老师，土地使用权证上是平朔集团，自然规划局下发的项目地址也是下发给平朔集团，但项目的建设单位是平朔新能源公司，这是两个不同主体，这怎么操作合理？

老师，我们企业的情况是这样的，我们地区有废弃的煤矸石矿山，我们集团跟政府合作，把煤矸石山开采再利用，然后煤矸石山下面的地，我们整理之后用作赛车或者卡丁车的场地，我们这个子公司主要是用这个场地玩卡丁车，我们取得的卡丁车票的收入就算是我们的主营业务收入了，但是现在这个地的使用权我们还没有拿到，因为我单位现在还没缴纳过土地使用税呢。这个土地使用税先不交，之后是不是有滞纳金啊？如果现在交的话，应该怎么核算土地面积呢？ 然后我们单位购入了10辆卡丁车，跟第三方合作，营业额扣除油钱和修理费之后的钱我们公司和第三方分成，散客的收入，由第三方全额收取，然后按周跟我们公司结算，我们按月给他们开发票。我按周取得收入时，借：银行存款，贷：预收账款对吗？月末的时候按第三方给我们的营业额，我们给第三方开代理费的发票吗？如果开代理费的发票，我应该怎么做账呢？   还是开娱乐项目卡丁车的发票呀？然后我用这个发票入账，借：预收账款，贷：主营业务收入+销项税呀

52.下列有关行政主体认定和权力来源的说法中，正确的有（） A.行政机关的某些内设机构得到法律、法规授权情况下，可以成为行政主体 B.村民委员会依法管理本村属于村农民集团所有土地的职权，来自于《村民委员会组织》的授权，其可以成为行政主体 C.消费者协会对商品和服务进行监督，检查权来自于市场监督管理局的委托，其可能成为行政主体 D.高等院校学位授予权来自于《高等教育法》的授权，其可以成为行政主体 E.公安局派出所作为派出机构，属于行政主体 答案：ABDE 老师为何这个题目要选E？作为内设机构不应该是要有授权吗?这个E选项并没有表明授权了？内设机构和派出机构是两个定义吗？稽查局是内设机构吗？

中嘉创新实业集团旗下北京辉煌房地产有限公司为增值税一般纳税人,2021年销售其2016年1月取得的普通标准住宅楼,适用简题计税方法,该项目总面积2万平方米,支付土地使用权价款8500万元,发生拆迁补偿费1000万元、直接建筑成本6000万元,绿化工程费用200万元,利息费用520万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供金融机构证明),管理费用1100万元,销售费用800万元。房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。公司营销部门制定出两种方案第一种方案是以13800元单位平均售价挂牌第二种方案是以12900元单位平均售价牌。要求:计算两种方案的利润并进行决策。说明:1该企业适用税率如下:企业所得税税率为25%,附加税包含城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加直接12%计算

中嘉创新实业集团旗下北京辉煌房地产有限公司为增值税一般纳税人，2021年销售其2016年1月取得的普通标准住宅楼，适用简易计税方法，该项目总面积2万平方米，支付土地使用权价款8500万元，发生拆迁补偿费1000万元、直接建筑成本6000万元、绿化工程费用200万元、利息费用520万元（利息费用未超过同期银行贷款利率，但无法提供金融机构证明）、管理费用1100万元、销售费用800万元。房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。 公司营销部门制定出两种方案： 第一种方案是以13800元单位平均售价挂牌 解答第一种方案的应纳土地增值税怎么计算

中嘉创新实业集团旗下北京辉煌房地产有限公司为增值税一般纳税人，2021年销售其2016年1月取得的普通标准住宅楼，适用简易计税方法，该项目总面积2万平方米，支付土地使用权价款8500万元，发生拆迁补偿费1000万元直接建筑成本6000万元绿化工程费用200万元利息费用520万元(利息费用未超过同期银行贷款利率，但无法提供金融机构证明)管理费用1100万元销售费用800万元。房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。公司营销部门制定出两种方案:第一种方案是以13800元单位平均售价挂牌第二种方案是以12900元单位平均售价挂牌。要求计算两种方案的净利润并进行决策。说明:1.该企业适用税率如下，企业所得税税率为25%附加税包含城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，直接按12%计算。