房地产开发企业收到预收款怎么开票？

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• 刚成立的小规模企业，股东收到好朋友赠送的物品，有办公桌椅，办公用品，打印机等这类，这部分商品无法取得发票，能不能入固定资产做账？同时变更股东投资方式由之前的货币变更为货币加实物投资。

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