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老师请问我们公司租的铺面是二手房东的,原房东给二手房东开的租金发票,然后我们能入账使用吗

2024-11-22 18:43
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-11-22 18:44

您好,不可以的,得让二房东再开票给我们,只有发票抬头是我们公司的才能入账哦

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快账用户6657 追问 2024-11-22 18:46

二手房东原原本本的转租给我们也不行吗?我们的租金好发票租金是一样的

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齐红老师 解答 2024-11-22 18:48

您好,是的,不行的哦, 一定得让二房东再开票给我们。您想嘛,人家公司的发票怎么能入我们公司的账呢

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快账用户6657 追问 2024-11-22 18:50

像水电费那样开分割单也不行吗?

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齐红老师 解答 2024-11-22 18:51

您好,是的,分割单只有水电费适用 另外水电费 开票对我们也有好处,我们能抵扣进项的,分割单是浪费 了进项税的。

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快账用户6657 追问 2024-11-22 18:53

好的谢谢老师

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齐红老师 解答 2024-11-22 18:53

 亲爱的朋友, 祝您工作顺利,生活顺意~              希望能帮助到您, 感谢善良好心的您给我一个五星好评~

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您好,不可以的,得让二房东再开票给我们,只有发票抬头是我们公司的才能入账哦
2024-11-22
你好,房屋租金的不行,需要二房东给你开发票,要么就依房东给你开发票开给你企业的才行。
2022-11-28
可以使用的,没问题的哈
2024-04-02
您好,这个是可以的,做一个分割单就可以
2023-09-21
您好,郭老师不在线,我来回答下好不好 咱们不需要申报房产税。 依据 中华人民共和国房产税暂行条例 (国发〔1986〕90号)第二条,房产税由产权所有人缴纳,咱们是承租方,不是产权人,也没有无租使用的情况,因此没有纳税义务。二手房东虽然是公司并给咱们开票,但转租行为本身不产生房产税,仍由原始产权人负责。 实务上,咱们只需凭二手房东开具的经营租赁发票入账,并在企业所得税前扣除租金成本即可。不要在电子税务局进行任何 房产税 税源采集或申报操作。除非合同里约定由咱们承担房产税,如果不是这样不用处理这一税种。
2026-06-01
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