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一般纳税人的房地产企业,取得国家出让的土地支付的出让金,可以抵减销售额,要怎么账务处理?

2022-02-11 14:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-02-11 14:52

你好,学员,这个抵减销售额是什么意思

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快账用户7520 追问 2022-02-11 14:55

就是这个老师

就是这个老师
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齐红老师 解答 2022-02-11 15:02

这个是实际计税时候使用的,与做账没关

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齐红老师 解答 2022-02-11 15:03

按照这个方法计算税金,确认收入税金时候,税金金额按照这个来就可以的

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快账用户7520 追问 2022-02-11 15:04

这个不懂,麻烦老师看下

这个不懂,麻烦老师看下
这个不懂,麻烦老师看下
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快账用户7520 追问 2022-02-11 15:14

我去百度搜的这个有案例、有政策,但是我不是很明白的是,土地使用权取得了以无形资产不是直接做成本了吗?为什么后面要冲减主营业务成本[抱拳]

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齐红老师 解答 2022-02-11 15:25

这个不是冲减成本的,这个是税金的优惠政策

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快账用户7520 追问 2022-02-11 15:32

但是主营业务成本在贷方哦,不是冲减吗?

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快账用户7520 追问 2022-02-11 15:33

这个分录 ?

这个分录
?
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齐红老师 解答 2022-02-11 15:33

这个的话,是因为销项税是开票计算的,然后差额冲减成本

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齐红老师 解答 2022-02-11 15:34

如果销项税直接是按照差额计算,就不用冲减成本的

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你好,学员,这个抵减销售额是什么意思
2022-02-11
你好;    是的。   这些是可以减去的  
2022-06-06
因为简易计税已经在税率上给了优惠了,不能再享受税基的优惠,所以不能用差额征税
2022-06-18
你好,同学 当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款=(6000÷50000)×7000=840
2022-04-24
同学你好 这个是可以加计扣除
2022-05-10
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