可以了解，房地产业务流程，收入确认成本归集，土地增值税和所得税等环节关注

借；开发成本 应交税费（进项税额） 贷；银行存款

借；开发成本 应交税费（进项税额） 贷；银行存款

（1）①2×16年1月1日应计入其他综合收益的金额=1300-1000=300(万元) 　　借：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　　1300 　　贷：开发产品　　　　　　　　　　　　　　　　　　1000 　　其他综合收益　　　　　　　　　　　　　　 　　300 　　②2×16年12月31日应计入公允价值变动损益的金额=1500-1300=200(万元) 　　借：投资性房地产——公允价值变动　　　　　　　　　200 　　贷：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　　200 　　(2) 　　甲公司2×17年3月1日应计入当期损益的金额=1550-1500%2B300=350(万元) 　　换入专利权的入账价值=换出投资性房地产的公允价值-收到的补价=1550-50=1500(万元) 　　借：无形资产　　　　　　　　　　　　　　　　　　1500 　　银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　50 　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　1550 　　借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　1500 　　贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　　1300 　　——公允价值变动　　　　　　　　 200 　　借：其他综合收益　　　　　　　　　　　 　　　　　300 　　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　 300 　　借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　 200 　　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　 200 　　(3)乙公司2×17年3月1日应计入当期损益的金额=1500-(1200-200)=500(万元) 　　换入投资性房地产的入账价值=换出专利权的公允价值%2B支付的补价=1500%2B50=1550(万元) 　　借：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　　1550 　　累计摊销　　　　　　　　　　　　　　　　　　 200 　　贷：无形资产　　　　　　　　　　　　　　　　　　1200 　　银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　50 　　资产处置损益　　　　　　　　　　　　　　　　 500 满意的话麻烦评价一下！

您好：房地产开发企业的开发成本科目可以参考下图中设置

同学，你好，有 房地产会计实务 ，可以以房地产和会计两个关键词来筛选书单，选择评价多一点的。

房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税，按照工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同。 分两块计算： 1。已经销售的：（销售的收入-成本费用）*25% 2。预售的：（预售收入*预计毛利率-费用、税金）*25% 答案满意，请给五星好评，谢谢支持

建议听听真账实操房产建筑课程

您好，记入开发成本-基础设施-天然气安装