咨询
Q

我们公司是债权人,债务人以物抵债给了我们一块土地。交完税后过户给了我们公司。假如以物抵债的价格是800万,我们公司现在想以股权转让的形式转出去,想问一下公司名下有不动产,股权转让怎么转让,需要交什么税?

2024-08-27 18:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-08-27 18:19

这个土地还是之前的企业的吗?土地不转是吧?

头像
快账用户8907 追问 2024-08-27 18:20

土地也转,一起转。

头像
齐红老师 解答 2024-08-27 18:20

不是的,他本来在A公司的名下,你现在让他在哪个公司?

头像
快账用户8907 追问 2024-08-27 18:20

公司实缴注册资本金100万

头像
齐红老师 解答 2024-08-27 18:23

溢价或是单位有盈利的需要交个税,印花税 其他的只需要交印花税。

头像
快账用户8907 追问 2024-08-27 18:23

以物抵债给了A公司,A公司现在想以股权转让的形式(包括土地),一起转给B公司。

头像
齐红老师 解答 2024-08-27 18:24

但是,土地所有权还是属于A公司的,不是吗?只不过是你们把这个A公司的股权卖给了比尔,这个不涉及到交增值税、土地增值税、所得税的。

头像
快账用户8907 追问 2024-08-27 18:25

就是股权转让的时候名下有实物资产,如何转让?交什么税?

头像
快账用户8907 追问 2024-08-27 18:26

土地所有权要给B公司

头像
齐红老师 解答 2024-08-27 18:30

A, 公司需要缴纳增值税、土地增值税、附加税、印花税、企业所得税。 B, 公司需要交契税和印花税。

头像
快账用户8907 追问 2024-08-27 18:33

以上税种的计税依据是什么啊?

头像
齐红老师 解答 2024-08-27 18:39

如果你单位是一般纳税人,营改增之前取得的土地,那就是处置的不含税金额乘以9%。这个是增值税 附加税,是根据缴纳的增值税乘以12%。小型微利企业减半 印花税,根据不含税的处置金额,万分之五,小型微利减半 土地增值税是按照扣除了土地成本之后的 企业所得税,根据处置的利润。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×