房产税出租出去了，按照从租缴纳房产税，租金不包含增值税对吗？合同中只写了租金10万每月，没有明确列明是否含税，但是我们实际是按照含税来收的，这样我们是不是可以扣除增值税税额来缴纳房产税？

老师，这题为什么是减去含税的租金 我国居民张某将租入的一幢住房转租，原租入租金含增值税每月2100元（能提供合法支付凭证），转租收取租金每月4500元（不含增值税），出租住房每月实际缴纳增值税以外的税费180元（有完税凭据），则其每月应纳个人所得税为： 正确答案 : （4500-180-2100-800）×10%=1420×10%=142（元）。

我是承租方，出租方按我们签订的实际租赁合同去税局备案，现在我们需要按实际的租金去缴纳从价计征及从租计征的税金，请问在税局备过案的租赁合同还能把租金改少了嘛？或者要求出租方不开票，这样是否不用交房产税了

我们公司收到一个抵账的写字楼一间。抵账金额236万。近期收房。对方应该给我们开增值税发票吧？收房后，我按固定资产入账时。增值税一次性抵扣？当月交房产税吗？我们当月就租出去了，给租户开租赁发票。是不是就不用交房产税了？改交增值税，了？

一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的，但是纳税人不是租房人，而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分，首先应当缴纳的就是房产税，房产税的缴纳一般按照一年的租金计算，税率为4%;还需要缴纳增值税，税率按照3%计算，计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得，需要缴纳个人所得税，税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧？请问最新政策是什么呢。谢谢

房产税出租出去了，按照从租缴纳房产税，租金不包含增值税对吗？合同中只写了租金10万每月，没有明确列明是否含税，但是我们实际是按照含税来收的，这样我们是不是可以扣除增值税税额来缴纳房产税？