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房地产企业会计科目使用说明
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
非房地产企业转让房产增值税计入什么科目
增值税计入应交税费科目的。
256楼
2023-03-09 10:08:59
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.57w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，请问房地产企业客户购买房子，开发票时计入哪个会计科目呢
你好，记入主营业务收入，计提销账税额
257楼
2023-03-10 11:13:42
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 梦里不知身是客 发表的提问：
10. 下列关于土地使用权的会计处理中，正确的有（）。 A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权，应当作为投资性房地产核算 B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权，应当作为存货核算 C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权，应当作为无形资产核算 D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权，应当作为无形资产核算 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案：ABCD 我的答案：ABD 企业取得的土地使用权，通常应确认为无形资产，但属于投资性房地产的土地使用权，应当按投资性房地产相关规定进行会计处理。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上 c ?
你好，选项C是的说法是对的。取得土地使用权自用，是作为无形资产核算。
258楼
2023-03-10 11:26:55
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Y 发表的提问：
非房地产企业转让房产增值税计入什么科目
这个计入税金及附加的了。
259楼
2023-03-10 11:56:48
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 孤傲王者 发表的提问：
房地产企业当月土地使用税怎样计算
根据土地面积乘以当地缴费标准即可
260楼
2023-03-10 12:18:00
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孤傲王者：回复袁老师 那不是还要减去已售房子的面积吗
2023-03-10 12:29:36
孤傲王者：回复袁老师 月单位税额怎样计算？年应纳税额指的是那个税额，数据从那计算出
2023-03-10 12:45:44
袁老师：回复孤傲王者如果已售他们自己交了，可以减去，这个除以12即可
2023-03-10 13:12:20
孤傲王者：回复袁老师 售出的土地使用税是怎样计算的。
2023-03-10 13:24:26
袁老师：回复孤傲王者一样的啊
2023-03-10 13:35:58
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 往事如风平 发表的提问：
房地产行业交城镇土地使用税会计分录？
你好 计提 借；税金及附加 贷；应交税费——城镇土地使用税 缴纳 借；应交税费——城镇土地使用税 贷；银行存款
261楼
2023-03-12 11:10:46
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 勤恳的小甜瓜 发表的提问：
企业出租自有房产，支付给房地产经纪中介代理服务费，计入什么会计科目
支付给房地产经纪中介代理服务费，可以计入管理费用即可
262楼
2023-03-12 11:26:30
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.15w
引用 @ 甜果果 发表的提问：
老师，房地产开发企业开的发票，是不动产 商品房 那么这个收入计入什么科目让渡资产使用权？还是销售收入？
您好 房地产开发企业开的发票，是不动产商品房 销售额计入销售收入
263楼
2023-03-12 11:33:58
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甜果果：回复bamboo老师 收入 是销售商品还是让渡资产使用权？
2023-03-12 12:03:56
bamboo老师：回复甜果果收入 是销售商品
2023-03-12 12:29:16
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 丽丽 发表的提问：
土地使用税计什么会计科目
你好 借；税金及附加 ， 贷；应交税费——土地使用税 借；应交税费——土地使用税 ， 贷；银行存款
264楼
2023-03-12 11:46:05
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丽丽：回复邹老师 房产税也是计入税金及附加
2023-03-12 12:03:45
邹老师：回复丽丽你好，是的 借；税金及附加 ， 贷；应交税费——房产税 借；应交税费——房产税 ， 贷；银行存款
2023-03-12 12:28:59
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 张亚同 发表的提问：
房地产公司，小企业会计准则，没有开发成本科目咋办？
你好，那应当改用其他准则，房地产公司使用有开发成本的准则才是的
265楼
2023-03-12 12:09:00
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张亚同：回复邹老师 公司规模小，改用什么准则？
2023-03-12 12:26:04
张亚同：回复邹老师 开发这一块地，以后可能就不用这个公司了
2023-03-12 12:46:57
邹老师：回复张亚同你好，比如可以是企业会计制度
2023-03-12 13:16:08
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 迪儿 发表的提问：
房地产开发企业土地围档计入什么科目？
你好，通常计入开发间接费用
266楼
2023-03-13 09:32:11
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 王凤 发表的提问：
房产税和城镇土地使用税，计提时放在哪个科目
你好 计入税金及附加科目核算的
267楼
2023-03-13 09:55:49
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 胖三斤 发表的提问：
老师，房产税和城镇土地使用税计提科目是什么？
你好 计入 税金及附加
268楼
2023-03-13 10:02:59
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胖三斤：回复meizi老师 房产税不是放管理费用？
2023-03-13 10:15:45
meizi老师：回复胖三斤你好 计入税金及附加的 这个是16年有政策有说的
2023-03-13 10:30:29
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.51w
引用 @ 言笑宴宴 发表的提问：
#提问#，老师，企业会计准则中房产税及土地税计入什么科目？
你好 做税金及附加
269楼
2023-03-14 09:25:10
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ luciaying 发表的提问：
咱们房地产企业账实操里取得土地出让权用于商品房开发的两个业务，契税以及土地出让权的会计科目处理不同，是咋回事
你好，如果是开发房地产，土地成本计入开发成本科目核算
270楼
2023-03-14 09:40:30
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