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房地产企业印花税的会计处理
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.24w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
房地产企业自己拆迁收入成本确认会计处理
拆迁只有成本，没有收入，拆迁的成本计入开发成本——XX项目——土地征用及拆迁补偿款
136楼
2023-01-27 10:22:55
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ scorpion 发表的提问：
小企业会计准则的印花税入税金及附加？企业会计准则印花税入管理费用？
你好，都是通过税金及附加核算的
137楼
2023-01-27 10:29:51
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 养乐多 发表的提问：
房地产代理销售公司代理服务业务的需要交印花税吗
你好，房地产代理销售公司代理服务，这个行为本身不需要缴纳印花税 
138楼
2023-01-27 10:55:28
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养乐多：回复邹老师 谢谢老师
2023-01-27 11:21:58
养乐多：回复邹老师 但是税务局给核征上了怎么办
2023-01-27 11:41:40
邹老师：回复养乐多你好，税务局给核征上了，依据是什么呢？ 
2023-01-27 12:01:26
养乐多：回复邹老师 怎么看依据呢
2023-01-27 12:26:54
邹老师：回复养乐多你好，我是问你，税局让你单位针对（房地产代理销售公司代理服务行为）缴纳印花税，依据是什么呢？ 因为这个根本不需要缴纳印花税啊 
2023-01-27 12:55:21
养乐多：回复邹老师 你好老师，他依据的应该是资金账薄这一块
2023-01-27 13:14:26
养乐多：回复邹老师 我感觉是
2023-01-27 13:32:39
养乐多：回复邹老师 当时去税务局的时候，我也不在场，税务局自己给核征上的
2023-01-27 13:50:58
邹老师：回复养乐多你好，资金账簿是针对实收资本，资本公积业务啊。
2023-01-27 14:04:55
养乐多：回复邹老师 股东没有往里面投钱呢
2023-01-27 14:25:46
养乐多：回复邹老师 账务上没有实收资本
2023-01-27 14:38:17
邹老师：回复养乐多你好，账务上没有实收资本，就暂时不需要缴纳资金账簿的印花税 
2023-01-27 15:04:35
养乐多：回复邹老师 那就零申报就可以了吗
2023-01-27 15:22:41
邹老师：回复养乐多你好，没有发生印花税的应税行为，就是按0申报的
2023-01-27 15:47:39
养乐多：回复邹老师 有账本吗老师
2023-01-27 16:03:29
养乐多：回复邹老师 按本交的那种
2023-01-27 16:15:22
邹老师：回复养乐多你好，其他账簿印花税已经免征了 
2023-01-27 16:37:56
养乐多：回复邹老师 谢谢老师
2023-01-27 17:05:14
邹老师：回复养乐多不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-27 17:28:31
养乐多：回复邹老师 老师，再问您一个问题
2023-01-27 17:49:37
养乐多：回复邹老师 股东一直不投钱，可以吗
2023-01-27 18:06:57
邹老师：回复养乐多你好，需要在认缴日期截止之前，缴足出资款项才是的 
2023-01-27 18:34:42
养乐多：回复邹老师 认缴之前，公司经营不善，注销的话，还用缴吗？
2023-01-27 18:53:43
邹老师：回复养乐多你好，认缴之前，公司经营不善，注销的话，需要缴纳出资款项的 
2023-01-27 19:09:53
慧老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 简单平凡 发表的提问：
房地产开发企业和非房地产开发企业的土地增值税是怎么处理的
这两个如果都是新房就是扣除相差一个印花税
139楼
2023-01-27 11:14:59
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 天天向上 发表的提问：
税法中房地产企业购入土地交纳的印花税列入成本还是费用
税金及附加
140楼
2023-01-28 09:08:04
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 雨诗◐▂◐ 发表的提问：
老师，房地产企业卖房子，交的印花税，怎么做账，记入什么科目
借:税金及附加 贷:银行存款
141楼
2023-01-28 09:33:38
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雨诗◐▂◐：回复小云老师 不是说记入开发费用吗
2023-01-28 09:48:21
小云老师：回复雨诗◐▂◐你是卖的计入税金及附加
2023-01-28 10:16:17
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 丢丢 发表的提问：
老师，印花税，土地使用费和房产税计提的会计分录怎么做
印花税借 税金及附加 贷 银行存款
142楼
2023-01-28 09:38:58
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紫藤老师：回复丢丢计提时: 借:税金及附加 贷:应交税费--应交土地使用税 贷:应交税费--应交土房产税
2023-01-28 10:08:41
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 荆晶 发表的提问：
老师看一下第5问，房地产企业土地增值税还算印花税吗？
不计算，非房开企业才计算。
143楼
2023-01-29 08:45:20
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小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 荒野蛮夷 发表的提问：
房地产企业，存货作为投资性房地产，现要将投资性房地产抵债给内部关联公司，会计和税法该如何处理
您好，会计和税法正常确认收入，结转成本
144楼
2023-01-29 08:52:41
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 星空 发表的提问：
房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税和矿产资源补偿费在企业会计准则可以计入营业税金及附加是吗？
您好，在企业会计准则下可以计入营业税金及附加的。
145楼
2023-01-29 08:59:24
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星空：回复王雁鸣老师 怎么有的老师说不可以的
2023-01-29 09:25:10
王雁鸣老师：回复星空您好，有的老师说不可以，那可能是因为过去一直是记入管理费用的，没见明确的规定之前，就说不可以，我说的可以，是我认为即然没见明确规定说不可以，那我们可以灵活运用。即然小企业会计准则是可以的，那为了简化，提高工作效率，是好事，为什么我们不可以这样做呢？您说对吧。
2023-01-29 09:52:47
星空：回复王雁鸣老师 那就是一般纳税人也可以把这房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税和矿产资源补偿费记在营业税金及附加下是吗
2023-01-29 10:14:14
王雁鸣老师：回复星空您好，我的理解是可以的。
2023-01-29 10:35:38
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 怕黑的小天鹅 发表的提问：
房地产开发企业前期的用车费用会计凭证如何处理
你好 计入开发成本-前期开发费用-车辆使用费
146楼
2023-01-29 09:17:41
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业销售房产签订合同，印花税选择哪个类型，税务多少啊
房地产企业销售房产签订合同 产权转移书据 0.5‰
147楼
2023-01-29 09:36:00
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warm-时光：回复紫藤老师 不选购销合同吗老师
2023-01-29 10:05:14
紫藤老师：回复warm-时光不选购销合同，而是产权转移书据 0.5‰
2023-01-29 10:30:34
warm-时光：回复紫藤老师 我选购销合同按3%缴税了怎么办老师
2023-01-29 10:47:51
紫藤老师：回复warm-时光你好，那你需要去大厅修改的
2023-01-29 10:59:01
warm-时光：回复紫藤老师 那这样会不会有滞纳金或者罚款啊
2023-01-29 11:10:31
紫藤老师：回复warm-时光可能会有滞纳金的
2023-01-29 11:36:16
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ vivian 发表的提问：
建筑企业开具外经证缴费时(增值税，个税，附加税，印花税？，会计分录怎么处理，当地开票核算时的会计分录
借：应交税费-预缴增值税 贷：银行存款 借：税金及附加 贷：应交税费-城建/教育费附加 /印花税/个人所得税
148楼
2023-01-30 09:03:17
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vivian：回复轶尘老师 预交增值税这个科目余额一直存在，对么
2023-01-30 09:33:32
轶尘老师：回复vivian期末和未交增值税抵消。
2023-01-30 09:53:35
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 搁浅的执念 发表的提问：
老师我想问一下，房地产开发企业帮客户代收代缴契税和印花税，怎么做会计分录呀
你好，房地产开发企业帮客户代收代缴契税和印花税 收到的时候，借：银行存款，贷：其他应付款 支付的时候，借：其他应付款，贷：银行存款 
149楼
2023-01-30 09:22:37
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 陌上花开 发表的提问：
后置房产而缴纳印花税，契税，土地使用税，房产税，分别计入什么会计分录
您好，印花税和契税记入房产价值，交税时，借；固定资产，贷；现金或者银行存款。土地使用税，房产税记入当期损益，交税时，借：应交税费-应交土地使用税，应交税费-应交房产税，贷：现金或者银行存款，计提时，借：税金及附加，贷；应交税费-应交土地使用税，应交税费-应交房产税。
150楼
2023-01-30 09:32:59
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