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土地评估费用怎么做会计凭证
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 草木深 发表的提问:
老师评估公司给的《房地产估价报告》里的房地产总价是包含了土地和土地上建筑物的价格么?
你好! 是的。
211楼
2023-02-21 08:39:27
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 小玉儿-ヾ(^。^*) 发表的提问:
购土地付给财政局怎么做记账凭证
你好 借预付账款 贷银行存款 待办妥要证 借无形资产 贷预付账款
212楼
2023-02-21 08:54:31
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ >随遇而安的态度\ 发表的提问:
预付财政局土地出让金怎么做凭证?
借;预付账款 贷;银行存款
213楼
2023-02-21 09:03:31
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 风轻云淡 发表的提问:
我公司属房地产开发企业,现土地出让金及相关费用合计1293万元,以土地出资入股时经评估作价为1400万元,在公司土地成本这是否以1400万元,入开发成本-土地;土地增值税的土地价格依据是否按1400万计算成本费用?
你好! 对的。
214楼
2023-02-21 09:17:59
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风轻云淡:回复蒋飞老师 按评估报告价格确认就可以,入账时
2023-02-21 09:34:26
蒋飞老师:回复风轻云淡你好! 是的。
2023-02-21 09:45:39
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 负责的季节 发表的提问:
请问股权变更土地评估完涉及交什么税
你好,同学。 股权变更,你这是属于非货币性资产出资,是视同销售,增值税 附加税 印花税 所得税 土地增值税
215楼
2023-02-22 08:22:51
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ Arlene 发表的提问:
咨询评估费用,保险费,应该怎么做账呢
你好,可以计入管理费用
216楼
2023-02-22 08:49:00
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赵雷老师
职称:注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ ?锦瑟? 发表的提问:
土地使有权评估增值的账务处理
借 无形资产 贷 资本公积
217楼
2023-02-22 09:14:59
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 郭雪寒 发表的提问:
用19年费用票子冲暂估的凭证怎么做?
你好,有差额吗?没有差额的原分录红字冲回按蓝字发票做就可以,有差额通过以前年度损益调整。
218楼
2023-02-23 08:40:11
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郭雪寒:回复QQ老师 有差额,老师是借以前年度损益,贷暂估吗
2023-02-23 08:54:10
QQ老师:回复郭雪寒你好,是的。当初暂估的凭证你写一下,我看看你的科目。
2023-02-23 09:23:45
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 潇洒的飞机 发表的提问:
老师,商标专用权评估入账的会计分录怎么做?
您好,是按评估价格购入?
219楼
2023-02-23 08:47:50
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潇洒的飞机:回复小林老师 企业注册的商标专用权,之前没有入过账,现在进行了评估,评估的时候支付给了评估机构一笔费用,是否应该按照评估价值入账呢,会计分录怎么做?
2023-02-23 09:06:10
小林老师:回复潇洒的飞机您好,不是,会计按历史成本入账
2023-02-23 09:34:54
潇洒的飞机:回复小林老师 那么评估价值怎么入账呢
2023-02-23 09:58:20
小林老师:回复潇洒的飞机您好,没法入账,您可以找出售后购入,否则账面不能提现评估价值
2023-02-23 10:27:57
潇洒的飞机:回复小林老师 那么商标专用权评估后对外投资呢,这该怎么处理?
2023-02-23 10:51:30
小林老师:回复潇洒的飞机您好,那您可以按公允价值投资取得长期股权投资,公允价值与账面价值直接差异计入当期损益
2023-02-23 11:04:56
潇洒的飞机:回复小林老师 那这样是不是差异计入营业外收入,缴纳企业所得税?
2023-02-23 11:17:56
小林老师:回复潇洒的飞机您好,是的,您的理解非常正确
2023-02-23 11:28:06
潇洒的飞机:回复小林老师 你好,在这方面有没有什么节税的方法呢?
2023-02-23 11:53:08
小林老师:回复潇洒的飞机您好,非货币出资可以5年分期纳税
2023-02-23 12:21:55
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 菜菜 发表的提问:
我公司有块土地,一直没有入账,现在如果评估入账,将会产生哪些税费?
你好,凭评估报告入账,税务能认可吗?
220楼
2023-02-23 08:55:56
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 发表的提问:
购买土地时,支付的土地公证费,土地是用来盖厂房的,怎么做账,外账,
借;管理费用 贷;银行存款等科目
221楼
2023-02-23 09:14:59
全部回复
绫:回复邹老师 计入土地成本是错误的,是吧
2023-02-23 09:47:41
邹老师:回复是的,计入费用
2023-02-23 10:08:38
绫:回复邹老师 谢谢
2023-02-23 10:27:33
邹老师:回复不客气,祝你学习愉快,工作顺利!
2023-02-23 10:52:23
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 青春侠 发表的提问:
企业所得税A类的要填哪栏,不会填了,从事土地评估的。
您好!你根据你的利润表对应着填就好了。
222楼
2023-02-24 08:59:42
全部回复
青春侠:回复宋生老师 老师你看下这里
2023-02-24 09:31:32
宋生老师:回复青春侠你好!你是想让我看什么呢 一般只需要填主表就好了
2023-02-24 09:44:24
余老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 0.01w
引用 @ 凤baby 发表的提问:
支付房地产保险费和房产评估费应怎么做账
可以都计入管理费用,管理费用下面按费用类别设置二级科目
223楼
2023-02-24 09:05:08
全部回复
凤baby:回复余老师 那如果是替别的公司支付房地产保险费和房产评估费的话,应如何做。
2023-02-24 09:54:41
余老师:回复凤baby@凤baby:那就挂其他应收款吧
2023-02-24 10:18:51
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 轻松的小白菜 发表的提问:
某企业08年改制时评估入账3000万土地使用权,该土地使用权自取得时起一直未进行摊销。审计时应如何对这一事项做处理?
该制的评估入账,就看你当时支付对价没有,如果没有支付对价,就不用摊销,如果支付对价,就要按月摊销。
224楼
2023-02-24 09:11:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 向日葵 发表的提问:
2016年7月公司办土地证时交的评估费 测绘费,感觉应该入开发成本的前期费用,可当时入的管理费用,这个需要调整吗?怎样调呢
您好!这个可以不用调的。没关系
225楼
2023-02-26 17:28:55
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向日葵:回复宋生老师 @宋老师:入费用和入成本有什么区别,哪个对公司有利呢
2023-02-26 18:02:09
宋生老师:回复向日葵您好!对公司来说最终都是一样的影响利润
2023-02-26 18:24:52

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