咨询
物业租金收入差额税会计分录
分享
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @  つ.半夏 发表的提问:
请问交了一年的房租和物业费,怎么做会计分录呢?
你好,借;长期待摊费用,贷;银行存款等科目 然后按月摊销就是了
106楼
2023-01-06 11:23:40
全部回复
 つ.半夏:回复邹老师 按月怎么摊销呢?
2023-01-06 11:41:46
邹老师:回复 つ.半夏你好,每个月摊销金额=发生的房租和物业费总金额/12
2023-01-06 12:07:28
 つ.半夏:回复邹老师 对方开的是增值税专用发票 我们是一般纳税人 这个摊销金额是不含税的呢?还是价税合计的呢?
2023-01-06 12:18:15
邹老师:回复 つ.半夏你好,摊销金额是不含税金额
2023-01-06 12:30:10
 つ.半夏:回复邹老师 您好 如果不是一年以上的 几个月的房租和物业费 怎么做会计分录呢? 摊销的时候会计分录怎么做呢
2023-01-06 12:56:28
邹老师:回复 つ.半夏你好,也是一样做分录的,只是摊销月份数不同而已
2023-01-06 13:12:17
 つ.半夏:回复邹老师 比如我缴纳的半年的房租是600 付款的时候的:借:长期待摊费用——办公室房租 600 贷:银行存款 600 第一个月 借:管理费用—办公室房租 100 贷:长期待摊费用 —办公室房租 100 是这样不? 长期待摊费用的二级科目有哪些呢?
2023-01-06 13:26:19
邹老师:回复 つ.半夏你好,是这样的 长期待摊费用的二级科目是根据费用发生情况设置的,比如装修费,房租等
2023-01-06 13:54:42
 つ.半夏:回复邹老师 最后长期待摊费用进入管理费用 对不
2023-01-06 14:19:33
邹老师:回复 つ.半夏你好,需要看发生的 长期待摊费用是什么 这里的办公室房租,物业费摊销是计入管理费用
2023-01-06 14:44:37
 つ.半夏:回复邹老师 那请问每月后面分摊的时候 原始凭证是什么呢? 怎么做呢
2023-01-06 15:07:02
邹老师:回复 つ.半夏你好,每月后面分摊的时候 原始凭证是长期待摊费用摊销表格
2023-01-06 15:26:58
 つ.半夏:回复邹老师 这个表格怎么做呢?
2023-01-06 15:49:20
邹老师:回复 つ.半夏你好,就是包括这些内容:总金额,摊销月份,已经摊销月份,累计摊销金额,当前月份摊销多少,剩余多少没有摊销
2023-01-06 16:15:18
 つ.半夏:回复邹老师 是一般纳税人 那个进项可以抵扣吧 分录是:借:长期待摊费用—房租 10 应交税费——应交增值税(进项)5元 贷:银行存款 15 这个增值税是这样吗
2023-01-06 16:35:22
邹老师:回复 つ.半夏你好,如果取得专用发票,进项是可以抵扣的
2023-01-06 17:04:12
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 张馨维cathy 发表的提问:
支付公司房租和物业费的会计分录怎么做?
借:管理费用—房租费 管理费用—物业费 贷:银行存款
107楼
2023-01-06 11:38:59
全部回复
职称:
解题: 
引用 @ 可乐加番茄 发表的提问:
租金是每个月给一次的 但是物业是先给开了一整年的租金发票然后每个月收租金 那会计分录应该怎样做 对方分录应该怎样做
您好!你每个月用复印件做就I行了。原件留在第最后一个月。 借管理费用-房租 贷现金
108楼
2023-01-08 13:29:06
全部回复
可乐加番茄:回复 @宋老师:能不能帮我写一下双方的分录
2023-01-08 13:54:13
梅老师
职称:,注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.26w
引用 @ 丁岑 发表的提问:
老师,租入包装物的租金,租入包装物的押金,收取包装物的租金,收取包装物的押金,都分别计入哪个科目~总是搞不清楚
您好,这个押金都放在其他 应付款处理。
109楼
2023-01-08 13:43:34
全部回复
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 得意呀 发表的提问:
A公司2019年6月出租一批新的包装物,计划价50000元,出借一批旧的包装物,计划价60000元,企业收取押金110000元,本月收取租金5000元,本月仓库报废一批出借包装物计划价70000元本月材料成本差异-5%,企业为一般纳税人。要求:编制有关会计分录
一、出租包装物收租金5000元,属于动产租赁,一般纳税人增值税税率是13%,分录是: 借:银行存款5000 贷:其他业务收入4424.78 贷:应交税费——应交增值税(销项税额)575.22 二、同时结转出租的其他业务成本,分录是: 借:其他业务成本4166.67 贷:周转材料——包装物4166.67 备注:假定出租是的一年的话,就是每月分摊的计划价是50000/12=4166.67元 你回复一下再处理
110楼
2023-01-08 13:50:59
全部回复
得意呀:回复江老师 报废的呢
2023-01-08 14:44:25
江老师:回复得意呀A公司2019年6月出租一批新的包装物,计划价50000元,出借一批旧的包装物,计划价60000元,企业收取押金110000元,本月收取租金5000元,本月仓库报废一批出借包装物计划价70000元本月材料成本差异-5%,企业为一般纳税人。要求:编制有关会计分录 一、出租包装物收租金5000元,属于动产租赁,一般纳税人增值税税率是13%,分录是: 借:银行存款5000 贷:其他业务收入4424.78 贷:应交税费——应交增值税(销项税额)575.22 二、同时结转出租的其他业务成本,分录是: 借:其他业务成本4166.67 贷:周转材料——包装物(出租)4166.67 备注:假定出租是的一年的话,就是每月分摊的计划价是50000/12=4166.67元 三、出租包装物,从在库转入出租50000元。分录是: 借:周转材料——包装物(出租)50000 贷:周转材料——包装物(在库)50000 四、出借包装物收取押金,分录是: 借:银行存款110000 贷:其他应付款110000 五、出借包装物计划成本是60000元,假定按一年进行摊销处理,分录是: 1、借:周转材料——包装物(出借)60000 贷:周转材料——包装物(在库)60000 2、借:销售费用5000 贷:周转材料——包装物(出借)5000 五、本月报废出借包装物70000元,分录是: 借:待处理财产损溢70000 贷:周转材料——包装物(出借)70000 备注:变卖报废的包装物后,按实际的收款金额,计入其他业务收入,计算缴纳增值税。未收回的款项,计入营业外支出。 六、销售材料成本差异率是-5%,需要结转的分录有: 1、借:其他业务成本208.33 贷:周转材料——包装物(出租)208.33 备注:假定出租是的一年的话,就是每月分摊的计划价是50000/12=4166.67元。 2、借:周转材料——包装物(出租)2500 贷:周转材料——包装物(在库)2500 3、 借:周转材料——包装物(出借)3000 贷:周转材料——包装物(在库)3000 4、借:销售费用250 贷:周转材料——包装物(出借)250 5、 借:待处理财产损溢3500 贷:周转材料——包装物(出借)3500 你的全部答案就是上述的了。回复完毕了。
2023-01-08 15:07:50
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 丁岑 发表的提问:
老师,租入包装物的租金,租入包装物的押金,收取包装物的租金,收取包装物的押金,都分别计入哪个科目~总是搞不清楚
你好 租入包装物的租金,计入销售费用核算 租入包装物的押金,计入其他应收款核算 收取包装物的租金,计入其他业务收入核算 收取包装物的押金,计入其他应付款核算
111楼
2023-01-09 10:31:35
全部回复
小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 香蕉火车 发表的提问:
物业公司代业主出租车位费收差价,如收2000,付给业主1000,怎么分录
你好,这个开具发票要谁来开具
112楼
2023-01-09 10:55:52
全部回复
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 北斗星的爱 发表的提问:
物业公司代收水费差额分录怎么做
物业公司代收水费差额账务处理怎么做? 可抵扣进项税,但是不能选择差额征税和简易计税 甲企业账务处理: 1、支付自来水公司水费时: 借:主营业务成本   应交税费——应交增值税(进项税额)  贷:银行存款   2、收取业主自来水费时: 借:现金或银行存款   贷:主营业务收入   应交税费——应交增值税(销项税额)   3、结转增值税: 借:应交税费——应交增值税(转出未交增值税)  贷:应交税费——未交增值税  
113楼
2023-01-09 11:17:56
全部回复
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问:
房地产公司收的商铺租金收入和物业管理费是计入其他业务收入中吗?租金收入和物业费收入都要交税吗?要交哪些税
可以计入其他业务收入,要交税的,增值税,附加税,所得税
114楼
2023-01-09 11:32:59
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ my 发表的提问:
出租包装物收到的押金计入什么科目,分录怎么写
您好!借:现金等 贷:其他应付款-押金
115楼
2023-01-10 10:57:44
全部回复
my:回复宋生老师 收到押金是不是借:现金,贷:其他业务收入啊
2023-01-10 11:10:30
宋生老师:回复my您好!不是的。因为这个不是收入。
2023-01-10 11:30:01
my:回复宋生老师 老师,那收到出租物押金怎么做分录啊
2023-01-10 11:42:59
田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ 和谐的银耳汤 发表的提问:
老师,我想咨询下会计分录,就是我北京银行收到一笔老板转过的顾客的收入金额是42000,然后从42000转一笔30000到建设银行做为这个月的收入,
老师,我想咨询下会计分录,就是我北京银行收到一笔老板转过的顾客的收入金额是42000,然后从42000转一笔30000到建设银行做为这个月的收入,然后再转11000给其他顾客做为返点费用,然后1000转到建设银行,这个分录该怎么做啊?因为我觉得我做重复了!
116楼
2023-01-10 11:08:23
全部回复
田老师:回复和谐的银耳汤1、借:银行存款-北京行42000 贷:销售收入42000 2、借:银行存款--建行31000借:销售费用--返点11000贷:银行存款-北京行42000
2023-01-10 11:30:43
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 冷酷的舞蹈 发表的提问:
老师,我想问一下,餐饮火锅店冲1000送120。比如说6号充值了8000.7号消费了5110。怎么做会计分录,收入金额应该确认多少
同学你好 按照5110来确认就可以了
117楼
2023-01-10 11:32:59
全部回复
季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 欣喜的导师 发表的提问:
老师您好,我们是劳务派遣一般纳税人 我收到款项会计分录是: 借:银行存款 贷:应收账款 开具发票时会计分录: 借:应收账款 贷:主营业务收入(差额发票票面税率/0.05) 贷:应交税金- 销项税额(差额发票票面税金) 贷:其他应付款 支付代发工资时会计分录: 老师说的工资计入成本应该怎么记账 借:其他应付款 贷:银行存款
借主营业务成本 贷应付职工薪酬
118楼
2023-01-11 10:48:54
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 妮妮 发表的提问:
老师,企业主营业务收入是租金收入,请问老师计提结转成本会计分录怎么做?
你好,借;主营业务成本,贷;累计折旧
119楼
2023-01-11 11:12:41
全部回复
妮妮:回复邹老师 每个月都会做一笔计提固定资产累计折旧的,是借:管理费用,贷:累计折旧,那么计提成本的时候还需要再次做借:主营业务成本,贷:累计折旧吗?
2023-01-11 11:30:30
邹老师:回复妮妮你好,具体是什么租金收入?不是固定资产的租金收入吗?
2023-01-11 11:47:07
妮妮:回复邹老师 是的
2023-01-11 12:12:10
妮妮:回复邹老师 还想请问老师,当月收到其他企业开具给我企业的劳务费普票,留到下个月做可以吗?
2023-01-11 12:41:10
邹老师:回复妮妮你好,既然是固定资产的租金收入,那固定资产的折旧就应当计入主营业务成本,而不是管理费用的
2023-01-11 13:07:08
妮妮:回复邹老师 感谢
2023-01-11 13:28:15
邹老师:回复妮妮不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-11 13:47:11
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.48w
引用 @ 王培娟 发表的提问:
公司给厂家打酒款50万,厂家给我们发货是125万,中间差额是厂家给的返利,入账时会计分录怎么写?差额返利记到哪儿?
借库存商品125贷银存50、营业外收入
120楼
2023-01-11 11:18:34
全部回复
王培娟:回复郭老师 卖的酒还是按照之前购进的价格结转成本吗?
2023-01-11 11:53:16
郭老师:回复王培娟是的,按125的那个价格
2023-01-11 12:17:33
王培娟:回复郭老师 一次性记住营业外收入75万,在随后销售酒的过程中,卖的每一瓶酒还是正常记入收入,正常记入成本?这样收入会不会记了两次?成本按照之前的价格入账?
2023-01-11 12:31:27
郭老师:回复王培娟收入就是两次,别人送给你们一次,你销售出去一次 成本按你发票的入账125
2023-01-11 12:51:13

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×