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房地产企业会计科目使用说明
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.57w
引用 @ 徐绍轩.徐静筠妈妈 发表的提问:
产品的使用说明书,入什么科目?
可以做入宣传费吧
241楼
2023-03-05 12:01:07
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.15w
引用 @ 学徒 发表的提问:
现在的交的房产税,土地使用税,车船税都放在哪个会计科目里,谢谢?
您好 现在的交的房产税,土地使用税,车船税都放在税金及附加科目
242楼
2023-03-05 12:12:00
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 聂向普 发表的提问:
老师,购买新建的商品房,是 需要购买者个人缴纳房产税和土地使用税,契税吗?还是销售房子的房地产企业缴纳这几个税呢
同学你好 这个不需要的 是开发商交
243楼
2023-03-06 09:47:18
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聂向普:回复朴老师 老师,契税是需要个人交的吧
2023-03-06 10:24:54
朴老师:回复聂向普对的办理房产证的时候交
2023-03-06 10:53:05
聂向普:回复朴老师 老师,如果开放商把房子卖给一公司,那是公司交房产税和土地使用税还是开发商交呢
2023-03-06 11:20:32
朴老师:回复聂向普同学你好 这个是公司交了哦
2023-03-06 11:47:48
聂向普:回复朴老师 老师,那公司交这2个税是每季度或者每年都需要缴纳,对吗
2023-03-06 12:16:58
朴老师:回复聂向普同学你好 对的 每年都要交的
2023-03-06 12:39:36
聂向普:回复朴老师 老师,房企如果销售给个人,那房企也是每年或者每季度需要缴纳这2个税的吧
2023-03-06 13:02:59
朴老师:回复聂向普同学你好 对的 每年或者季度都要交 具体看当地核定
2023-03-06 13:20:27
崔老师
职称:,注册会计师,税务师
4.97
解题: 0.32w
引用 @ 伊子紫 发表的提问:
房地产开发租用场地,会计科目怎么放?
借:管理费用-租赁费用,贷:现金或者银行存款
244楼
2023-03-06 09:59:16
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伊子紫:回复崔老师 不可以放开发成本――场地租赁吗?
2023-03-06 10:22:52
崔老师:回复伊子紫我看了一下摘要,是停车场租金是吧?放在管理费用比较恰当。这个应该是不属于开发成本的。
2023-03-06 10:34:59
伊子紫:回复崔老师 是租赁原来的停车场,用于摆放建材
2023-03-06 11:02:07
崔老师:回复伊子紫在这种用途下,临时场地租赁占用费属于临时设施费,计入“开发成本-临时场地租赁费”是恰当的。
2023-03-06 11:13:43
伊子紫:回复崔老师 好的,谢谢您,老师辛苦了!
2023-03-06 11:35:08
崔老师:回复伊子紫不客气,祝您工作愉快。
2023-03-06 11:49:53
伊子紫:回复崔老师 老师,麻烦您了,再次请教您个问题。 房产开发临时租用地, 土地使用款可以直接计入开发成本――土地使用款吗?
2023-03-06 12:04:42
崔老师:回复伊子紫可以计入开发成本-临时场地租赁费(土地使用款)。
2023-03-06 12:29:01
伊子紫:回复崔老师 谢谢您,老师!
2023-03-06 12:47:22
崔老师:回复伊子紫不客气,祝你工作愉快。
2023-03-06 13:16:03
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房产税 土地使用税 按2013小企业会计准则 怎么做分录
计入营业税金及附加。。。。。。
245楼
2023-03-06 10:11:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 秦砖汉瓦 发表的提问:
老师您好: 请问,房地产企业交纳的城市基础设施配套费计入开发成本哪个明细科目?是计入开发成本—土地开发成本一市政配套费,对吗?
那就计入开发成本——XX项目——前期工程费 按你上面写的也可以
246楼
2023-03-07 09:43:42
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宋艳萍老师
职称:中级会计师,经济师
5.00
解题: 0.49w
引用 @ 生者互助 发表的提问:
执行小企业会计准则,房地产开发企业的开发成本应该如何设置会计科目
您好:房地产开发企业的开发成本科目可以参考下图中设置
247楼
2023-03-07 10:01:14
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 月明 发表的提问:
房地产企业景观设计费计什么科目
您好,记入开发成本-基础设施费。
248楼
2023-03-07 10:11:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ MCH 发表的提问:
老师你好,请问:企业房产,缴城镇土地使用税会计分录?
你好,缴城镇土地使用税,借;应交税费——土地使用税,贷;银行存款 计提的时候,借;税金 及附加,贷;应交税费——土地使用税
249楼
2023-03-08 09:13:09
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ A.A.陈老师 发表的提问:
房地产出纳都用什么会计科目
你好1出纳本身不做账啊。
250楼
2023-03-08 09:34:22
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 一掬月光 发表的提问:
房地产企业工地临时用工计入开发成本哪个二级科目?
你好!如果你要明细科目的话,需要看这个临时用工是用来做什么工程。就是他们是做什么事
251楼
2023-03-08 09:41:41
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业的沙盘费用入到哪个科目里
这个是计入销售费用里面
252楼
2023-03-08 09:51:27
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luciaying:回复辜老师 不是应该记入开发成本中的开发间接费用中的项目营销设施建造费里吗
2023-03-08 10:27:06
辜老师:回复luciaying这个不属于开发间接费用的
2023-03-08 10:50:14
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 晨希 发表的提问:
房地产企业 ,那些科目的费用是需要分摊的?
你好,主要是开发间接费用科目需要根据收益对象分摊
253楼
2023-03-08 10:08:59
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晨希:回复邹老师 那房地产公司如果就建一栋民用住宅大夏,没有别的收益对象时,就可以一次性记入间接费用是吧?
2023-03-08 10:27:19
邹老师:回复晨希你好,是的,然后完工转为开发产品核算
2023-03-08 10:39:17
晨希:回复邹老师 老师,那每个月需结转开发间接费用吗?所有的开发成本每个月末都要结转成本吗?
2023-03-08 10:52:38
邹老师:回复晨希你好,有完工就需要结转到开发产品
2023-03-08 11:11:36
晨希:回复邹老师 老师,意思是,所有的一级科目开发成本都要等房子建好完工后才能结转到开发产品是吧?没完工就不用每月结转是吗?
2023-03-08 11:40:46
邹老师:回复晨希你好,是的,就是这个意思
2023-03-08 12:05:34
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 荆晶 发表的提问:
房地产企业用于出售的房屋放什么科目
你好! 记入库存商品…商品房
254楼
2023-03-09 09:33:56
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荆晶:回复蒋飞老师 那开发产品是什么时候放?
2023-03-09 09:45:27
蒋飞老师:回复荆晶竣工验收合格后 借:库存商品 贷:开发成本
2023-03-09 10:02:21
荆晶:回复蒋飞老师 什么时候借开发成本?
2023-03-09 10:20:04
蒋飞老师:回复荆晶在建过程中,比如领用材料记入开发成本
2023-03-09 10:42:27
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
房地产开发企业第一年支付的天然入哪个会计科目,
您好,这个天然气是用到哪里的?
255楼
2023-03-09 09:47:40
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