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如果甲方付款40万从斑斑物业对公账户付到我们公司,但是合同是照搬房地产公司和我们公司签订的,但是斑斑物业公司和照搬公司是 一个房地产一个物业同一个内部组织,两个不同的抬头,但是发票开的是房地产公司抬头,可以签订代付款补充协议吗?还是一定要退回去重新付款?但是对方流程时间很长,重新付款的话老板资金不够周转,老板不同意退款,这个有啥问题存在吗?

2024-08-06 12:23
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-08-06 12:24

你好,可以签代收代付协议,但是发票与业务一致

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快账用户2499 追问 2024-08-06 12:25

发票和业务一致的意思是代签协议改成由物业公司给房地产公司代付,那么发票抬头开房地产公司,物业代付款是可以的对吧?

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齐红老师 解答 2024-08-06 12:25

是的,你的理解非常正确

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你好,可以签代收代付协议,但是发票与业务一致
2024-08-06
您好,权责发生制,我们不能把这个租赁入在25年,还是得申报在24年, 以下是政策 1、关于取得跨期发票涉税处理。   《企业所得税法实施条例》第九条规定,企业应纳税所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用,即使款项已经在当期收付,均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。    2.关于企业提供有效凭证时间问题。   《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》(国家税务总局公告2011年第34号)规定,企业当年度实际发生的相关成本、费用,由于各种原因未能及时取得该成本、费用的有效凭证,企业在预缴季度所得税时,可暂按账面发生金额进行核算;但在汇算清缴时,应补充提供该成本、费用的有效凭证。   依据上述规定,企业取得以前年度发票,不允许作当期费用税前扣除。    3.、关于取得跨期发票会计处理。   《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正(2006)》规定,前期差错通常包括计算错误、应用会计政策错误、疏忽或曲解事实以及舞弊产生的影响以及存货、固定资产盘盈等。    第十二条规定,企业应当采用追溯重述法更正重要的前期差错,但确定前期差错累积
2025-03-07
同学您好,我认为土地征用及拆迁补偿费不应计入“在建工程”应计入“开发成本”科目即:借开发成本-土地征用及拆迁补偿费103000 贷应付账款103000;确认收入后同时结转成本,即: 借主营业务成本103000 贷开发成本103000;这是我的理解,希望能帮到您!
2022-12-06
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2025-06-30
一、税务谈判要点 开票品类与税率:优先让丁方多开装修费(争取 9% 税率)、少开房产(5% 税率),提高进项税抵扣(9% 比 5% 每百万多抵 4 万),需确保装修费有真实合同和明细,避免虚开风险。 金额匹配:明确工抵协议中工程款(2400 万 %2B 340 万 = 2740 万)与房产抵款(4000 万)的差额处理(补差价或另行结算),确保发票、协议、资金流向一致,规避税务风险。 二、房产贬值的账务处理 按工抵协议约定的抵款金额作为固定资产入账价值(而非市场价),后续按入账价值计提折旧;若后期市场价值持续下跌且低于账面价值,可计提 “固定资产减值准备”,减少当期利润(但减值损失不可税前扣除)。
2025-07-28
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