一般纳税人的房地产企业，取得国家出让的土地支付的出让金，可以抵减销售额，要怎么账务处理？
你好，学员，这个抵减销售额是什么意思
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一般纳税人的房地产企业，取得国家出让的土地支付的出让金，可以抵减销售额，要怎么账务处理？
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()20.乙房地产开发公司(一般纳税人)，选择一般计税方法计算增值税。现销售其开发的一处小区，建设规模50000m²，向土地管理部门支付土地出让金70000000元并取得有效票据。本期销售了6000m²，取得含税销售32700000元，则E公司计算销项税额的销售额为24300000元。
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房地产开发公司转让土地，原本国土局不允许土地买卖，不给做变更手续，但是，如果总投资达到25%，国土局就可以给变更。转让单位涉及土增清算及相关税费，接收单位取得了对方开具的发票，进成本后，土地成本及在建工程成本在土增清算的时候是否都可以抵扣并加计扣除？ 省级财政厅监制的土地出让金收据，可以抵减销项税，此项业务取得的土地出让金发票，还能抵减销项税么？
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城东房地产开发公司转让住宅商品楼一栋，获得货币收入1.8亿元，公司为取得土地使用权支付的金额为7200万元，房地产开发成本计2000万元，房地产开发费用计800万元，转让房地产支付有关税金及附加计600万元。要求:计算公司应纳土地增值税，并做出相应的账务处理
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比如说房地产企业向国家支付土地出让金，取得土地使用权，缴纳了城镇土地使用税，然后用这个土地来开发房地产，建造房屋，缴纳了房产税，之后把该房屋连带土地转让，取得转让收入，那么缴纳土地增值税的时候，之前交的上面这些税可以抵扣么
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就是这个老师
这个是实际计税时候使用的，与做账没关
按照这个方法计算税金，确认收入税金时候，税金金额按照这个来就可以的
这个不懂，麻烦老师看下
我去百度搜的这个有案例、有政策，但是我不是很明白的是，土地使用权取得了以无形资产不是直接做成本了吗？为什么后面要冲减主营业务成本[抱拳]
这个不是冲减成本的，这个是税金的优惠政策
但是主营业务成本在贷方哦，不是冲减吗？
这个分录 ？
这个的话，是因为销项税是开票计算的，然后差额冲减成本
如果销项税直接是按照差额计算，就不用冲减成本的