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个人出租房子每月2250,一共租4个月,需要缴纳哪些税种,税费各是多少怎么计算

2024-06-28 10:42
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-06-28 10:43

你好,按月开发票,非住房的开普通发票。2250×6%。这个是房产税, 2250×1‰减半印花税 个税,2250-800)×20%

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你好,按月开发票,非住房的开普通发票。2250×6%。这个是房产税, 2250×1‰减半印花税 个税,2250-800)×20%
2024-06-28
你好同学,这个还要算上其他的费用,比如印花税和房产税。 对於个人出租的普通居民住房,月租金茬4000元以下的:个人所得税=(每月租金收入-800-当月负担的营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税)×10%。 人出租房屋每月租金收入茬5000元以下的,不征增值税、城建税及教育费附加, 所以按照月租金茬4000元以下的个人所得税计算公式直接就可以用月租金3000元-800-3-120=x10%,也就是207.7元。 不过有些地方性的优惠,就是有些地方是直接按收入*10%征一个统一的税就可以了
2021-08-07
你好  各地有差异 参考下表
2021-09-24
你好 这个算不太准确  参考这个   增值税 2241  /1.05*5% 附加是 2241  /1.05*5% *城建税率 *50% 个税是 2241  -附加税 -800)*20%
2023-11-16
2000/1.01*80%*20%你好,同学,要交这些增值税
2023-05-10
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