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房地产开发企业会计分录大全
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 岁月静好！ 发表的提问：
房地产企业，这个会计分录是什么
计入应付款就可以了哦
76楼
2022-12-24 12:11:59
全部回复
岁月静好！：回复朴老师 完整的会计分录，请写一下，借贷都有
2022-12-24 12:45:51
朴老师：回复岁月静好！这个是可以预提10%的成本的。借：主营业务成本（或其他业务成本） 贷：应付账款
2022-12-24 13:06:15
岁月静好！：回复朴老师 那发票以后来了呢？怎么冲
2022-12-24 13:23:13
岁月静好！：回复朴老师 你这个分录是不是要过渡一下开发产品？
2022-12-24 13:51:32
朴老师：回复岁月静好！发票来了冲这个应付就可以了
2022-12-24 14:01:58
岁月静好！：回复朴老师 你应该没从事过房地产行业，这个不类似工业材料暂估，不要为了多回答同学题目，随意接同学题目，量力而行
2022-12-24 14:13:03
岁月静好！：回复朴老师 我在问一下其他老师，谢谢
2022-12-24 14:24:45
朴老师：回复岁月静好！好的，祝工作愉快哦
2022-12-24 14:47:16
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 高小英 发表的提问：
房地产开发企业，一般纳税人，预收房款，预交增值税和土地增值税，会计分录怎么做
你好 借，应交税费——预缴增值税 借，应交税费——应交土地增值税 贷，银行存款
77楼
2022-12-25 10:54:12
全部回复
高小英：回复立红老师 就一直在应交税费上吗？要提前计提借，税金及附件，贷应交税费吗？
2022-12-25 11:25:52
立红老师：回复高小英你好 土地 增值税需要计提 借，税金及附加 贷，应交税费——应交土地增值税
2022-12-25 11:48:27
高小英：回复立红老师 那月末不是结转了，不应该在负债应交税费上挂着吗？
2022-12-25 12:14:04
立红老师：回复高小英你好，增值税月末结转， ，应交税费——应交土地增值税——这个一借一贷是平的。
2022-12-25 12:31:12
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 快乐 发表的提问：
房地产企业缴纳印花税会计分录
你好，借 税金及附加 贷 银行存款
78楼
2022-12-25 11:00:52
全部回复
快乐：回复紫藤老师 二级科目要设印花税吗
2022-12-25 11:24:13
紫藤老师：回复快乐二级科目可以设印花税
2022-12-25 11:37:23
快乐：回复紫藤老师 需要设置二级科目吗
2022-12-25 12:05:45
紫藤老师：回复快乐你好，可以设置二级科目
2022-12-25 12:24:41
陈静芳老师
职称：中级会计师,初级会计师,注册会计师
4.97
解题: 0.14w
引用 @  发表的提问：
老师，你那里有最新小企业会计准则分录大全 和企业会计准则分录大全吗
同学你好，你可以百度查找一下，老师这里不能发链接
79楼
2022-12-25 11:26:40
全部回复
小刘老师
职称：,注册会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ Max·Lee ( 이중일 ) 发表的提问：
房地产开发企业，将自行开发的房地产对外出租，租赁开始日，公允价值小于账面余额，请问会计分录怎样写?
同学你好！差额计入公允价值变动损益。借投资性房地产，公允价值变动损益，贷库存商品
80楼
2022-12-25 11:47:35
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ ♚CICI♚ 发表的提问：
房地产开发企业土增清算完成后补税和退税会计分录怎么做
你好！ 1.计提 借税金及附加 贷应交税费…土地增值税 2.交纳 借应交税费…土地增值税 贷银行存款 3.收到退税 借银行存款 贷营业外收入
81楼
2022-12-25 12:11:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
房地产开发公司 老板把开发的6间商品房出租自己收钱 商品房老板没有购买 也没有转到出租性房地产 怎么处理比较好 怎么写会计分录
同学。自用房产出租 属于投资性房地产 借：投资性房地产 贷：开发商品
82楼
2022-12-26 11:56:46
全部回复
快乐每一天：回复陈诗晗老师 老师 老板自己把租金拿走了 他不想转投资性房地产 只是想把钱拿走 税务局的人还在盯着 要交房产税 怎么办
2022-12-26 12:36:24
陈诗晗老师：回复快乐每一天那这个税局盯着，老板拿走，只能是视同利润分配拿走的啊。 能不能不做账，这部分
2022-12-26 12:55:56
快乐每一天：回复陈诗晗老师 可以这样处理吗 老板自己出钱把商品房购买下来 租金就可以自己拿着
2022-12-26 13:23:22
陈诗晗老师：回复快乐每一天这样是可以的。自己出钱购了。然后租金由他收。
2022-12-26 13:51:17
快乐每一天：回复陈诗晗老师 如果 借 投资性房地产 贷 开发产品 就是公司 投资性房地产 收到的租金 作为其他业务收入缴纳增值税 对吗
2022-12-26 14:19:27
快乐每一天：回复陈诗晗老师 我们是老项目 按百分之五缴纳增值税 其他业务收入 也按百分之五收入缴纳啧啧啧 对吗
2022-12-26 14:42:59
陈诗晗老师：回复快乐每一天是的。同学。老项目，出租也是按5%征收租金
2022-12-26 14:55:40
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 唠叨的音响 发表的提问：
甲房地产开发公司，2017年1月将其正在开发的商品房预售，合同收入3200万元的会计分录
同学你好 借银行 贷预收账款 贷销项
83楼
2022-12-26 12:03:49
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 直率的奇异果 发表的提问：
房地产开发企业建账套的会计科目模板是选择新小企业会计准则科目还是选择房地产开发企业会计科目？
你好选择企业会计准则就好
84楼
2022-12-26 12:08:59
全部回复
季老师
职称：高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ Angel 发表的提问：
房地产企业收到房管局的公租房回购款会计分录、房地产企业需要交纳何种税种？
房地产企业视同销售，正常缴纳增值税、土地增值税印花税等 。
85楼
2022-12-27 11:32:35
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 娜美追梦总成真 发表的提问：
房地产企业购买的管材费会计分录？
你好，借；开发成本—某某明细，贷；银行存款等科目
86楼
2022-12-27 11:41:17
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
房地产开发企业要预交增值税 现在公司没有钱 怎么写会计分录
借：应交税费--预交增值税贷：银行存款，没有钱，不写分录的
87楼
2022-12-27 12:05:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
房地产开发企业要预交增值税 现在公司没有钱 怎么写会计分录
你好，没有实际预交是吗
88楼
2022-12-28 11:22:51
全部回复
快乐每一天：回复邹老师 是的 没有钱 预交不了增值税 怎么写会计分录
2022-12-28 11:41:55
邹老师：回复快乐每一天你好，没有实际缴纳是不需要做分录的
2022-12-28 11:55:26
胡芳芳老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ 正直的小懒猪 发表的提问：
房地产开发企业以融资租赁方式租出自己开发的写字楼的整个会计分录
借：长期应收款 未确认融资费用（差额） 贷：开发产品 银行存款（发生的直接费用） 按期收到租金时： 借：银行存款 贷：长期应收款--应收融资租赁款
89楼
2022-12-28 11:28:20
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 妩媚的发带 发表的提问：
营改增后 房地产开发企业如何交税及会计分录 假设企业销售收入是1000万元
11%增值税，借：银行存款1110，贷：主营业务收入1000，应交税费--应交增值税（销项税额）110
90楼
2022-12-28 11:51:28
全部回复
妩媚的发带：回复袁老师 还有 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 如何提取及分录
2022-12-28 12:20:21
袁老师：回复妩媚的发带按增值税的7%，3%，2%提取，借：税金及附加，贷：应交税费
2022-12-28 12:35:52
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