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房地产开发企业财务会计实务
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 丹 发表的提问：
房地产开发企业会计与纳税实务，大铭老师课程 ，第三章第五节（3）38分钟处：例题中，为什么新风系统会入主营业务成本，而不是入了销售费用。
你好，课程内容在班级群咨询你的班主任，因为答疑老师没有权限看不到课程具体情况
121楼
2023-01-10 11:44:59
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 清晴雨寒 发表的提问：
房地产开发企业，房产税的纳税义务时间是什么时候？
你好，同学。房屋产权转移时
122楼
2023-01-11 10:54:24
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李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
房地产开发企业向银行贷款，银行在正常的利息之外另行收取一块“财务顾问费”，这个“财务顾问费”完全是不顾不问的，实际上是贷款的一个附加条件，在进行土地增值税清算时是将该“财务顾问费”计入管理费用，还是计入财务费用？
您好！这个你计入管理费用-咨询服务费更合适。
123楼
2023-01-11 11:13:26
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 大海 发表的提问：
还有就是房地产开发企业出售商品房是主营业务收入，出售投资性房地产是其他业务收入，对吗？
你好！ 对的。
124楼
2023-01-11 11:41:59
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 没有风格的风格 发表的提问：
老师，房地产开发公司退客户房款，同时退房款利息，房款利息入财务费用可以嘛？
你好，是完全可以的。
125楼
2023-01-12 10:58:07
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ AngeIli 发表的提问：
老师好！我想请问下房地产企业缴纳的土地出让金、土地出让交易服务费、以及办理资质费用等这些在财务报表里都应该分别属于哪类呢？
同学你好 是费用类的
126楼
2023-01-12 11:08:07
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岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 淡然 发表的提问：
房地产开发企业，工程质保金如何账务？
通过往来科目挂账。
127楼
2023-01-12 11:21:52
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淡然：回复岳老师 没开发票，计成本吗
2023-01-12 11:50:28
岳老师：回复淡然应当开具发票，作为成本。
2023-01-12 12:14:13
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
房地产开发企业，借款1000万，借款利息一直没有支付，请问老师借款利息怎样做账？记开发成本还是财务费用？
你好！ 借款利息记入开发成本科目
128楼
2023-01-12 11:29:17
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一掬月光：回复蒋飞老师 不分竣工验收前后，都计入开发成本？
2023-01-12 11:48:38
蒋飞老师：回复一掬月光你的理解很对，需要区分的： 竣工前记入开发成本 竣工后记入财务费用
2023-01-12 12:18:16
一掬月光：回复蒋飞老师 不管是否付款，都可以提取是吧？
2023-01-12 12:45:53
蒋飞老师：回复一掬月光是的，可以按月计提的。
2023-01-12 12:57:31
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 王倩 发表的提问：
房地产企业，用什么财务软件做账比较好？
你好，其实用友，金蝶都不错的
129楼
2023-01-12 11:42:00
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梅老师
职称：,注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.26w
引用 @ 。。 发表的提问：
我一个朋友问我她是做房地产开发企业会计的，有个客户在公司交了5万元，过了二个月，客户来退房了，要退回去这5万元房款，请问一下这个会计分录怎么做呢?
借，预收账款，贷银行存款。
130楼
2023-01-27 11:34:01
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 小杨 发表的提问：
房地产企业融资类财务顾问费如何做帐？
你好，借；财务费用或开发成本，贷；银行存款等科目
131楼
2023-01-27 11:43:36
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小杨：回复邹老师 开发成本前期工程费的什么明细
2023-01-27 12:12:45
小杨：回复邹老师 开发成本前期工程费的什么明细
2023-01-27 12:23:07
邹老师：回复小杨你好，这个（房地产企业融资类财务顾问费）是不会通过开发成本——前期工程费这个科目核算的
2023-01-27 12:41:00
小杨：回复邹老师
2023-01-27 13:02:46
邹老师：回复小杨你好，这个（房地产企业融资类财务顾问费）是不会通过开发成本——前期工程费这个科目核算的（是针对这个回复有什么疑问吗？）
2023-01-27 13:27:15
小杨：回复邹老师 那二级科目是什么
2023-01-27 13:40:27
邹老师：回复小杨你好 借；财务费用 开发成本——开发间接费用 贷；银行存款等科目
2023-01-27 14:00:11
小杨：回复邹老师 那鉴证咨询费呢也是这样入吗
2023-01-27 14:18:31
邹老师：回复小杨你好，鉴证咨询费直接计入管理费用核算的
2023-01-27 14:41:57
小杨：回复邹老师 是前期费用的工程管理费吗？
2023-01-27 14:54:39
邹老师：回复小杨你好，鉴证咨询费是计入管理费用科目核算 而不是前期费用的工程管理费
2023-01-27 15:20:40
小杨：回复邹老师 那造价咨询费入开发成本哪啊
2023-01-27 15:34:07
邹老师：回复小杨你好，造价咨询费是不构成房屋开发成本的
2023-01-27 15:56:55
小杨：回复邹老师 记到哪
2023-01-27 16:26:51
邹老师：回复小杨你好，直接计入管理费用核算
2023-01-27 16:51:24
丁老师
职称：中级会计师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 小耳朵 发表的提问：
老师：您好！我们是刚成立的房地产公司，我想要点资料，能帮找一下吗？1.公司财务管理制度（我公司有一名会计，一名出纳），2.房地产开发税务筹划模板，3.房地产财税政策汇编。
建议你百度一下哦！
132楼
2023-01-27 11:53:55
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 蓝天白云 发表的提问：
原来总在生产型和商贸企业做会计，年后想去房地产开发和销售行业做会计，应该从哪方面学习学习呢？已经看了几节课了，但是重点给提示下重点和难点给提示下，好重点看看
可以了解，房地产业务流程，收入确认成本归集，土地增值税和所得税等环节关注
133楼
2023-01-27 12:23:15
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宋艳萍老师
职称：中级会计师,经济师
5.00
解题: 0.49w
引用 @ 生者互助 发表的提问：
执行小企业会计准则，房地产开发企业的开发成本应该如何设置会计科目
您好：房地产开发企业的开发成本科目可以参考下图中设置
134楼
2023-01-27 12:47:59
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娜娜老师
职称：注册会计师,初级会计师,税务师
4.98
解题: 0.08w
引用 @ 三一 发表的提问：
房地产开发企业的会计有什么书推荐吗
同学，你好，有 房地产会计实务 ，可以以房地产和会计两个关键词来筛选书单，选择评价多一点的。
135楼
2023-01-28 09:38:33
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