首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房产税和土地使用税会计分录
分享
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 魁梧的帆布鞋 发表的提问：
我要怎么知道公司有没有土地和房产？ 如果没有申报房产税税土地使用税的话，会不会查的到？
同学你好 这个可以去查询的
271楼
2023-03-09 09:59:59
全部回复
魁梧的帆布鞋：回复朴老师 要怎么查询呢
2023-03-09 10:28:26
朴老师：回复魁梧的帆布鞋去房管局查询就行
2023-03-09 10:41:15
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 张曹宝玉 发表的提问：
自有的房屋怎么缴房产税和土地使用税】
您好！房产税按房产价值扣除一定比例后乘以1.2%。土地使用税按土地面积*税率。
272楼
2023-03-10 11:03:33
全部回复
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 星期八 发表的提问：
房产税和土地使用税是每个公司都要交的吗，如何交，何时交?
不是每个公司都要交纳。 一般按季度交。 分从租计征和从价计证。
273楼
2023-03-10 11:13:30
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 睫毛弯弯 发表的提问：
如果土地是国家划拨的 交土地使用税和房产税吗
同学你好，土地的具体用途是什么呢？
274楼
2023-03-10 11:35:10
全部回复
睫毛弯弯：回复立红老师 以前国企厂房荒废 重新建写字楼出租
2023-03-10 11:59:02
立红老师：回复睫毛弯弯同学你好，以前国企厂房荒废 重新建写字楼出租——需要交土地使用税和房产税；
2023-03-10 12:11:27
睫毛弯弯：回复立红老师 地不是我们名下 也要交啊
2023-03-10 12:30:25
立红老师：回复睫毛弯弯同学你好，是由使用方交税的；
2023-03-10 12:45:48
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 小矩 发表的提问：
公司租的房子～不要交房产税和土地使用税吧～是不是自己所有的房子要交
你好！不用。是出租方交的。
275楼
2023-03-10 11:40:35
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 小赵 发表的提问：
老师，我租的村里的房子办的公司，用交房产税和土地使用税吗？有租房协议
你好，房子在农村，而不在城镇范围之内，是不需要缴纳房产税，土地使用税的
276楼
2023-03-10 12:09:00
全部回复
小赵：回复邹老师 如果租的县城的房子，那就是房东代开租赁发票吧，也是不需要缴纳房产税和土地使用税的吧
2023-03-10 12:26:01
邹老师：回复小赵你好，如果租的县城的房子 那房东需要缴纳房产税，承租方需要缴纳土地使用税
2023-03-10 12:38:49
小赵：回复邹老师 啊，我是五月租的，是不是十月征期，就该申报呀？我以为县城的办公用房不用申报，
2023-03-10 13:02:38
邹老师：回复小赵你好，你当地土地使用税是按季度申报？
2023-03-10 13:32:00
小赵：回复邹老师 我也不知道，税种核定表上没说让申报，尴尬
2023-03-10 13:46:03
邹老师：回复小赵你好，如果是按季度申报，就需要季度结束次月15日之前申报的
2023-03-10 14:11:56
小赵：回复邹老师 这个税，会在税种核定表上显示吗？一般情况下，这个就是报，也是按年申报吧，我记得说是每年四月和十月申报，因为我一直认为我这个不用报，也就没当回事，今天听别人说，她的会计给她报了，我就慌了
2023-03-10 14:35:16
邹老师：回复小赵你好，正常来说会在核定表上显示的 可能按季度或者半年申报，通常不会按年
2023-03-10 14:46:40
小赵：回复邹老师 好吧，谢谢老师，我去税务局问问吧，是真心不想跟他们打交道啊，谢谢老师
2023-03-10 15:15:04
邹老师：回复小赵不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-10 15:25:18
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 丢丢 发表的提问：
老师，土地使用税和房产税要怎么算，帐务处理怎么写
账务处理计入税金及附加科目 房产税 从价： 房产原值*（1-30%）*1.2% 从租：租金*12% 土地使用时按照面积乘以当地政策标准
277楼
2023-03-12 10:23:32
全部回复
丢丢：回复轶尘老师 老师，土地使用税和房产税每个月但要缴纳吗，还有每个月是不是缴纳的税额是一样的，要缴纳到什么时间段
2023-03-12 10:47:25
轶尘老师：回复丢丢半年交一次 1月和7月
2023-03-12 11:00:36
丢丢：回复轶尘老师 那要交多少年，1月和7月缴纳的时候是不是就按公式的税额交还是要用税额乘以6个月
2023-03-12 11:22:02
轶尘老师：回复丢丢你持有多少年 就交多少年 公式是一年的 缴纳的时候除以二
2023-03-12 11:44:41
丢丢：回复轶尘老师 土地使用税和房产税都是半年一交吗，也是缴纳时除以二吗，第一次缴纳不是很懂
2023-03-12 12:00:04
轶尘老师：回复丢丢半年一次 当然除以二了
2023-03-12 12:17:05
龙枫老师
职称：注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 发表的提问：
养猪业需要交房产税和土地使用税吗？
你好，一般是不需要的
278楼
2023-03-12 10:51:54
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.55w
引用 @ 郑艳君 发表的提问：
房产税，土地使用税起征时间
一、房产税的缴纳时间 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。 1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税; 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税; 3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税; 5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税; 6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税; 7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
279楼
2023-03-12 11:07:55
全部回复
暖暖老师：回复郑艳君1、《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
2023-03-12 11:20:27
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 追梦 发表的提问：
公司租个人的房子要交房产税和土地使用税吗
你好，房产税由房东缴纳，土地使用税需要缴纳的
280楼
2023-03-12 11:31:52
全部回复
999
职称：注册会计师
4.00
解题: 0.11w
引用 @ 毀若亦 ♡ 发表的提问：
公司租房子的房产税和土地使用税谁缴？比例多少？好久截止？
土地使用税以及房产税由房屋所有人缴纳，房屋所有人不确定的，由使用人缴纳。房产税以及土地使用税是按年计算，按季度缴纳。
281楼
2023-03-12 12:00:00
全部回复
青柠
职称：会计实务
3.98
解题: 0.11w
引用 @ jossonli 发表的提问：
单位有偿租用学校教学楼作为办公楼使用，租金按年支付土地使用税和房产税应该由谁支付，单位有代扣代缴义务吗？
您好！这个土地使用税应该由学校来支付。由学校开发票给你们。房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内（不含农村）拥有房屋产权的单位和个人。需要注意四点： （1）产权属于国家所有的，由经营管理的单位缴纳。 （2）产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人缴纳。 （3）产权出典的，由承典人缴纳。 【提示】房产出租的，由房产产权所有人（出租人）为纳税人。
282楼
2023-03-13 08:30:37
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 翩 发表的提问：
土地使用税、房产税是每个月都要交的吗
土地使用税、房产税是每年都要交的
283楼
2023-03-13 08:58:07
全部回复
翩：回复紫藤老师 是按年还是按季度呢
2023-03-13 09:10:05
紫藤老师：回复翩一般来说是按季度缴纳的
2023-03-13 09:27:35
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.51w
引用 @ 隔壁王老二 发表的提问：
老师您好！公司自用的房子交房产税、土地使用税，这个是只要企业存在就要缴吗？还是缴够年数就不用缴了？谢谢您！
自己的房屋只要是你们的就要一直交的
284楼
2023-03-13 09:14:22
全部回复
窦老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.12w
引用 @ 舒婷 发表的提问：
老师，补缴房产税及土地使用税会产生滞纳金吗？
一般情况下会有的，可以和税局商量。
285楼
2023-03-13 09:30:43
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料