演示账套

个人出租写字楼给公司用，年租金36000 ，一年要交什么税，交多少税？

2024-12-23 10:25

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2024-12-23 10:27

36000÷1.05*5%。这个是增值税附加税，等于缴纳的增值税乘以7%/2 印花税，36000÷1.05*1‰减半房产税，36000÷1.05*6% 个人所得税，36000÷1.05*80%*20% 如果开普通发票，增值税附加税是不需要交的。然后后面的除以1.05，这些所有的都需要删除计算

快账用户8513 追问 2024-12-23 10:32

房产税是6%吗

齐红老师解答 2024-12-23 10:33

对的，是的，房产税是6%。

快账用户8513 追问 2024-12-23 10:41

开票，增值税及附加也不用交，还是单纯增值税附加税不用交？

齐红老师解答 2024-12-23 10:44

普通发票月租金10万以内可以免增值税附加税。

快账用户8513 追问 2024-12-23 10:48

只免附加税不免增值税吗？

齐红老师解答 2024-12-23 10:49

增值税附加税，这是两个税，增值税和附加税都是可以免。平时说的城建税，地方教育教育附加，这个是附加税

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