咨询
房地产开发企业会计核算办法
分享
赵海龙老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 巴豆 发表的提问:
房地产企业交付房屋后核减城镇土地使用税,后期按照怎样的公式计算?
你好,很高兴为你解答 你要计算什么
226楼
2023-02-27 10:26:59
全部回复
巴豆:回复赵海龙老师 进行核减要在税源信息里变更税源信息,那实际占有的土地面积怎么计算
2023-02-27 10:53:04
赵海龙老师:回复巴豆是的按照实际占有面积计算
2023-02-27 11:12:35
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 菁菁 发表的提问:
请问老师,我是的第一次做房地产开发企业会计,预缴开首付款发票增值税分录怎么做,感谢
借银行存款贷预收账款
227楼
2023-02-28 09:48:19
全部回复
菁菁:回复朴老师 请问不用体现税费啊
2023-02-28 10:21:53
朴老师:回复菁菁是的,这个预收不体现,你开票也是不征税,虽然你交了增值税,你单独做就行
2023-02-28 10:39:57
武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 伶俐 发表的提问:
老师,请问房地产如果延迟土地增值税清算和项目企业所得税汇算清缴会影响土地产权证的办理吗?哪些环节是会影响房地产小产权证的办理呢?
会的,但是影响不大
228楼
2023-02-28 10:15:32
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 幸福的航空 发表的提问:
房地产开发公司的土增税怎么计算
首先是扣除项 地价,开发成本,开发费用,期间费用,加计扣除20% 增值额计算税率和扣除系数
229楼
2023-02-28 10:26:59
全部回复
幸福的航空:回复陈诗晗老师 土增税是在项目进行到什么时候开始缴纳
2023-02-28 10:44:57
陈诗晗老师:回复幸福的航空进行时你是按预收款-你暂估的扣除项作为增值额缴纳的
2023-02-28 10:56:34
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 涵涵 发表的提问:
房地产开发企业如何计算土地使用税?按季度还是按月?
你好同学,一般是在房地产企业取得土地使用权证的次月,否则从合同签订时间的次月 土地使用税是按年计算,单位税额也是指每年每平方应纳的税款,一般每年分两次缴纳,各省规定不尽相同,是一年之内都得交清。
230楼
2023-03-01 09:32:09
全部回复
涵涵:回复王超老师 那从房屋出售开出销售发票的次月就可以不再交土地使用税
2023-03-01 10:04:17
王超老师:回复涵涵你好同学,不是的,需要你们将所有房屋都出售完毕,才停止缴纳的
2023-03-01 10:16:40
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 三一 发表的提问:
1.房地产开发企业购入的用于建造办公楼的土地使用权算存货吗?还是算啥
用于建造办公楼 而不是地产开发 这个土地使用权的话 记入无形资产的
231楼
2023-03-01 09:45:24
全部回复
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 又见枫叶红 发表的提问:
新办企业适用小企业会计准则,请问成本核算方法是用哪种方法?
您好 这个看你企业实际情况 一般是月末一次加权平均法
232楼
2023-03-01 09:51:18
全部回复
又见枫叶红:回复玲老师 请问是全月一次平均法吗?还是移动加权平均法?
2023-03-01 10:13:04
玲老师:回复又见枫叶红一般是全月一次平均法
2023-03-01 10:36:28
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 大G小全 发表的提问:
下列各种物资中,不应当作为企业存货核算的有( )。 A.房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房 B.发出商品 C.低值易耗品 D.房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房
您好,答案是A.房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房
233楼
2023-03-01 10:17:44
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 会计小白_ph476278 发表的提问:
新建企业,在开办期厂房拉电缆、安装电箱、电表等怎么核算?还有厂房地面挖水沟埋水管(做为生产时的排水沟)如何核算?
都计入管理费用开办费的哦
234楼
2023-03-01 10:24:00
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 高高的星月 发表的提问:
房地产开发企业发生的预售评估费计入什么会计科目?
开发成本里面的间接费用
235楼
2023-03-02 08:57:32
全部回复
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 淡然 发表的提问:
房地产开发企业,工程竣工结算审计费计什么科目
开发成本-其他直接费用
236楼
2023-03-02 09:26:07
全部回复
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 发表的提问:
房地产项目会计核算内容有哪些?
计提工资、计提税金、计提折旧、缴纳税款、领用材料、按照完工百分比法确认收入和成本、结转收入和费用等等。
237楼
2023-03-02 09:43:03
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 秀秀 发表的提问:
房地产开发企业,办理房产证,总证分证,费用做什么科目??
你好!这个你可以计入开发成本-开发间接费用-证件费
238楼
2023-03-02 10:04:23
全部回复
蒙蒙
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.95
解题: 0.37w
引用 @ 燕青 发表的提问:
老师你好,房地产开发企业都要交些什么税!这些税都要如何计算
https://zhidao.baidu.com/question/1695812396807569708.html 希望这个链接能够帮助你。
239楼
2023-03-02 10:21:00
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 英勇的面包 发表的提问:
老师一般的房地产企业用小企业会计制度还是房地产会计制度
你好; 选择  房地产会计制度
240楼
2023-03-05 11:15:56
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×