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物业租金收入差额税会计分录
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 学堂用户hbc5z2 发表的提问:
物业公司代收水电费,赚差价,会计分录中主营业务收入的金额是是差价部分吗?
您好是的,这个是差额部分的
1楼
2022-12-07 18:10:14
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汪晨老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 整齐的白羊 发表的提问:
物业公司收到租户的租金怎么做会计分录啊老师
你好,借 银行存款 贷 应收账款 借 应收账款 贷 主营业务收入 应交税费-应交增值税(销项税额)
2楼
2022-12-07 19:04:44
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 会计人 发表的提问:
物业公司是小规模纳税人,水费差额征收会计分录怎么做
借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税 借:主营业务成本 应交税费-应交增值税 贷:应付账款(或银行存款) 要交的增值税是贷方减去借方的金额
3楼
2022-12-07 20:33:28
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 笑笑 发表的提问:
物业租金7W 怎么做会计分录啊?
您是付款方还是收款方,有发票吗?
4楼
2022-12-07 21:35:12
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笑笑:回复张艳老师 我是付款方 转帐给的 没有发票 只有收据 做的是内部的帐
2022-12-07 21:51:18
张艳老师:回复笑笑借:预付账款 7 贷:银行存款 7
2022-12-07 22:18:21
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 魁梧的口红 发表的提问:
出租包装物一批,收到租金10 000元 增值税额1 300元 款项已存入银行的会计分录怎么写
你好 借银行存款贷其他业务收入 -包装物租赁收入10 000 应交税费-应交增值税 1 300
5楼
2022-12-07 22:38:30
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 会计学堂金牌辅导刘老师 发表的提问:
小规模物业公司 水费差额征税 收水费692631.9 税1825.09 会计分录怎么做?
借:银行存款 贷:其他应付款或其他业务收入 应交税费
6楼
2022-12-07 23:51:06
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会计学堂金牌辅导刘老师:回复陈诗晗老师 老师不行啊,我现在就是这样做的。
2022-12-08 00:27:31
陈诗晗老师:回复会计学堂金牌辅导刘老师什么不行,你是什么意思,不行
2022-12-08 00:52:33
会计学堂金牌辅导刘老师:回复陈诗晗老师 这样做分录不行
2022-12-08 01:21:17
陈诗晗老师:回复会计学堂金牌辅导刘老师为什么不行,理由 是什么
2022-12-08 01:47:58
会计学堂金牌辅导刘老师:回复陈诗晗老师 老师,差额部分怎么体现?
2022-12-08 02:14:50
会计学堂金牌辅导刘老师:回复陈诗晗老师 3%税率 692631.9元税金应为20778.95 但是因为差额征税 实际上税金只有1825.09
2022-12-08 02:28:36
陈诗晗老师:回复会计学堂金牌辅导刘老师同学。你日常处理都是一样的,就是我 给你的分录。 只是月末的时候你要按你实际交纳的税,也就是差额计税,和之前计提有差额,这部分差额做调整。调整你的营业收入。
2022-12-08 02:43:02
会计学堂金牌辅导刘老师:回复陈诗晗老师 我的发票就是1825.09元的税金,同时这个就是实际缴纳的税金。
2022-12-08 02:57:17
陈诗晗老师:回复会计学堂金牌辅导刘老师你是按差额开票计算的。 你 现在计提时候还是按20778.95处理,差额部分是在期末统一调整。
2022-12-08 03:13:27
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 朱洛漩? 发表的提问:
我想咨询一下,所有租户的营业额都进入第一方,下个月扣除水电物业租金,转入我司,然后我司又扣去租户的租金,物业水电物业,怎么做会计分录
同学你好 水电费是代收代付的吧
7楼
2022-12-08 01:01:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 会计学堂金牌辅导刘老师 发表的提问:
小规模物业公司 水费差额征税 收水费692631.9 税1825.09 会计分录怎么做?
同学。这部分是和你正常的收入一样处理,确认收入和销项税额
8楼
2022-12-08 02:24:37
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 小科 发表的提问:
物业公司水费,这个差额征收,应该怎么做会计分录
销售水费,借银行存款,贷主营业务收入,应交税费一应交增值税
9楼
2022-12-08 03:49:10
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小科:回复庄老师 物业公司水费,这个差额征收,应该怎么做会计分录
2022-12-08 04:13:27
庄老师:回复小科支付水费,借主管业务成本,贷应交税费一应交增值税,
2022-12-08 04:37:34
庄老师:回复小科交税时以差额交,借应交税费一应交增值税,贷银行存款
2022-12-08 04:52:09
小科:回复庄老师 电费可以差额报的吗
2022-12-08 05:04:11
庄老师:回复小科电费一般纳税人进项税额可以抵扣
2022-12-08 05:23:09
冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 妩媚的月饼 发表的提问:
物业收的房屋租赁费计入其他业务收入,产生的电费由物业替着交,过后租户再把电费交给物业,求会计分录。
你好,学员, 这个收到电费可以先挂往来的
10楼
2022-12-08 04:47:42
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妩媚的月饼:回复冉老师 交时:借:其他应付款  贷:现金。 收时:借现金。  贷:其他应付款。 这样对吗?
2022-12-08 05:01:22
冉老师:回复妩媚的月饼你好,学员,是的,是这样的
2022-12-08 05:23:43
妩媚的月饼:回复冉老师 如果计入其他应收款呢?
2022-12-08 05:47:44
冉老师:回复妩媚的月饼这个也是可以的,学员
2022-12-08 06:14:16
妩媚的月饼:回复冉老师 老师,收到钱的时候计入的是其他业务收入,产生的费用不用计入其他业务支出吗?
2022-12-08 06:43:52
冉老师:回复妩媚的月饼你好,学员,最好不要这样的
2022-12-08 07:09:35
妩媚的月饼:回复冉老师 这个是不是产生的费用先替交,过后又全部收回来了、所以费用挂往来也可以
2022-12-08 07:20:36
冉老师:回复妩媚的月饼你好,学员,这个是可以的
2022-12-08 07:47:15
妩媚的月饼:回复冉老师 好的,谢谢老师
2022-12-08 08:16:44
冉老师:回复妩媚的月饼不客气,祝你工作顺利,学员
2022-12-08 08:41:53
小五子老师
职称:中级会计师,注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 想人陪的小蝴蝶 发表的提问:
差额缴纳增值税企业,收入会计分录怎么记
你好! 差额征税基本会计分录 借:应收账款 贷:主营业务收入 贷:应交税费-应交增值税(销项税) 同时,允许差额征税的成本发票为原始凭证入账做会计分录: 借:应付账款, 贷:主营业务成本, 贷:应交税费-应交增值税(销项税抵减)。 根据《关于印发〈营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定〉的通知》规定 :对于允许从销售额中扣除相关费用的,用于记录该企业因按规定扣减销售额而减少的销项税额, 应在“应交税费-应交增值税”科目下增设“销项税税额抵减”专栏;企业接受应税服务时,按规定允许扣减销售额而减少的销项税额。 此外还有《财政部关于印发<增值税会计处理规定>的通知》(财会〔2016〕22号)规定: (一)企业发生相关成本费用允许扣减销售额的账务处理。按现行增值税制度规定企业发生相关成本费用允许扣减销售额的,发生成本费用时,按应付或实际支付的金额,借记“主营业务成本”、 “存货”、“工程施工”等科目,贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。待取得合规增值税扣税凭证且纳税义务发生时,按照允许抵扣的税额,借记“应交税费-应交增值税(销项税额抵减)” 或“应交税费-简易计税”科目(小规模纳税人应借记“应交税费-应交增值税”科目),贷记“主营业务成本”、“存货”、“工程施工”等科目。 (二)金融商品转让按规定以盈亏相抵后的余额作为销售额的账务处理。金融商品实际转让月末,如产生转让收益,则按应纳税额借记“投资收益”等科目,贷记“应交税费-转让金融商品应交增值税”科目;如产生转让损失,则按可结转下月抵扣税额,借记“应交税费-转让金融商品应交增值税”科目,贷记“投资收益”等科目。交纳增值税时,应借记“应交税费-转让金融商品应交增值税”科目,贷记“银行存款”科目。年末,本科目如有借方余额,则借记“投资收益”等科目,贷记“应交税费-转让金融商品应交增值税”科目。
11楼
2022-12-08 06:02:15
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问:
公司收入别人一年的房租,一年的物业费,保证金,怎么做会计分录
您好!你开了发票吗?还是没有开发票
12楼
2022-12-08 06:54:14
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优雅的柚子:回复宋生老师 没有开发票呢 老师 怎么做呢
2022-12-08 07:22:52
宋生老师:回复优雅的柚子您好!那你把租金和物业费计入借银行存款 贷预收账款-租金/物业费 其他应付款-保证金
2022-12-08 07:34:33
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ smile 发表的提问:
请问物业管理公司收入的水电费及商铺租金应怎样做会计分录
你好,水电费是开自己发票吗
13楼
2022-12-08 07:45:58
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庄老师:回复smile租金收到时,借银行存款,贷预收账款
2022-12-08 08:00:12
庄老师:回复smile如果开票了,借银行存款,贷预收账款,应交税费一应交增值税
2022-12-08 08:11:17
庄老师:回复smile每个月,借预收账款,贷其他业务收入
2022-12-08 08:29:30
smile:回复庄老师 收了农户的去水电公司交 赚取中间差价 收农户的时候没开票 去水电公司交的时候会开票给我们
2022-12-08 08:58:08
庄老师:回复smile那发票是水电公司,收到时,借银行存款,贷其他应付款一水电费,交水电费,借其他应付款一水电费银行存款
2022-12-08 09:20:40
庄老师:回复smile赚差价,借其他应付款一水电费,贷其他业务收入,应交税费一应交增值税
2022-12-08 09:31:14
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 欢喜的镜子 发表的提问:
物业公司代收代缴水电费,有一部分差额,如何完整会计分录
你好 差额计入营业外收支
14楼
2022-12-08 08:50:05
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三宝老师
职称:高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 轻描淡写 发表的提问:
一般纳税人,旅行社,开差额征税发票,怎么做会计分录,收入跟成本的会计分录,这个月开了一张发票金额是11800元,差额征税是8500元,税额是186.79元,就会计分录
旅行社差额征税的会计分录怎么做? 【例如】:取得100元的含税收入,其中,门票50元 答:差额征税销项税的计算公式为:(100-50)/1.06*0.06 分录如下: 取得收入:借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税费——应交增值税(销售税额) 含税收入/(1+6%)*6% 门票等可以从销项税额中扣减的项目 借:主营业务成本 应交税费——应交增值税(营改增抵减的销项税额) 支出可抵减金额/(1+6%)*6% 在纳税申报表中按抵减的销售额列示。 贷:库存现金 【旅行社差额征税的会计分录的相关问题】: 小规模的旅行社差额征税的分录怎么做? 答:适用差额征税的小规模纳税人,主表第1栏“应纳税额不含销售(3%征收率)”,应填写差额前还是差额后的销售额? 纳税人发生适用3%征收率的应税行为且有扣除项目的,本栏填写扣除后的不含税销售额,与当期《增值税纳税申报表(小规模纳税人适用)附列资料》第8栏数据一致。 所以本人对小规模纳税人的处理,认为是这么处理 取得收入:借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税费——应交增值税 (收入-允许扣除项目)/(1+3%)*3% 发生的门票等的支出: 借:主营业务成本 贷:库存现金
15楼
2022-12-08 10:01:17
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