老师，你好，我们是房地产开发公司，现在是预售阶段，企业所得税需要预交吗？

这是最新的政策吗？还是一直以来都需要预交，我们没有预交，税管员也没说，现在到底咋办？

你好，一直以来都需要交的。

这个是根据预售销售额来做计税依据吗？税率怎么算，成本没有，

你好，是的，这个企业所得税是看当地的一般千分之二。

直接是预售销售额乘以当地税率吗？是按季预缴吗

你好，是的，就是这样子算。 可以按照季度预交。要看税务局的要求。

当地税务局啥也没说，我自己问着交呢吗？

你好，他如果没有让你弄的话，你也可以不用。

没有核定的话就不用管了。

嗯嗯，好的

你好，欢迎下次再来探讨。

房地产开发公司的税太多了，