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老师。公司跟个人买商铺，公司要交什么税？

2024-10-28 11:45
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2024-10-28 11:49

公司购买商铺时，需要缴纳的税费主要包括以下几种：

契税：契税是公司在购买商铺过程中必须缴纳的一种税费。根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的税率通常为3%至5%，具体税率取决于当地的政策规定。
印花税：印花税是对合同、凭证等书立、领受行为征收的一种税。在购买商铺时，公司需要按照合同金额的一定比例缴纳印花税。
房产税：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。如果公司购买的商铺用于出租，那么公司还需要按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税。
土地增值税：土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。如果公司在购买商铺后再次转让，且取得了增值收益，那么就需要缴纳土地增值税。

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快账用户3880 追问 2024-10-28 13:36

老师这些税要放在固定资产里面吗

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齐红老师 解答 2024-10-28 14:21

这些不是放在固定资产里面

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公司购买商铺时，需要缴纳的税费主要包括以下几种：

契税：契税是公司在购买商铺过程中必须缴纳的一种税费。根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的税率通常为3%至5%，具体税率取决于当地的政策规定。
印花税：印花税是对合同、凭证等书立、领受行为征收的一种税。在购买商铺时，公司需要按照合同金额的一定比例缴纳印花税。
房产税：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。如果公司购买的商铺用于出租，那么公司还需要按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税。
土地增值税：土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。如果公司在购买商铺后再次转让，且取得了增值收益，那么就需要缴纳土地增值税。
2024-10-28
你好， 公司需要缴纳印花税，个人需要缴纳增值税，附加税，个人所得税，印花税等，
2020-10-19
你好 各地有差异，发你表你参考一下 
2021-09-26
您好，转租就没有房产税，增值税，附加税，印花税，个人所得税
2024-06-10
同学你好 公司；增值税9%；城建税7%；教育附加3%；印花税万之之五；有利润 要交企业 所得税；土地增值税 个人；增值税5%；城建税7%；教育附加3%；印花税万之之五；个人所得税；
2021-07-19
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