老师，我们公司有一个自建的厂房，在2024年4月份账面上结转成了固定资产，折旧是24年5月份开始计提的，现在我要申报第二季度的房产税，因为这个厂房还没取得房产证，那我在填报房产取得日期时是填24年4月份还是5月份呢 谢谢

根据《房产税暂行条例》 纳税义务发生时间： （1）纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税； （2）纳税人委托施工企业建房的，从办理验收手续次月起纳税；在办理验收手续前已使用的，从使用当月起计征房产税 计税依据：对经营自用的房屋——以房产的计税余值作为计税依据 （1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 （2）房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。 由于会计记账遵循权责发生制原则，而不是收付实现制，所以是否实际结清工程款与账载不动产原值大小无关。

请问这个上面说的是按次月，到底是按哪个月呢

建成的次月起缴纳，但是你实际购入的还是写实际取得的时间。

我是自建的啊

房产税纳税时间 1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税; 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产

建成的次月开始，然后你建成的时间是4月份，缴纳的时间是从5月份开始。