请问房屋租赁的个人所得税怎么计算，年租金35000

您好，个人出租住房的税收规定增值税征收率5％减按1.5％（含税/1.05 *1.5%）：现行优惠政策免增值税附加税是增值税的7%%2B3%%2B2%还可以减半：现行优惠政策免附加税房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%）：35000*4%*50% 个人所得税减按10％：（35000-35000*4%*50%）*10%

2024-08-16

学员你好，租赁住房，个人所得税10%，非住房，20% 应纳税额＝应纳税所得额×税率

2021-11-18

你好，个人出租房屋个人所得税计算方法： (一)没有修缮费用的情况下：纳税人实际取得的收入；纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额；[纳税人实际取得的收入－800元]*10％ (二)发生修缮费用的情况下：纳税人实际取得的收入＝纳税人取得的租金收入－纳税人在出租房屋过程中交纳的税费－由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％当纳税人实际取得的收入<或＝4000元时：应纳个人所得税额＝[纳税人实际取得的收入-800元]*10％

2021-01-27

个人出租房屋涉及的所得税为个人所得税，具体计算方法如下：财产租赁所得每次收入不超过 4000 元：应纳税额 =（每次收入额 - 800）×20%。财产租赁所得每次收入 4000 元以上：应纳税额 = 每次收入额 ×（1-20%）×20%。，现在有优惠是10% 其他扣除：个人出租房屋过程中缴纳的税金、教育费附加等税费，可持完税凭证，从其财产租赁收入中扣除。由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用，每次 800 元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。

2025-01-12

同学你好这个看当地收几个点的是不是有优惠

2023-11-20