首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
自建房屋用于销售的会计分录
分享
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 灵巧的大碗 发表的提问：
租赁房屋会计分录
借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-增值税 借：其他业务成本 贷：累计折旧
91楼
2022-12-27 10:26:15
全部回复
小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.44w
引用 @ 郭乃军 发表的提问：
自产产品用于在建工程，视同销售吗，分录如何做?
同学，你好 对的，视同销售 借：在建工程 贷：库存商品 （按成本价） 贷： 应交税费－应交增值税（销项税额）（按销售价格）
92楼
2022-12-27 10:53:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 美好的生活 发表的提问：
我是村委会，拆迁了一部分村民房屋，拿了一块集体用地建房，以村委的名义立项 报建了，建好后用于安置村民和自用，这样的要交纳增值税吗
自用和安置村民，没有收取对价，不缴纳。
93楼
2022-12-28 09:24:10
全部回复
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 不畏将来，不念过去 发表的提问：
在农村建造的房屋不管用于经营还是自住是不是都不用交房产税？
你好，是的，农村免的。
94楼
2022-12-28 09:52:40
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ ? 发表的提问：
公司场地属于租用，但是房屋属是公司自己建起，后期对房屋进行维修属于哪一类科目
你好，计入长期待摊费用 核算
95楼
2022-12-28 10:15:35
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 多啦A梦＊ 发表的提问：
建造自用房屋建筑物计提的土地使用权摊销为什么计入固定资产的初始入账价值
你好，在建造过程中土地的摊销费是计入在建工程，完工后转入固定资产的。
96楼
2022-12-28 10:30:32
全部回复
多啦A梦＊：回复立红老师 在建过程的建筑物也要摊销吗 不是还没有形成固定资产
2022-12-28 10:57:11
立红老师：回复多啦A梦＊你好，在建过程的建筑物也要摊销吗 ——不是建筑物摊销，是下面的土地需要摊销
2022-12-28 11:16:11
多啦A梦＊：回复立红老师 那建筑物完工后 土地使用权的摊销是计入其他业务成本吗
2022-12-28 11:38:37
立红老师：回复多啦A梦＊你好，那建筑物完工后 土地使用权的摊销是计入管理费用，如果土地是出租，计入其他业务成本
2022-12-28 12:06:22
小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 梅子 发表的提问：
我想咨询一下 就是房开企业销售自行建造的房屋，但是该房屋已转固定资产，请问要交哪些税种？跟销售库存商品房有区别没有
你好，这个性质差不多，增值税，契税房产税，企业所得税和个税，城建税
97楼
2022-12-28 10:53:59
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.08w
引用 @ 温暖的金毛 发表的提问：
公司领用自产的产品用于研发，要视同销售交销项税吗?会计分录怎么处理
您好 公司领用自产的产品用于研发，不要视同销售交销项税 借：研发支出 贷：库存商品
98楼
2022-12-29 09:13:49
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师好 我们是房地产开发公司 给别单位代建房屋 资金 土地都是别公司的 建成之后 我们分房屋 怎么写会计分录 谢谢
你这是属于单位代建 那么你是建成后，你拥有什么
99楼
2022-12-29 09:30:40
全部回复
快乐每一天：回复陈诗晗老师 别人公司名义开发， 土地使用权还是别人的 资金也是别人的 。 房地产不投入资金 只负责现场管理协调 建成之后 给8000万的房屋 怎么写会计分录
2022-12-29 09:53:57
陈诗晗老师：回复快乐每一天你是作为建造 收入处理 建过程中的相关支出属于工程成本，然后收到8000的房屋属于你的收入，
2022-12-29 10:08:14
快乐每一天：回复陈诗晗老师 老师 房地产收到房屋8000万 以后还要显示的 借 开发产品 贷 其他业务收入 -服务代理业 6% 贷 应交税费 -应交增值税（销项税额）对吗
2022-12-29 10:31:15
快乐每一天：回复陈诗晗老师 别人公司名义开发的房地产比照房地产开发账务处理 对吗
2022-12-29 10:50:16
陈诗晗老师：回复快乐每一天你上面的分录处理是对的。 你收回房产的处理和自己的一样处理。 你如果是直接出售属于存货。
2022-12-29 11:19:58
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 天蓝 发表的提问：
老师，房地产企业在自建的还未完工的房屋里办公，还用交房产税吗（由于未完工该房屋一直交着土地使用税）
你好同学 已经办公的，就要交房产税了
100楼
2022-12-29 09:58:12
全部回复
天蓝：回复何江何老师 没有完工，还交着土地使用税 ，也需要交房产税吗
2022-12-29 10:21:07
何江何老师：回复天蓝你好同学 也要交的因为你已经使用了
2022-12-29 10:43:36
天蓝：回复何江何老师 那应该按照什么基数交
2022-12-29 11:09:36
何江何老师：回复天蓝按你们现在的预估的金额
2022-12-29 11:28:25
天蓝：回复何江何老师 老师，那是不是从自用开始就交房产税，同时土地使用税不用交了
2022-12-29 11:47:24
何江何老师：回复天蓝是的同学没错的同学。
2022-12-29 12:00:56
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 超越平凡 发表的提问：
我想咨询，房屋建筑企业给员工购买的人身意外报销，会计分录怎么写？需不需要摊销？？
你好，借管理费用－－保险费，贷银行存款，不用摊销
101楼
2022-12-29 10:28:02
全部回复
超越平凡：回复庄老师 这个为什么不需要摊销呢
2022-12-29 10:47:15
庄老师：回复超越平凡一年购买一次直接计入，不用每个月摊销，
2022-12-29 11:14:02
超越平凡：回复庄老师 团险是工程的时间，一年零八个月
2022-12-29 11:24:03
庄老师：回复超越平凡你好，团险可以分摊，按照工期分摊
2022-12-29 11:44:59
张乐老师
职称：注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ 娟 发表的提问：
如果纳税人购置新建商品房用于自用，自房屋交付使用之次月起，需要缴纳房产税吗？
是的，纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。
102楼
2022-12-29 10:50:59
全部回复
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 丫头 发表的提问：
法人买自己使用过的东西给公司免增值税对吧，发票给你找税务局代开吧
老师是法人卖自己使用过的东西
103楼
2023-01-03 10:02:25
全部回复
罗老师：回复丫头对的，发票可以找税局代开。
2023-01-03 10:18:36
俞老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 陈 发表的提问：
请问房地产企业用于销售的房子计入存货，用于自用的房子也属于存货吗？
用于自用的是固定资产
104楼
2023-01-03 10:23:41
全部回复
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ Wuli叶子 发表的提问：
老师您好，请问小规模纳税人自建不动产， （1）前期，购买材料等建筑费用是记入“在建工程”这个科目吗？ （2）房屋还未完成，已销售并开出转让不动产普票，如何做销售分录和结转成本分录
你好，是的，前期，购买材料等建筑费用是记入“在建工程”这个科目。2、先做预收，借银行存款，贷预收账款
105楼
2023-01-03 10:41:58
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料