老师，您好！我开了一家公司，房子租的房东的，一年26800元，请问需要交房产税吗？如果交的话房产税怎么算呢？

房产税的税率都是12%的税率吗？

你好，是的。如果是住房的话就是2%。

12%是门面的税率吗？

住房是指的自己家的自建房或者自己家的商品房就是2%的税率？

你好，是的。住房就是住宅就是2%，你如果是公寓或者门面房就是12%。

那租房合同的总价来算吗？

你好，是按不含税收入来算

如果把公司地址放在自己老家的自建房，租自己的是无偿使用的话，还需要交房产税吗？交的话税率是多少？

你好，这个税务局不会认可无偿的

好滴，谢谢老师