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房地产代理销售会计账务处理
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.22w
引用 @ 北峰 发表的提问：
房地产企业简易计税账务处理，会计学堂有课程吗？求课程衔接
同学你好 直接搜房地产就行了
136楼
2023-01-27 11:17:49
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 马立 发表的提问：
房地产企业用房子顶账，怎样账务处理？
借：应付账款 贷：存货 营业外支出 销项增值税
137楼
2023-01-27 11:43:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 依珊 发表的提问：
销售二手房账务处理
借；固定资产清理 累计折旧 贷；固定资产 借；银行存款 贷；固定资产清理 借；营业外收支 贷；固定资产清理
138楼
2023-01-27 12:06:51
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.22w
引用 @ 清风明月照孤影 发表的提问：
请问：房地产企业预售时，开了9%德销售发票，要该怎么账务处理和报税？交哪些税？新疆企业
你好，那就要交增值税附加税和所得税了 做账就做成收入
139楼
2023-01-27 12:15:00
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 吾桐＠吾童 发表的提问：
房地产中介公司支付的中介代理费是计入主营业务成本还是计入销售费用？
你好，计入主营业务成本核算的
140楼
2023-01-28 09:50:39
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 以后的以后 发表的提问：
房地产公售房 老客户带新客户优惠部分 怎么做账务处理
你好，借；银行存款等科目，销售费用（优惠部分），贷；主营业务收入，应交税费
141楼
2023-01-28 10:05:16
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 晨曦 发表的提问：
房地产企业的软装配饰工程账务处理如何做？
你好！计入你们羡慕的成本就可以的
142楼
2023-01-28 10:12:39
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晨曦：回复QQ老师 那是属于成本的哪项啊，设计费还是其他什么的？
2023-01-28 10:46:16
QQ老师：回复晨曦你好！软装做的什么？
2023-01-28 11:14:16
晨曦：回复QQ老师 装饰品，家具之类的
2023-01-28 11:43:13
QQ老师：回复晨曦你好！你们采购的商品卖给对方是吗？
2023-01-28 12:12:35
晨曦：回复QQ老师 不是，是我们公司让装饰公司安装在我们公司样板房的
2023-01-28 12:33:09
QQ老师：回复晨曦你好！计入样品房的成本就可以的
2023-01-28 13:00:17
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ AO春戀 发表的提问：
房地产中介代理服务费应该记到哪个会计科目
借销售费用贷银行存款
143楼
2023-01-28 10:21:18
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AO春戀：回复玲老师 销售费用下面的广告费还是什么呢？
2023-01-28 10:35:58
玲老师：回复AO春戀你好 销售费用下面的服务费。
2023-01-28 11:01:32
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 娇儿 发表的提问：
有房产中介会计账务处理业务吗
你好同学，这是服务行业账，我们有类似中介行
144楼
2023-01-28 10:38:58
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 正在输入... 发表的提问：
单位是房地产企业，最近通过司法拍卖花了20000万元，买了一处“烂尾楼”拟开发。其中（1）这处烂尾楼占地24亩，估算地价4000万元；（2）有136套未建好的商品住房也在这块地上（只完成主体部分，剩余工程我单位打算按原设计要求续建，待完工后出售），不含地价136套未建好的商品房估价3000万元；（3）这块地上还有一幢华联公司的老商铺（我公司打算把老商铺全部拆除，重新开发）老商铺不含地价，估价为13000万元，款项全部支付。请问老师，我房地产企业支付买价后，怎样作今后的账务处理？
计入开发成本 吧
145楼
2023-01-29 10:04:14
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 真 发表的提问：
煤炭销售企业都交啥税？ 账务处理有啥特殊性，或者说有什么要注意的地方
增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，个人所得税,印花税等 比照一般的 贸易企业核算就是了，没有什么特殊的
146楼
2023-01-29 10:27:40
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真：回复邹老师 那意思是只要胜任过一般商贸企业会计，煤炭销售会计基本也能胜任了？
2023-01-29 10:46:30
邹老师：回复真你好，是的，只是销售的货物不同，这个是煤炭而已
2023-01-29 11:03:06
夏老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.04w
引用 @ 天青色等烟雨 发表的提问：
你好，请问房地产公司，销售代理费所得税清算时计入哪项
你好，计入销售佣金
147楼
2023-01-29 10:36:00
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天青色等烟雨：回复夏老师 老师，可以不计入佣金吗？
2023-01-29 10:51:47
夏老师：回复天青色等烟雨你好。那你想进入哪个科目呢？
2023-01-29 11:12:24
夏老师：回复天青色等烟雨正常的来说，他就是应该计入销售佣金。
2023-01-29 11:30:38
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 苗条的方盒 发表的提问：
非房地产企业处置不动产账务处理
一、将要处置的固定资产转入清理分录为 借：固定资产清理 　　 累计折旧 　　贷：固定资产 　　二、发生清理费用时： 借：固定资产清理 　　贷：银行存款 　　三、处置的收入 　　借：银行存款 　　贷：固定资产清理 　　 应交税费--应交增值税（销项税额） 　　四、结转处置损益 　　借：固定资产清理 　　贷：资产处置损益 （或相反的分录）
148楼
2023-01-30 09:32:53
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 栗子酱༄ 发表的提问：
房地产代理公司（小规模纳税人）收到的加盟意向金的账务怎么处理？
你好，借；银行存款，贷；其他应付款
149楼
2023-01-30 09:38:03
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栗子酱༄：回复邹老师 月费的账务处理流程是什么？
2023-01-30 09:56:40
邹老师：回复栗子酱༄你好，借；银行存款，贷；主营业务收入，应交税费——应交增值税
2023-01-30 10:16:10
栗子酱༄：回复邹老师 这个月费没有开具发票。账务怎么处理？
2023-01-30 10:41:08
邹老师：回复栗子酱༄你好，今后会补开发票吗？
2023-01-30 11:04:07
栗子酱༄：回复邹老师 应该不会开
2023-01-30 11:24:53
邹老师：回复栗子酱༄你好，今后不会补开发票，那就在收到款项做上述收入分录就是了 借；银行存款，贷；主营业务收入，应交税费——应交增值税
2023-01-30 11:47:42
栗子酱༄：回复邹老师 不开具发票也要计入增值税吗？那是需要自己计算是嘛？
2023-01-30 12:01:12
邹老师：回复栗子酱༄你好，是的，不开具发票实现了收入也需要确认增值税的，是自己计算的
2023-01-30 12:17:13
栗子酱༄：回复邹老师 那需要申报增值税吗？
2023-01-30 12:28:39
邹老师：回复栗子酱༄你好，需要做增值税申报的
2023-01-30 12:46:50
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 隐形的冷风 发表的提问：
你好，请问作为房地产开发公司，与销售代理公司发生的交易会计科目做什么
你好！计入销售费用或佣金
150楼
2023-01-30 09:52:05
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