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我公司名下有一个商铺,我们公司是小规模纳税人,现在要把这个商铺卖给个人,就是要过户给个人。那么我们公司需要开具增值税发票吗?还有税率是多少?账务处理怎么做呢?

2024-09-20 16:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-09-20 16:58

商铺出售给个人,需开具增值税普通发票,税率3%。账务处理:确认销售收入,同时转销固定资产原值与累计折旧,计算并结转应交税费-应交增值税(销项税额)。

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快账用户4646 追问 2024-09-20 19:12

现在小规模是1%吗?

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齐红老师 解答 2024-09-20 19:14

是的,小规模纳税人增值税征收率目前为1%。

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快账用户4646 追问 2024-09-20 19:24

我公司卖这个商铺涉及到交哪些税呢?

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齐红老师 解答 2024-09-20 19:26

卖商铺涉及的主要税种包括增值税(小规模纳税人适用1%征收率)、印花税(按交易金额的0.05%计征)和土地增值税(根据盈利情况计征),具体税率可能因地区政策略有不同。

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职称:注册会计师,税务师

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