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自建房屋用于销售的会计分录
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文静老师
职称：高级会计师,中级会计师,会计学讲师
4.99
解题: 1.33w
引用 @ 三一 发表的提问：
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本 。这句话怎么理解？
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。同学，也就是土地使用权按无形资产核算
136楼
2023-01-12 08:58:28
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.39w
引用 @ 追寻的纸鹤 发表的提问：
公司自建的房屋，用于经营，转固定资产的程序，需要哪些手续
办理了竣工决算，你单位验收合格就可以转为固定资产的
137楼
2023-01-12 09:20:13
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 天涯海角 发表的提问：
房产公司没有售出去的房屋自用，要交房产税吗？怎么计算
房产公司没有售出去的房屋自用，要交房产税 按房产原值的百分之七十，作为计税基数，再按1.2%的房产税税率计交房产税
138楼
2023-01-12 09:47:25
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 枫叶玉灵 发表的提问：
老师我们公司建厂房用的东西生是自己生产的东西怎么来做会计分录，库存商品销售价格可以成本价吗
你好，可以，就是按成本价转入在建工程 ，不需要确认销项税额
139楼
2023-01-12 10:09:11
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枫叶玉灵：回复立红老师 我只做材料的成本可以吗，不算其他的，现在还算不出真正的一个产品成本
2023-01-12 10:37:55
立红老师：回复枫叶玉灵你好，可以，是可以的。
2023-01-12 11:02:33
枫叶玉灵：回复立红老师 老师会计科目该怎么摆呢
2023-01-12 11:20:31
立红老师：回复枫叶玉灵你好 借，在建工程 贷，原材料
2023-01-12 11:49:44
枫叶玉灵：回复立红老师 到自产自销还有结转成本一起所有的一个会计科目是怎么样的呢，会计科目的摆法
2023-01-12 12:14:46
立红老师：回复枫叶玉灵你好， 是这样的，如果是单独领用材料，是 借，在建工程 贷，原材料 如果是先生产品，再领用产品 是先做生产产品的分录 借，生产成本 贷，原材料 贷，制造费用 贷，应付职工薪酬等 完工入库存 借，库存商品 贷，生产成本 然后工程领用 借，在建工程 贷，库存商品
2023-01-12 12:29:52
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.24w
引用 @ 小草 发表的提问：
作为一般纳税人，房地产开发商，销售房屋开具的普通增值税发票，我应该写的会计分录是什么？
借：固定资产——房屋建筑物 借：应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：银行存款
140楼
2023-01-12 10:24:00
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小草：回复江老师 然后我缴纳增值税的会计分录怎么写啊？
2023-01-12 10:43:42
江老师：回复小草这个是抵扣的进项税。 如果是缴增值税 借：应交税费——未交增值税 贷：银行存款（或库存现金）
2023-01-12 11:11:08
小草：回复江老师 :用不用把应交税费应交增值税进项税结转到未交增值税上啊？
2023-01-12 11:31:27
小草：回复江老师 老师，还在吗？
2023-01-12 12:00:48
江老师：回复小草需要结转到未交增值税科目
2023-01-12 12:29:05
果果老师
职称：中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.22w
引用 @ 牛老师 发表的提问：
房屋租赁 房屋增值税的会计分录怎么做，比如增值税8000元
借：现金或银行存款 贷：营业收入 应交税费-应交增值税-销项税额
141楼
2023-01-27 10:30:57
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.08w
引用 @ 发嗲的大山 发表的提问：
领用本企业生产的物资，用于自营建造房屋，增值税费如何处理呢？
您好 借：在建工程 贷：库存商品 增值税不做处理
142楼
2023-01-27 10:42:28
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ mua! (*╯3╰) 发表的提问：
出租房屋或建筑物或停车位属于销售服务中的现代服务吗？
你好，不属于，属于出租不动产业务
143楼
2023-01-27 11:09:29
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.39w
引用 @ 小蜗牛 发表的提问：
增值税视同销售，自产货物用于集体福利的，会计确认收入吗？自产货物用于个人福利的，确认收入吗？分录？
你好，需要确认收入，都要确认收入。
144楼
2023-01-27 11:30:00
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.08w
引用 @ 张文华 发表的提问：
老师，公司买了200亩地，用于自建厂房供生产所用，土地出让金已缴纳，会计分录怎么做
您好 借 无形资产 贷 银行存款
145楼
2023-01-28 09:03:25
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张文华：回复bamboo老师 那当月不做累计摊销吗？为什么不通过在建工程核算
2023-01-28 09:29:24
bamboo老师：回复张文华购入当月开始摊销 土地是无形资产 单独核算 不通过在建工程
2023-01-28 09:48:51
张文华：回复bamboo老师 摊销的分录怎么做
2023-01-28 10:00:13
bamboo老师：回复张文华借：管理费用 贷：累计摊销 在建的时候 借：在建工程 贷：累计摊销
2023-01-28 10:24:07
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 芬 - Shelly 发表的提问：
就是公司自建房用在旅游方面的会计分录和报税，有吗
您好，自建的房子，记入固定资产科目
146楼
2023-01-28 09:13:02
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ R、然缤 发表的提问：
外购材料用于建造公司厂房的会计分录是借：在建工程 贷：原材料吗？如果这样的话，销项税额是不是要等到公司厂房出售时才能确定？
你好，是的
147楼
2023-01-28 09:41:21
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 飓风 发表的提问：
公司用房屋抵顶了建材款后剩余80万，将剩余的80万建材款丙公司用了。款项未付求会计分录
借；应付账款 贷；固定资产清理 应交税费 借；应收账款 贷；其他业务收入 应交税费
148楼
2023-01-28 09:53:58
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 不考上中级不改名字 发表的提问：
领用自产的应税消费品用于工程建设会计分录怎么写，
你好 借 在建工程 贷 库存商品 应交税费-应交消费税
149楼
2023-01-29 08:50:49
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不考上中级不改名字：回复答疑苏老师 自产的存货 自用的话视同销售，所以有销项是吗
2023-01-29 09:12:39
答疑苏老师：回复不考上中级不改名字你好 不是的 这个是消费税，不是销项税。
2023-01-29 09:42:32
Cara老师
职称：注册会计师
4.98
解题: 0.01w
引用 @ WY努力的你 发表的提问：
请问老师，我们公司自己开发建造的房屋，有一部份出售，一部分自己，现在都挂在在建工程里面了，建造完成后要销售要如何开票呢？
您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待
150楼
2023-01-29 09:09:00
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Cara老师：回复WY努力的你建造完成后，及时从在建工程转出，确认销售部分转入库存商品，确认自用部分转入固定资产。销售部分，你们正常开发票就可以。
2023-01-29 09:42:04
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