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房地产开发企业会计分录大全
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问:
房地产开发企业支付契税200万元,支付印花税5万元如何做会计分录
这个可以计入房屋价值里面的
121楼
2023-01-09 11:41:59
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爱哭泣的向日葵:回复辜老师 如何写会计分录
2023-01-09 11:53:40
爱哭泣的向日葵:回复辜老师 如何写会计分录
2023-01-09 12:05:34
辜老师:回复爱哭泣的向日葵借:固定资产 贷:银行存款
2023-01-09 12:17:22
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 1990韩 发表的提问:
房地产企业人防设备款记什么会计分录
新年好 借;开发成本 贷;银行存款等科目
122楼
2023-01-10 10:44:06
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1990韩:回复邹老师 开发成本下的前期费用吗
2023-01-10 11:19:34
邹老师:回复1990韩你好,是的,是计入前提工程费明细核算
2023-01-10 11:30:43
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 张张 发表的提问:
老师,我公司是一家房地产开发企业,银行要求我们收购银行的不良资产60000万元,经过我们聘请的评估机构评估,资金为42000万元。现在资产还在原业主手上,但经过法院的判决,这些资产被判到银行实际控制的公司名下,但没有进行资产过户手续。现银行要求我们承担其中的过户所有的税费。同时,这些名下的资产原值为10000万元,土地性质为划拨,土地评估价为30000万元。我们也想把这些收购权益转售给资产管理公司,资产管理公司的收购价为36000万元。 请问: 对于这些业务,我应怎么纳税,怎么做会计分录? 如果是转售的话,我怎么处理?
你是要买了这些资产吗
123楼
2023-01-10 11:07:12
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业预交增值税会计分录怎么做
你好, 房地产企业预交增值税会计分录 借:应交税费-预缴增值税 贷:银行存款
124楼
2023-01-10 11:17:18
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林:回复紫藤老师 不计提吗 ?我是 借:营业税金及附加 贷:应交税金-预缴增值税 ,等交万后才是您做的这个分录
2023-01-10 11:43:30
紫藤老师:回复你好,如果你现在计提了,以后真正发生的时候,营业税金及附加还需要调整
2023-01-10 11:56:59
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Happy ???? 发表的提问:
房地产开发企业,本月收到1到12月的10万元租金,未开票,次月开票。想问本月的会计分录,以及次月开票的会计分录和这年每个月如何摊成本
借:银行存哦 贷:预收账款 应交税费~待转销项 开票 借:应交税费~待转销项 贷:应交税费~销项税额 借:预收账款 贷:营业收入
125楼
2023-01-10 11:35:51
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Happy ????:回复陈诗晗老师 预收账款是不函税的是吗
2023-01-10 12:11:23
陈诗晗老师:回复Happy ????是的,同学 你收到的总款项,需要价税分离
2023-01-10 12:22:04
Happy ????:回复陈诗晗老师 待转销项额, 都是用在跨月开票的吗
2023-01-10 12:50:44
陈诗晗老师:回复Happy ????是的,同学,就是暂时还不是会计上的销项
2023-01-10 13:01:49
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产开发公司缴纳的基础设施配套费的契税怎么做会计分录
你好 ,计入开发成本,
126楼
2023-01-10 11:41:59
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luciaying:回复玲老师 哪个二级明细呢
2023-01-10 11:54:42
玲老师:回复luciaying好 ,计入开发成本前期支出,
2023-01-10 12:17:28
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 发表的提问:
房地产开发公司收到这个税票,怎么做会计分录呀
你好,这个可以计入开发成本
127楼
2023-01-11 10:59:38
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
请问一下,房地产开发公司,现金支付铺设绿化的山土运费,会计分录怎么做?
同学你好 借,开发成本一某某工程 一基础设施费 贷,库存现金;
128楼
2023-01-11 11:09:51
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 追寻的鼠标 发表的提问:
老师,房地产开发公司,19年支付18年的租车费,没有签合同,是私人车,该怎么入账,会计分录怎么写
你好,正常账务处理 借管理费用 贷银行存款
129楼
2023-01-11 11:24:09
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问:
房地产开发企业够买 防尘网,会计分录开发成本-前期工程费-临时设施费/其他,哪一个比较合理
三级科目是其他。
130楼
2023-01-11 11:38:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 张张 发表的提问:
老师,我公司是一家房地产开发企业,银行要求我们收购银行的不良资产60000万元,经过我们聘请的评估机构评估,资金为42000万元。现在资产还在原业主手上,但经过法院的判决,这些资产被判到银行实际控制的公司名下,但没有进行资产过户手续。现银行要求我们承担其中的过户所有的税费。同时,这些名下的资产原值为10000万元,土地性质为划拨,土地评估价为30000万元。我们也想把这些收购权益转售给资产管理公司,资产管理公司的收购价为36000万元。 请问: 对于这些业务,我应怎么纳税,怎么做会计分录? 如果是转售的话,我怎么处理?
这些资产本来在你们的名下现在你们要卖出去是吗
131楼
2023-01-12 10:17:31
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张张:回复朴老师 是的
2023-01-12 11:04:30
朴老师:回复张张卖出去的话要做成固定资产清理的
2023-01-12 11:28:55
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ warm-时光 发表的提问:
房地产企业的日照分析费用怎么做会计分录?
你好! 日照分析费用,具体是什么费用呢
132楼
2023-01-12 10:42:38
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warm-时光:回复蒋飞老师 工程费用吧
2023-01-12 11:24:14
蒋飞老师:回复warm-时光直接记入开发成本就可以了
2023-01-12 11:39:59
warm-时光:回复蒋飞老师 临时水合同费用呢
2023-01-12 12:08:56
蒋飞老师:回复warm-时光也是记入开发成本科目
2023-01-12 12:31:02
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 小吴 发表的提问:
房地产企业的日照分析费用怎么做会计分录
你好; 这个是在建期间发生的话  比如开发成本--前期工程费--日照分析费,可以设置科目的
133楼
2023-01-12 11:09:39
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小吴:回复meizi老师 老师,对方给我开票是设计费
2023-01-12 11:31:29
小吴:回复meizi老师 我要怎么修改这个分录
2023-01-12 11:45:55
meizi老师:回复小吴你好;   开发成本--前期工程费--设计服务费  
2023-01-12 11:58:58
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 骑毛驴去兜风! 发表的提问:
老师,我们是房地产开发有限公司,老板租的房费54000元,税金3466.06元,会计分录怎么做
你好   这个房费是 拿来干嘛用的? 是公司的 办公室的租赁费吗 这样好判断科目。 开票是开的公司的抬头还是 老板个人的? 
134楼
2023-01-12 11:15:01
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 迪恩 发表的提问:
房地产开发行业合同已订价,按每次付款额分期开票。会计分录如何做?
借;银行存款 贷;主营业务收入 应交税费
135楼
2023-01-12 11:36:00
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