分期购买的买卖合同未支付到期价款的5分之一和所有权保留的75%怎么理解

五分之一可以举个案例说明一下不

案例背景
假设甲公司与乙公司签订了一个分期付款的买卖合同，合同总价款为100万元，分五期支付，每期20万元。按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果买受人未依约支付到期价款，且数额达到全部价款五分之一时，出卖人有权要求支付全部剩余价款或解除合同。

案例分析
合同履行情况：

假设前两期乙公司按时支付了40万元，但第三期未能按时支付20万元。此时，未支付的到期价款为20万元，达到了全部价款的五分之一（即20万元）。
出卖人的权利：

根据民法典规定，甲公司作为出卖人，有权在合理期限内催告乙公司支付剩余的款项。如果乙公司在接到催告后的合理期限内仍未支付，甲公司可以选择要求乙公司支付剩余的全部价款（即60万元），或者解除合同并要求乙公司支付使用费及违约金。
可能的行动：

甲公司可以选择向乙公司发出催款通知，要求其在特定期限内支付未付的20万元及后续各期的款项。
如果乙公司未能响应催款通知，甲公司可以依法要求支付剩余的全部价款，或选择解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。
法律后果：

如果甲公司选择解除合同，根据民法典的规定，乙公司除了应返还已交付的货物外，还应承担违约责任，包括但不限于支付使用费和违约金。
此外，甲公司还可以要求赔偿因合同解除导致的其他直接和间接损失。
预防措施：

为避免类似情况发生，甲公司在签订合同时应充分考虑对方的信用和支付能力，必要时要求提供相应的担保或保证。
合同中应明确规定分期支付的具体条款，包括每期的支付金额、时间和违约责任，以便于在发生纠纷时有据可依。

未按期是指每一期还款的时间吗？第一期第二批正常还，第三期要还20万但是第三期还款期限到了没有还款，催告后也没有还款，用当期需要还款的数额和总价款看看是否达到五分之一，达到就可以要求提前支付全部价款或者解除合同

是的，这个是指每一期还款的时间未支付达到了全部价款的五分之一就算

懂了，谢谢老师