请问个人私房租给公司使用，如何开具房租发票，大概要交哪些税？分别是多少？一个月租金2400元

个人出租房屋给公司使用需缴纳增值税、房产税和个人所得税。以月租金2400元为例，增值税按租金的1%缴纳（小规模纳税人），房产税按租金的12%，个人所得税按租金扣除税费及20%的费用后的余额计算。具体税率可能因地方政策不同有所调整，建议咨询当地税务局。发票可向税务局申请代开。

2024-10-21

您好，增值税22000/1.05*1.5% 附加税减半 22000/1.05*1.5% *12%*50% 房产税减半22000/1.05*4%*50% 个税（22000/1.05-22000/1.05*1.5% *12%*50%-22000/1.05*4%*50%）*（1-20%）*20% 总结：个人出租住房的税收规定增值税征收率5％减按1.5％（含税/1.05 *1.5%）房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%）个人所得税减按10％印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税城镇土地使用税免征城镇土地使用税

2023-12-26

增值税1%，附加税6%，个税20%。

2023-05-24

同学，你好
可以参考
https://tianjin.chinatax.gov.cn/nsrxt/11200000000/0500/050024/20250701101509642.shtml

2025-12-03

就是说全部的发票是吧

2023-03-26

快账用户5200 追问 2024-10-21 09:09

个人出租增值税没达到金额是免税的，房产税有优惠或者免税政策吗

齐红老师解答 2024-10-21 09:10

有的，个人出租住房用于居住的，房产税减按4%的税率征收。具体免税或优惠政策可能会有所不同，建议咨询当地税务机关确认最新政策。

快账用户5200 追问 2024-10-21 09:13

我看网上说可以先个人把房子租过来，然后个人再将房子转租给公司，这样是免税的，能这样操作吗？这种税局代开发票，会不会要出具前一手房租的发票呀，还是只需要前一手租房合同

齐红老师解答 2024-10-21 09:16

这种操作是否免税需要根据当地政策确定。通常，税局代开发票时可能会要求提供租赁合同和付款证明。建议咨询当地税务局，确保符合规定并准备好相关材料。

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