请问老师，权利凭证抵押、质押，房屋抵押属于这一类吗？谢谢

老师：为何本题不能选E？他将房子抵押的话，不需要通知吗？另外还有一个知识点，已经拿去质押的应收账款，质押人想拿这个应收账款进行抵押贷款，这个必须要质权人同意？那如果拿的是动产的质押呢，是否也需要银行同意，他这个知识点关键不在于什么东西，而是在于已经设立质权的物，质押人去处置时就要经过质权人同意，是这么理解？那抵押呢的东西呢？

基于合同而设定用益物权或担保物权为什么是继受取得？？在原来的物权上设定抵押权，这抵押权不是新的原始取得吗？不理解，麻烦老师解释一下，谢谢！

甲向乙借款，并以自有的一套房屋为乙设定抵押。双方于2023年9月1日签订了抵押合同，并于9月10办理抵押登记。双方对抵押物的转让未作特别约定，11月1日，甲将该房屋转让给丙，并办理了过户登记。根据《民法典》，下列说法正确的是（　　）。 A.抵押权于2023年9月1日设立 B.甲转让房屋应取得乙同意 C.乙对丙的房屋仍然享有抵押权 D.甲应向乙承担损害赔偿责任 正确答案 : C 【知识点】抵押权的概念和特征 答案解析 : 根据《民法典》，抵押人可以转让抵押物，但应当及时通知抵押权人。抵押物转让的，抵押权不受影响。据此，只有选项C正确。 问题：老师，房屋都转让给不相关丙了，乙怎么还享有抵押权，怎么体现？是以转让的款来受偿吗？ C选项

老师，申请预告登记中的以预购商品房设定抵押还有房屋所有权转让、抵押 这些的意思是去申请预告登记了就可以防止在未房屋未完工未拿到房产证事预防房地产商拿房屋去抵押或者转让的情形是这个吗？

@朴老师回答我的问题 1.买卖不破租赁，如果某不动产抵押后，并办理了抵押登记，再出租，实现抵押权时，租赁合同是否可以解除？如果是动产抵押后，并办理了抵押登记，再出租，实现抵押权是，租赁合同是否可以解除？谢谢 2.保证人承担保证责任后，除当事人约定外，有权在其承担责任范围内向债务人追偿，这个是不是也属于打破合同相对性？谢谢