你好!对于转租行为是否征收房产税,国家税务总局对此未做出规定,根据《房产税暂行条例》第二条的规定:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 《房产税暂行条例》明确房产税的纳税义务人为房产所有人,而转租人对于转租房产不具有所有权,仅有使用权,所以转租行为不应征收房产税。 《房产税暂行条例》第三条规定:房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。这里所指房屋的租金收入应当是房屋产权所有人出租房屋使用权取得的所有收入,而不是最终的承租人支付的所有承租费用(房产的真实租金)。 因此,认为单位转租房屋不用缴纳房产税。但在实践中,部分省(市)将房屋转租看作是房屋出租行为的延续,规定实际取得收益人即转租人应当就转租的差额缴纳房产税
转租事业单位房子,我们单位缴纳出租部分的房产税,请问老师,全年缴纳房产税的计税依据与我不动产出租收入差额2万元,属于正常现象吧。
老师,请问我们的厂房租出去了,房产税跟土地增值税还需要我们缴纳吗?另外收的租金需要缴纳哪些税?
老师您好,请问房产税是产权所以有人缴纳对吗?现在我们公司租赁了别人房子,这个不用缴纳房产税对吗?我们又把这个房子租赁给另外一个人,我们转租也不用缴纳房产税对吗?请每个问题详细解答下,谢谢
老师请问下我们将从别人那边租过来的厂房转租给别人,房东已经向我们收取房产税了并缴纳,我们租给别人开发票给他们我们还要交税吗?
请问老师,我们租入厂房的金额是10万,出租方已经缴纳了房产税,我又以20万转租了,我还用缴纳房产税吗
一般纳税人拿到专票,预留的税费要做分录嘛
支付电费,但未收到发票,请问在入帐时这个暂估电费是放在管理费用-电费-暂估电费(三级科目),还是直接做二级科目-暂估电费?
老师,我们作为广电第三方,签订了代理合同,金额没有确定,每期以对账结果开票,需要缴纳印花税吗?
老师好。我们之前认证的发票,出现异常,做进项税额转出,现在这个月这张发票又解除异常了,我认证了,分录怎么做
之前卖给商户的钱个人没有开票做无票收入报税了现在过了几年突然要开票,这个分录和账务怎么处理
郭老师老师发票上的金额是500.99我支付了501怎么办
增值税申报多长时间发票额度才有变化
个税申报住房公积金是按个人缴纳的扣除吗?如果公司缴纳88元,但个人缴纳912元,这样个税怎样申报住房公积金
老师,我想问一下,个人借款到公司,公司给个人利息,到税务局去代开发票,每月固定利息开5000元,这个税点是多少
去年暂估的主营业务成本借:主营业务成本暂估 30万 贷:应付账款暂估30万 一直也没冲,24年底主营业务成本暂估明细账余额是平的,应付账款暂估贷方余额是30万,我现在想用25年的一万的工资冲减这个暂估怎么做分录 麻烦帮我把数填上
谢谢老师
不客气欢迎下次提问