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土地出让金抵减增值税,如何账务处理

2024-06-24 08:44
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-06-24 08:46

你好! 土地出让金不是抵扣增值税.按照国税总局2016第18号公告,应该是按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额. 销售额的计算公式如下:销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1%2B11%)按照上述公式计算销售额,自然扣除了增值税,不用再做分录.

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快账用户2870 追问 2024-06-24 08:48

土地出让金抵减了增值税的部份,在计算土地出让金时还能作为成本进行加计扣除?

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齐红老师 解答 2024-06-24 08:49

你好!这个是可以的了。

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快账用户2870 追问 2024-06-24 08:50

文件依据是什么

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齐红老师 解答 2024-06-24 08:52

您好!土地出让金抵减了增值税的部份,他是计算方式的问题。并不是直接抵减 他本身就是成本。只是计算增值税的时候,可以按减少后计算。

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