自己从头做，但是在12月底前出不来数据，所以现在我把收入弄对，保证增值税是对的，其他的数据就先代理记账会计按她的数据申报第四季度的税费，我可以在企业所得税汇算清缴时把正确的数据填进去，这样的话，我自己做的25年的报表跟企业所得税汇算清缴的数据是一致的，但是我的报表和25年代理记账做的申报税费填的的每个季度的报表不一样，这样没关系吧？
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老师，我公司是小规模纳税人，我25年成本数据要在26年3月才能弄出来，成本发票要在26年才开，25年的成本款也是在26年付的，这样的话，这张26年开的成本发票可以在25年税前扣除？
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说，确认收入时，才结转成本。
也就是预售阶段其实不结转成本？那确认收入时，成本如何结转呢？是销售一户确实一户收入，同时结转一户的成本？
你收到定金、首付款，你记哪个科目？ 没记主营业务收入吧。 什么时候记主营业务收入时，再结转成本。
目前房子只拿到了预售证，还没有竣备，收到定金首付款应该是计入预收款。
我是想问，如果后期确认收入时，根据实际销售情况，卖一户结转一户收入么，那成本如何结转呢？也是一户一户结转？
一户一户转，累死了。没人这么搞的。 一个月一个月结转。
那如何结转呢？是根据当月销售面积➗可售的建筑面积？那公摊，绿化等面积怎么办？
公摊 绿化面积，不结转。