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房地产开发企业会计报表附注
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 追求 发表的提问:
老师,我们是房地产小企业,能给我提供一份较完整的房地产会计科目表吗?
你好同学,我在路上,你给我邮箱地址,8点我邮给你
166楼
2023-02-08 10:35:11
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 不知道 发表的提问:
老师,房地产开发企业的增值税为什么记税金及附加
你好,增值税不通过损益科目核算,不同税金及附加科目核算的 你是在哪里看到了房地产开发企业的增值税计入税金及附加核算呢?能提供相关图片吗? 你不会说的是土地增值税吧
167楼
2023-02-08 10:59:59
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不知道:回复邹老师 对的 土地增值税
2023-02-08 11:22:31
邹老师:回复不知道你好,土地增值税本来就通过税金及附加科目核算的
2023-02-08 11:41:38
不知道:回复邹老师 好的,谢谢
2023-02-08 11:52:48
邹老师:回复不知道不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-02-08 12:04:25
龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问:
房地产开发企业在用会计软件记账是,行业类型是选择商业会计还是工业会计啊
章一般属于商业会计,负责施工的企业则是属于工业会计。 会计性质就只有商业和工业之分。 大体一样,行业的科目设置有点不同而已 感谢您的提问
168楼
2023-02-09 10:03:33
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.55w
引用 @ 我要学会计 发表的提问:
小企业会计准则的土地使用税和房产税也计入税金及附加吗?是不是将利润表中的营业税金及附加科目调整为税金及附加?
小企业会计准则的土地使用税和房产税也计入税金及附加 你说的非常的对
169楼
2023-02-09 10:28:50
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 眯眯眼的高跟鞋 发表的提问:
请问房地产企业预交增值税后的附加税怎样进行会计处理
你好 借;应交税费——应交增值税(已交税金) 应交税费——附加税 贷;银行存款
170楼
2023-02-09 10:39:29
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.55w
引用 @ 涛哥哥 发表的提问:
你好,房地产开发甲供材,房开企业可否与建安企业协商选择一般计税开9%的专票,还是必须要简易计税开3%的普票?谢谢!
择一般计税开9%的专票,简易计征需要提前备案的才可以
171楼
2023-02-09 10:56:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 中级必过 发表的提问:
房地产开发企业按照《房地产开发企业财务制度》有关规定,其在房地产销售环节中缴纳的印花税,已列入管理费用,故在计算土地增值税时不允许单独再扣除。 印花税不是应该计入税金及附加吗?
同学你好 也有计入管理费用的
172楼
2023-02-10 10:06:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 张亚同 发表的提问:
房地产公司,小企业会计准则,没有开发成本科目咋办?
你好,那应当改用其他准则,房地产公司使用有开发成本的准则才是的
173楼
2023-02-10 10:12:31
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张亚同:回复邹老师 公司规模小,改用什么准则?
2023-02-10 10:36:24
张亚同:回复邹老师 开发这一块地,以后可能就不用这个公司了
2023-02-10 10:53:55
邹老师:回复张亚同你好,比如可以是企业会计制度
2023-02-10 11:07:52
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ A会计学堂吕老师(考证+实操做账) 发表的提问:
房地产企业土地出让金抵顶销项税,这个土地出让金含不含契税,填报表的时候是不是天附表三
你好,同学,不包含契税的
174楼
2023-02-10 10:30:12
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A会计学堂吕老师(考证+实操做账):回复陈诗晗老师 那土地出让金抵顶填报表您知道怎么填吗
2023-02-10 10:50:03
陈诗晗老师:回复A会计学堂吕老师(考证+实操做账)你截图,你是哪个项目疑问
2023-02-10 11:17:32
A会计学堂吕老师(考证+实操做账):回复陈诗晗老师 就是我们现在有土地出让金抵顶销项税,是填这个表吗,如果是填这个表是填第2行还是8行
2023-02-10 11:44:53
陈诗晗老师:回复A会计学堂吕老师(考证+实操做账)对了对了,就是填这个表,填写第二行同学。
2023-02-10 11:58:03
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 乘风破浪 发表的提问:
房地产开发企业与转让房地产有关的税金是否计入开发成本加计20%扣除?
房地产开发企业转让房产,土地增值税加计扣除20%的基数包括 取得土地使用权所支付的金额和房地产的开发成本
175楼
2023-02-10 10:56:59
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宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ ???????? 发表的提问:
房地产开发公司 所得税季度报表 第四行特定业务计算的应纳税所得额里 用减去营业税金及附加码吗
你好,要减去税金及附加的。
176楼
2023-02-12 12:07:46
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????????:回复宇飞老师 这个需要扣除的营业税金及附加里 都包含哪些税啊 土增 城建税 教育费附加 房产税 土地使用税 这些在预售环节交的税 已经全进入到损益营业税金及附加里了 那我报利润表的时候是体现在利润总额里的 等报所得税季报的时候 就应该不在利润总额里体现而是在第四行特定业务那里减去对吧
2023-02-12 12:34:01
宇飞老师:回复????????就是收入对应的,只有增值税对应的附加税以及预缴的土增。
2023-02-12 12:54:47
????????:回复宇飞老师 这些在没有正式收入之前不进入损益吗
2023-02-12 13:18:43
宇飞老师:回复????????对,没确认收入不确认损益。但是在计算预交所得税时候可以先算进去,特殊业务所得税都是一个估算。
2023-02-12 13:46:38
宇飞老师:回复????????可以先少预交点所得税?
2023-02-12 14:13:32
宇飞老师:回复????????反正后面都要重新计算。
2023-02-12 14:27:33
????????:回复宇飞老师 等到开始有收入的时候,把之前没确认损益的税金及附加一次性进入损益吗
2023-02-12 14:47:05
宇飞老师:回复????????对的,后面一次性计入损益。
2023-02-12 15:13:43
东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
老师请问,房地产开发企业没有正式开工,没有收入,增值税、附加税、企业所得税是不是零申报就行?
对,没有的话就暂时零申报就行
177楼
2023-02-12 12:18:02
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 高小英 发表的提问:
一般纳税人房地产企业,为什么会有企业集团合并财务报表呢?
你好,有子分公司的就要合并报表
178楼
2023-02-12 12:24:39
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高小英:回复朴老师 可是我们没有子分公司,他这是自己根据公司跳出来吗?
2023-02-12 12:58:00
朴老师:回复高小英你们是子公司或者分公司吗
2023-02-12 13:25:32
高小英:回复朴老师 不是,我填报就按我的财务报表填吗?
2023-02-12 13:38:42
朴老师:回复高小英是的,按照你的报表数据填写的
2023-02-12 13:56:47
阳老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.51w
引用 @ Zmj 发表的提问:
老师你好,我们房地产企业申报纳税时,企业会计制度跟会计准则带出来的申报表不一样的,这个会有什么影响吗
你好,你们在税务备案的时候备案的是什么就按什么申报就可以了
179楼
2023-02-12 12:39:00
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
房地产开发企业第一年支付的天然入哪个会计科目,
您好,这个天然气是用到哪里的?
180楼
2023-02-13 10:06:17
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