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土地评估费用怎么做会计凭证
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
资产评估费计入什么科目呀
资产评估费计入管理费用-评估费 .
241楼
2023-03-01 08:57:07
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东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
房有评估价的时候,计算土地增值税扣除项目金额时,契税能在取得土地使用权的金额中扣除吗?
您好,没问题,契税是可以扣除的
242楼
2023-03-01 09:02:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ ╰★ Helen 发表的提问:
你好我们公司新项目购买了一块土地之前是做厂房,现在进行房地产价值评估费产生2万左右费用,是入管理费用吗?
你好 计入长期待摊费用 到时分摊下
243楼
2023-03-02 08:11:16
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╰★ Helen:回复meizi老师 我们购买这个厂房是准备开发楼盘的,也是这样子做吗?
2023-03-02 08:33:55
meizi老师:回复╰★ Helen你好 购买土地建立厂房的话 土地,列入无形资产核算 。厂房计入固定资产 。
2023-03-02 08:51:04
╰★ Helen:回复meizi老师 哦 之前买地费用都入开发成本了
2023-03-02 09:10:41
meizi老师:回复╰★ Helen你好 你们是建立厂房的话 就单独计入无形资产
2023-03-02 09:21:56
╰★ Helen:回复meizi老师 我说了是房地产开发,不是建厂房,是开发建楼盘出,产生的评估费。
2023-03-02 09:34:12
meizi老师:回复╰★ Helen意思 你是房地产企业 现在产生评估费 那就计入开发成本就行了 。
2023-03-02 09:58:41
王晶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 矮小的世界 发表的提问:
有限公司的股权对外转让,要不要土地评估,交土地增值税
你好,是转让了土地了吗
244楼
2023-03-02 08:20:51
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木子老师
职称:
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
评估费是不是一次交完
评估费是不是一次交完
245楼
2023-03-02 08:30:28
全部回复
木子老师:回复爱笑的流沙这要看合同是怎么规定的,这些都可以协商的。 祝您工作学习愉快!
2023-03-02 08:46:15
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
评估费是不是一次交完
评估费是不是一次交完
246楼
2023-03-02 08:46:29
全部回复
晓海老师:回复爱笑的流沙你好!这要看当时你们双方签署的合同或协议怎么定的
2023-03-02 09:05:00
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 奔跑中的奋斗 发表的提问:
矿山炸药库的安全评估费做到哪?
计入管理费用--评估费即可的
247楼
2023-03-02 08:59:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 高高的星月 发表的提问:
房地产开发企业发生的预售评估费计入什么会计科目?
开发成本里面的间接费用
248楼
2023-03-05 10:08:07
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 随心而动 发表的提问:
一个土地评估咨询公司,支付制图设计费,应该走哪个科目比较合适
你好 这个制图设计费计入成本里面
249楼
2023-03-05 10:27:09
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家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.43w
引用 @ 柔弱的外套 发表的提问:
你好!房屋及土地评估增值用于抵债务帐务处理及税收怎么处理?谢谢您
房屋及土地评估增值用于抵债务按照房屋和土地按照评抵债的价值出售做债务重组和税务处理
250楼
2023-03-05 10:39:05
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 温柔的便当 发表的提问:
我公司为非国有独资企业(国有持股25%),现公司在某地需新购买土地盖厂房,政府为扶持本公司,以1元价格卖给本公司5亩土地,经过评估机构评估的价格为500万元。请问该土地如何入账?税务如何处理?求解。谢谢!
 借:某资产              1     贷:实收资本-国家           1
251楼
2023-03-05 10:54:00
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文老师:回复温柔的便当可以不交企业所得税的财政补贴收入是指:从性质和根源上不属于企业营利性活动带来的经济利益、不负有纳税义务并不作为应纳税所得额组成部分的收入。
2023-03-05 11:37:45
笑口常开老师
职称:中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 张开心 发表的提问:
这审计,评估费什么时候入成本,什么时候不入
形成控制的,计入管理费用,不形成控制的,计入投资成本
252楼
2023-03-06 08:34:43
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张开心:回复笑口常开老师 上面这条答案6000
2023-03-06 09:00:44
张开心:回复笑口常开老师 应该是入
2023-03-06 09:27:47
张开心:回复笑口常开老师 6020
2023-03-06 09:38:42
张开心:回复笑口常开老师 答案6000理解不
2023-03-06 09:51:45
张开心:回复笑口常开老师 谢谢
2023-03-06 10:12:32
张开心:回复笑口常开老师 明白
2023-03-06 10:41:25
张开心:回复笑口常开老师 想反了
2023-03-06 10:54:06
笑口常开老师:回复张开心嗯嗯,理解就好,好好复习
2023-03-06 11:09:36
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 潇洒的盼望 发表的提问:
老师好,销售未完工的工业厂房,其中土地800万,土建1500万,钢结构1000万,合计3300万,计划按3500万出售。请问如何计算土地增值税,另外,对于已发生的成本需要评估公司评估吗
如果没有具体的价格就需要评估的
253楼
2023-03-06 08:44:04
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潇洒的盼望:回复朴老师 如果评估价是3500万,我们直接按3500万出售,还会交土地增值税吗
2023-03-06 09:15:00
朴老师:回复潇洒的盼望你们的成本是多少呢?扣除后交
2023-03-06 09:42:02
潇洒的盼望:回复朴老师 成本4200万
2023-03-06 10:03:21
朴老师:回复潇洒的盼望那就不交了,这不都赔钱了吗
2023-03-06 10:21:15
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ …… 发表的提问:
老师,我们从法院拍卖了一块场地,是以评估书中评估净值的80%拍的,评估净值是由土地使用权,机器设备,构筑物,房屋建筑物四部分的净值组成,现在我们只有土地的产权证书,然后平时只缴纳了城镇土地使用税,那么,房屋建筑物,我需要根据评估书中的价值入固定资产吗?那些房屋都是一些厂房,现在也处于闲置状态,房产税我需要缴纳吗?
你好,根据评估价格入账,房产税需要缴纳的如果按照评估价值入账
254楼
2023-03-06 08:53:58
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……:回复暖暖老师 我们拍卖这个主要是为了土地,别的都是闲置的,我们没什么用,我们可以不根据评估书走,直接都入土地成本吗?
2023-03-06 09:21:59
暖暖老师:回复……但是房屋你不可能计入土地啊
2023-03-06 09:37:18
……:回复暖暖老师 那其中的构筑物我入什么科目
2023-03-06 09:49:05
暖暖老师:回复……固定资产,不是无形资产
2023-03-06 10:05:29
……:回复暖暖老师 想知道构筑物一般指的是什么
2023-03-06 10:28:24
暖暖老师:回复……固定资产的房屋类的
2023-03-06 10:52:22
……:回复暖暖老师 那我需要把房屋和构筑物合并入固定资产房屋,还是分开入,房屋是房屋,构筑物是构筑物?
2023-03-06 11:04:40
暖暖老师:回复……分开,土地是无形资产的
2023-03-06 11:19:49
……:回复暖暖老师 嗯嗯,土地是无形资产这个知道,就是不知道房屋建筑物和构筑物可以合并到固定资产房屋不?还是说构筑物也需要在固定资产下再设一个科目
2023-03-06 11:30:44
暖暖老师:回复……不可以的,构筑物也需要在固定资产下再设一个科目
2023-03-06 11:59:50
……:回复暖暖老师 那构筑物是怎么提折旧的
2023-03-06 12:20:47
暖暖老师:回复……按照不低于20年计提的
2023-03-06 12:40:13
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 浅若夏沫 发表的提问:
就是评估股权转让的评估费怎么做帐
计入管理费用——资产评估费处理
255楼
2023-03-07 07:38:23
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