请问老师，我方单位通过中介租房，合同2年，但只租赁了半年，我方就不租了，中介公司押金3万不退给我单位，分录 营业外支出 贷 其他应收款-押金。请问中介给我单位开票吧？

老师我想问下6月份我给对方公司分别转了房租费3个月193152元其中96576是押金跟物业费6个月29315.20元其中1万元是水电押金，我都挂在其他应收账款里当时没有票据，9月份我收到对方给我开据的发票了，押金都开的收据，其他开的专票都有进项税额，麻烦老师帮忙解答下会计分录，物业费金额不大也是当年的不分摊可以吗？房租三个月是否也要分摊

老师我想问下6月份我给对方公司分别转了房租费3个月193152元其中96576是押金跟物业费6个月29315.20元其中1万元是水电押金，我都挂在其他应收账款里当时没有票据，9月份我收到对方给我开据的发票了，押金都开的收据，其他开的专票都有进项税额，麻烦老师帮忙解答下会计分录，物业费金额不大也是当年的不分摊可以吗？房租三个月是否也要分摊

4.光亮公司2019年5月发生如下包装物业务(增值税税率13%：（1）5月1日，购入塑料桶400个验收入库，实际单位成本20元，计划单位成本22元，价税款以存款支付；(2)5月2日，出租塑料桶200个，每个每月20元（含税），计划成本差异率节约2%，租期3个月，租赁期满租金从押金中扣还；(3）5月5日，收到押金每个80元，共16000元，存银行；（4）7月30日，收到塑料桶168个，其余32个对方单位损坏无法收回。老师我想知道会计分录是什么，真的太难了，不会啊没收押金。要求：做出出租业务相关会计分录。（一次摊销法）

郭老师，麻烦问下以下关于房产中介公司的问题 一、我们把张某个人房子租过来，签订租赁协议，租金15000元一年；你看下以下分录可行？ 借：预付账款-房租 15000元 贷：库存现金 15000元 每月分摊时 借：管理费用-房租 1250元 贷：预付账款-房租1250元 2、然后，我们在把张某房子某租给A公司，租期一年18900元，含税价，并开具租赁普通发票给A公司，分录如下： 借：银行存款18900元 贷：主营业务收入-租金 18000 应交税费-应交增值税 900 二、还有一个方式，张某委托我们把房子租出去，那么签个委托协议，我们租出去并给对方公司开了租赁发票，这个会计账务怎么处理?

老师，我们公司从物业公司承租了一商城的整个一层，签订了8年的租赁合同。装修后出租给商户收取租金及水电费。营业执照大约下周才能办下来，但是我们实际在今年九月就开始收了商户的”押三付一”。就是先收商户一个月的租金，再收三倍租金为押金。然后签合同等十二月初我们这边整个简单装修后交付给商户。租金从十二月开始计算。这种情况，请问 1，从什么时候开始摊销？ 2，摊销几年？ 3，会计分录怎么做？ 4，这种情况，做财务会计制度备案时，核算软件备案怎么选？