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房地产代理销售会计账务处理
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 半夏微凉 发表的提问：
想咨询下，房地产设计费开的专票怎样处理账务
你好，借；开发成本，应交税费（进项税额），贷；银行存款等科目
241楼
2023-02-27 09:28:47
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 2333333 发表的提问：
房地产代理销售公司的的员工的工资计入哪个会计科目？是计入劳务成本还是全部计入销售费用，还是按照部门计入管理费用和销售费用？之前没接触过这个行业，现在比较纠结！
您好！建议按部门来分。
242楼
2023-02-27 09:42:00
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果果老师
职称：中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.22w
引用 @ 枫叶柠檬0113 发表的提问：
请问最新的增值税和所得税税负率，我公司是房地产经纪代理公司，是代理销售房子的
经纪代理公司一般纳税人6%，所得税率25%，若符合小微条件，税收有优惠
243楼
2023-02-28 08:33:13
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枫叶柠檬0113：回复果果老师 老师，我想知道税负率
2023-02-28 08:49:31
果果老师：回复枫叶柠檬0113您可咨询下当地税局，要按实际业缴税即可
2023-02-28 09:18:51
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 王蓉 发表的提问：
老师，我们是房地产代理销售公司，开发商给公司转入的代理费记应收账款还是其他应收款
你好，计入应收账款
244楼
2023-02-28 08:53:17
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黄老师
职称：会计师
5.00
解题: 0.36w
引用 @ 王蓉 发表的提问：
老师，我们是房地产代理销售公司，开发商给公司转入的代理费记应收账款还是其他应收款
你好，如果是公司主营代理费计入应收账款
245楼
2023-02-28 09:04:58
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王蓉：回复黄老师 还有，我公司刚买了用友软件，11月份之前一直都是零报税，现在我要入账，单据从5月份开始，我可以全部入到11月份吗？ 这样可以一起报税吗？
2023-02-28 09:16:03
薛老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.12w
引用 @ 不巧我在等你 发表的提问：
房地产行业已售商铺1间在2017年度已经结转收入了，现在2018年5月退铺了。会计账务怎么处理。
你好！ 那就把退铺的金额冲减本月收入。 借：主营业务收入 应交税费——应交增值税（销项税额） 贷：银行存款
246楼
2023-02-28 09:23:57
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ xijunkokhjhk 发表的提问：
房地产代理销售公司，用交印花税吗，小规模纳税人
你好，房地产代理销售公司，针对代理销售服务不需要缴纳印花税 发生了其他应税行为（比如租赁合同），就需要缴纳印花税的
247楼
2023-02-28 09:41:59
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王瑞老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 蒋亚婷 发表的提问：
委托代销的会计处理和税务处理的方
你好，发出委托商品 借：发出商品 贷：库存商品 收到代销清单 借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税销项税 借：主营业务成本 贷：发出商品
248楼
2023-03-01 08:58:49
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蒋亚婷：回复王瑞老师 这两种处理方式有什么区别
2023-03-01 09:44:36
王瑞老师：回复蒋亚婷上面的会计处理即税务处理没有区别
2023-03-01 10:02:20
赵英老师
职称：中级会计师，财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 〆、______M. ઇଓ 发表的提问：
我公司收购了一家房地产企业（破产重组），现在我公司付款给破产企业偿还债务。那么我公司如何建账和会计处理？
同学你好，你们公司替房产公司偿还的债务，做其他应收款。
249楼
2023-03-01 09:21:09
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〆、______M. ઇଓ：回复赵英老师 破产企业法院已宣告破产，我公司又成立了新的房地产公司，新的公司如何建账和会计处理？
2023-03-01 09:49:27
〆、______M. ઇଓ：回复赵英老师 那么新成立的房地产公司如何做账呢？
2023-03-01 10:00:34
赵英老师：回复〆、______M. ઇଓ破产重组之后，就破产企业的债务就相当于是你们公司的债务人，偿还之后负债减少，应该做借：应付账款-XXX 贷：银行存款
2023-03-01 10:21:16
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.22w
引用 @ 2489406490 发表的提问：
旅游景点门票销售返还的会计账务处理
你们收到的还是支出的呢
250楼
2023-03-01 09:38:59
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曼曼老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 0.36w
引用 @ 甜蜜的雪碧 发表的提问：
房地产开发商签订的房屋销售代理合同需要交纳印花税吗？
你好，签订合同需要交纳印花税。
251楼
2023-03-02 08:46:03
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 同舟之情 发表的提问：
养殖蜜蜂产蜜糖销售这整个过程会计如何进行账务处理
参照真账实操工业课程学习吧
252楼
2023-03-02 09:08:16
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 大方的哈密瓜 发表的提问：
房地产业，预收账款抵减土地成本的账务处理
预收账款抵减，土地成本，什么意思
253楼
2023-03-02 09:20:22
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 阿磊 发表的提问：
房地产企业每月工程部应提供个工程进度表是吗，这个工程进度表的作用是什么 ，需要怎样进行会计处理
你好！需要做工程进度表根据完工进度结转相应的成本
254楼
2023-03-02 09:30:24
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阿磊：回复晓海老师 能做个会计分录吗
2023-03-02 09:57:23
晓海老师：回复阿磊、成本结转：月末前，成本会计将当月应计入各项目部成本单据所载事项计入相关项目成本——总账会计按项目部将当月所有成本发生额结转至工程结算成本科目的对应项目。即： 借：工程结算成本——各项目部 贷：工程施工——工程结转
2023-03-02 10:11:22
阿磊：回复晓海老师 房地产不是用开发产品、开发成本这些科目吗，工程施工、工程结算不是建筑企业的会计科目吗，我听的房地产课没有相关科目，最近接了一个房地产的账，还不知道这账怎么做呢，请老师多帮忙了,说的详细一点。
2023-03-02 10:32:19
晓海老师：回复阿磊使用权，局限于按该物正常用途使用，且必须是自己使用。处分权，指在法律允许范围内，对财物进行处理的权利。如出租，出借，赠送，变卖，放弃等。但是这种处理依法不得违背法律、法规、公序良俗及社会公德，如随意倾倒粮食，毁损人民币，不顾给他人带来损害将财物随意抛弃等。
2023-03-02 10:49:31
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.22w
引用 @ 轻轻 发表的提问：
我在一家公司应聘财务总监，刚上班三天老板让写对公司的财务状况和运营情况，存在的问题？怎么调整？关注点是什么？怎么体现自己的能力和价值？这是一家主要做网站，网络技术，地产销售代理有12家小公司，这个应该怎么写呢？
你看看财务管理制度完善吗？你这个要做财务管理的内容了
255楼
2023-03-02 09:36:00
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