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物业租金收入差额税会计分录
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 发表的提问:
请问小规模物业公司水费也是差额征收吗?有没有小规模物业公司的全部会计分录?
您可以看一下物业公司真帐实操课程
46楼
2022-12-18 13:29:29
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琴:回复文老师 那里只有1个月的实操
2022-12-18 13:46:24
琴:回复文老师 小规模水费也要差额征收吗?
2022-12-18 14:11:05
文老师:回复您好,您可以选择差额征收的
2022-12-18 14:32:00
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 发表的提问:
物业公司开差额征税代收保安费分录怎么做 5%的差额征收 差额部分怎么做分录可以解答一下吗?
物业公司的保安费用 借:经营成本--保安费 贷:现金等
47楼
2022-12-18 13:44:35
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
企业收取出租设备租金5000元存入银行求会计分录
借;银行存款 贷;其他业务收入
48楼
2022-12-18 14:02:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 饱满的哈密瓜,数据线 发表的提问:
租出包装物押金会计分录
你好,租出包装物,收到的押金 借:库存现金等科目,贷:其他应付款 
49楼
2022-12-19 11:43:33
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 等待的棉花糖 发表的提问:
请问 增值税差额征税,小规模企业会计处理,即收入、成本会计分录如何做?
收入成本的话,还是正常处理的 只是在确认收入时 对应的应交税费科目 是应交税费-差额征收 就可以了哦
50楼
2022-12-19 12:06:05
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 恩恩 发表的提问:
老师,差额征收的会计分录怎么做,例如开票金额16万,工资15万,实际收入1万,增值税2000,怎么做分录能够反应差额征收的呢
借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税金——应交增值税——销项税额 发生可以差额抵扣的支出时: 借:相关支出科目 应交税金——应交增值税——销项税额抵减 贷:银行存款
51楼
2022-12-19 12:11:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 杨老师 发表的提问:
物业公司,先向个人租入厂房再出租怎么做会计分录
借;主营业务成本 贷;银行存款 借;应收账款 贷;主营业务收入 应交税费-应交增值税(销项税额)
52楼
2022-12-20 11:38:55
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杨老师:回复邹老师 这不算投资性房地产吧?
2022-12-20 11:55:54
邹老师:回复杨老师你好,不属于,投资性房地产房屋需要是自有,租入转租不属于的
2022-12-20 12:11:42
杨老师:回复邹老师 @邹老师:如果是法人的厂房直接出租又怎么做会计分录呢?
2022-12-20 12:26:15
邹老师:回复杨老师你好,这个是法人代表个人行为,不在公司核算的
2022-12-20 12:43:19
董老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.61w
引用 @ 暴躁的未来 发表的提问:
小规模商务劳务差额征收的营业收入会计分录咋做
借 银行存款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税(销项) 借 主营业务成本 贷银行存款 借 应交税费-应交增值税(销项税额抵减) 贷 主营业务成本
53楼
2022-12-20 11:50:05
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 友好的自行车 发表的提问:
您好,单独核算的公租房国有企业租金收入如何缴纳企业所得税,企业上缴财政的租金收入如何做会计分录?
上交财政的租金不缴纳所得税的
54楼
2022-12-20 12:02:22
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笑口常开老师
职称:中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 盛夏细雨 发表的提问:
投资性房地产租金收入会计分录怎么编呢?房屋租赁收入会计分录怎么编呢?
投资性房地产租金收入借银行存款贷其他业务收入
55楼
2022-12-20 12:08:59
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笑口常开老师:回复盛夏细雨房屋租赁收入就是收到租金,和那个处理是一致的
2022-12-20 12:39:26
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 柠檬树 发表的提问:
物业公司租入业主房子,然后整租给某超市,实质就是转租,物业公司赚取差价,物业公司如何做分录?
你好,租入借;主营业务成本 贷;银行存款 出租 借;银行存款等科目 贷;主营业务收入 应交税费
56楼
2022-12-21 11:41:12
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柠檬树:回复邹老师 业主分AB两部分:A部分是买房交全款的,物业公司每季度打给他们房租;B部分是房租抵房款的,物业公司不用打房租,但是用租金冲抵房款。分录都怎么做啊,老师?
2022-12-21 12:07:50
邹老师:回复柠檬树你好,到底是租入转租 还是买入房屋再出租?
2022-12-21 12:29:37
柠檬树:回复邹老师 房屋不是买入的。物业公司是房地产公司股东开的。其实就是房地产自己开发的房产,后来为了便于管理,又成立了物业公司,物业公司主要管理房产项目的4层底商。物业公司从业主手里租入房子,然后整体转租给超市。
2022-12-21 12:42:56
邹老师:回复柠檬树你好,这种情况还是需要按租入,转租处理 租入借;主营业务成本 贷;银行存款 出租 借;银行存款等科目 贷;主营业务收入 应交税费
2022-12-21 12:54:44
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 发表的提问:
物业公司开差额征税代收保安费分录怎么做 5%的差额征收 差额部分怎么做分录 老师可以解答一下吗?
按现行增值税制度规定企业发生相关成本费用允许扣减销售额的,发生成本费用时,按应付或实际支付的金额,借记主营业务成本科目,贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。 待取得合规增值税扣税凭证且纳税义务发生时,按照允许抵扣的税额,借记“应交税费——应交增值税(销项税额抵减)”或“应交税费——简易计税”科目(小规模纳税人应借记“应交税费——应交增值税”科目),贷记“主营业务成本”科目。
57楼
2022-12-21 11:53:14
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 辛勤的铃铛 发表的提问:
旅行社,一般纳税人,差额征税,开出去的普票会计分录:借:应收账款 贷:主营业务收入(票面合计金额/1.06)贷:应交税金-销项税(票面金额/1.06*0.06)?
同学你好 差额纳税的话是五个点的
58楼
2022-12-21 12:08:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 静待花开 发表的提问:
小型物业公司:有个幼儿园收了5万元物业管理费(也可视租金),开的发票是物管费,会计分录?
借;银行存款 贷;其他业务收入 应交税费
59楼
2022-12-22 11:34:58
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静待花开:回复邹老师 付这个幼儿园维修零星工程2万,已取得增票2万,会计分录?
2022-12-22 12:05:14
邹老师:回复静待花开借;待摊费用或长期待摊费用 贷;银行存款
2022-12-22 12:17:38
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 2025年逼自己一把考下中级证书 发表的提问:
长年累计下来的,增值税账面金额和实际差额怎么调整,交的多,账面少,差了6.34,结转到营业外收入怎么写会计分录
借未交增值税 贷营业外收入
60楼
2022-12-22 11:55:18
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