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房地产企业会计工作具体流程
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.57w
引用 @ 你丫真逗 发表的提问：
请问退多交企业所得税具体流程
你好先去大厅办理退税填写资料，然后才可以退税
256楼
2023-03-08 10:10:25
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 牧歌 发表的提问：
房地产企业会计怎样把控才能节约成本
你好，同学，任何企业节约成本都是开源节流。 房产企业，主要从材料，人工等方面去把控，材料价格，人工合理配备。
257楼
2023-03-08 10:17:59
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 高高的星月 发表的提问：
房地产开发企业代支销售公司置业顾问工资，需要代扣代缴个税吗？要通过应付职工薪酬科目核算吗？具体的会计分录怎么做呢？
您好！是的。是需要代缴个税。如果他是你公司的员工，就要计入应付职工薪酬。如果不是就计入应付账款。
258楼
2023-03-09 09:14:13
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高高的星月：回复宋生老师 不是我们单位员工，代付的话也需要代扣代缴个税吗？代扣代缴的话需要在个税系统申报吗？
2023-03-09 09:42:01
宋生老师：回复高高的星月您好！是的。你们有代付代缴的义务。
2023-03-09 10:08:21
王晶老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ h★.★a 发表的提问：
刚面试了一家成本会计，但是不了解成本会计主要负责的是什么工作，工业企业流程具体是哪些，网上的一些零碎知识总不能将它们链接起来，如果我去一家工业企业做成本会计应该从哪方面开始着手啊？
你好，首先要了解企业的成本核算方法，还有企业的库存明细，
259楼
2023-03-09 09:36:37
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h★.★a：回复王晶老师 他们之前是主办会计做的成本这块，核算方法是指原材料部分么？实际成本法和计划成本法对么？库存明细就是按实统计吧？这部分是由仓库保管员做的吧？
2023-03-09 10:19:35
h★.★a：回复王晶老师 他们有仓库保管员的，原材料购进包括库存商品发出这部分是仓库保管员做的吧？那成本会计要做什么啊？不清楚主要核算的是那部分？
2023-03-09 10:46:22
王晶老师：回复h★.★a是的，库存有仓库做但是会计也要有专门盘库的才行
2023-03-09 10:57:06
h★.★a：回复王晶老师 盘盈盘亏么？我还是不清楚成本会计做的是那部分？
2023-03-09 11:23:19
h★.★a：回复王晶老师 我现在学习的话主要抓哪部分啊？我知道基本的账务处理，原材料变生产成本，生产成本转库存商品，然后再转主营业务成本，哪部分是成本会计用月末加权一次平均法之类的计算方法计算的啊？
2023-03-09 11:40:37
王晶老师：回复h★.★a成本根据已有的库存，公司既定的成本核算方法，平均分配好成本
2023-03-09 11:50:50
h★.★a：回复王晶老师 这部分的成本核算方法是实际成本法和计划成本法么？平均分配好成本的账务处理是怎样的啊？是生产成本还是主营业务成本？
2023-03-09 12:17:35
王晶老师：回复h★.★a是的，分配产品成本，主要是生产成本，还要看公司的要求和行业要求，一般沿用以前会计的做账方法处理
2023-03-09 12:34:42
h★.★a：回复王晶老师 那基本流程就是仓库保管员统计原材料入库及领用和库存，我根据原材料的领用采用核算方法计算生产成本么？
2023-03-09 12:55:18
王晶老师：回复h★.★a是的，就是这样的?
2023-03-09 13:24:55
h★.★a：回复王晶老师 那我明白了，主要是生产成本，晚上我回去再学习下这块，各种核算方法再过一遍，谢谢老师
2023-03-09 13:50:57
h★.★a：回复王晶老师 成本核算方法就是指实际成本法和计划成本法吧？
2023-03-09 14:03:55
h★.★a：回复王晶老师 我记得有三张表，领料表，成本表和库存商品发出表，其中要计算的只有成本表吧？其他领料表和库存商品发出表都是发出部分都是仓库保管员统计的吧？我只要计算一个成本表中发出项吧？
2023-03-09 14:21:56
王晶老师：回复h★.★a是的，需要计算的就是这个表，好好学学
2023-03-09 14:36:38
h★.★a：回复王晶老师 好的，谢谢老师，那我晚上找点视频看看
2023-03-09 15:06:06
王晶老师：回复h★.★a不用客气的，加油好好学
2023-03-09 15:27:20
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ kl2455 发表的提问：
工程物资不属于存货，但是房地产开发企业建造的商品房又属于存货，那房地产开发企业的工程物资属于存货吗
您好，这个要结合企业实际情况，房地产盖房是用于生产销售，是主营业务
260楼
2023-03-09 09:45:27
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 酷酷的眼神 发表的提问：
房地产开发企业有三个项目，本月支付的开发设计费无法区分具体那个项目，如何进行会计核算
借；开发成本——某某项目 贷；银行存款 你需要确定一个标准在不同项目之间分配的
261楼
2023-03-09 09:56:23
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 就是不知道 发表的提问：
房地产企业作为一般纳税人，房地产项目是一个老项目，已经报备国税局备案，如房屋已经出售，房款已经结清，开具发票后，需要缴纳什么税？具体税率是什么？
增值税5%
262楼
2023-03-09 10:14:59
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就是不知道：回复袁老师 没有附加费嘛？
2023-03-09 10:42:47
袁老师：回复就是不知道有城建税、教育附加及地方教育附加
2023-03-09 11:11:40
就是不知道：回复袁老师 都包含在百分之5之内是吗
2023-03-09 11:41:16
袁老师：回复就是不知道这些是按缴纳增值税的7%、3%、2%缴纳的
2023-03-09 12:08:18
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ daisy 发表的提问：
请问，新设立的小规模企业，会计的工作具体是什么？
你好，主要是根据业务发生情况做分录，根据分录登记账簿，根据账簿出具报表 纳税申报等
263楼
2023-03-10 11:16:40
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林木老师
职称：中级会计师,初级会计师,税务师,审计师,经济师
4.99
解题: 0.18w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
工业企业会计成本核算的具体操作麻烦您告诉我一下
工业企业的成本核算比较复杂，基本上就是直接材料%2B直接人工%2B制造费用，但是在一个企业，这个工艺是非常复杂。
264楼
2023-03-10 11:30:58
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武老师
职称：注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问：
请问老师新成立房地产开发企业，只到买地整场地阶段，项目还没有具体房屋开发与商铺具体占地面积具体数据，开发的间接成本是不是只有放存货里？
放在建工程里面就可以了，同学
265楼
2023-03-10 11:50:53
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 高高的星月 发表的提问：
房地产开发企业代支销售公司置业顾问工资，需要代扣代缴个税吗？要通过应付职工薪酬科目核算吗？具体的会计分录怎么做？
你好 有劳动合同还是劳务合同的
266楼
2023-03-10 12:19:04
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高高的星月：回复meizi老师 主要就是房管科这边检查销售公司人员上岗证，他们那边提供不了，如果是房产公司自己的销售就不需要提供，然后他们的工资就从我们这边支付，都算在他们销售佣金里面，一并给我们开具发票
2023-03-10 12:57:35
meizi老师：回复高高的星月你好 那不是的 就要有发票来入账的 需要个人开劳务费发票 。自己员工会涉及社保的 主要看你们是什么情况
2023-03-10 13:19:04
高高的星月：回复meizi老师 销售公司开具全额发票给我们，我们实际是代付
2023-03-10 13:32:52
meizi老师：回复高高的星月你好 只是代发的话 那你们支付给员工的话 做成本 收到钱做收入
2023-03-10 13:56:14
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 小劉 发表的提问：
老师 麻烦给一下工商年报具体的流程 具体如何操作 谢谢这个写啥
就是你们19年交的税的总金额
267楼
2023-03-10 12:27:00
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小劉：回复朴老师 没交过增值税 只交其他工会 和印花税等这些
2023-03-10 12:51:30
朴老师：回复小劉也是包含在税里面的哦
2023-03-10 13:03:51
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业工程水电费怎么核算
你好，这个水电费是用于房地产建造发生的？
268楼
2023-03-12 11:31:10
全部回复
luciaying：回复邹老师 是的，工地上发生的
2023-03-12 11:54:20
邹老师：回复luciaying你好，计入开发成本——开发间接费用核算
2023-03-12 12:07:16
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 湘湘 发表的提问：
因为之前做的会计是内账的，但是这次面试是去一家公司做三家单位的外账，分别有一般纳税人，小规模的和个体工商户，但是具体流程没有操作过，这个流程具体要怎么操作，操作起来容易上手吗
您好，其实与内账差不了多少的，只是增加了税务的核算内容而已。容易上手的。
269楼
2023-03-12 11:48:49
全部回复
湘湘：回复王雁鸣老师 嗯嗯，那就好
2023-03-12 12:11:54
王雁鸣老师：回复湘湘您好，祝您学习进步，工作顺利。
2023-03-12 12:24:17
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.57w
引用 @ 清秀的水壶 发表的提问：
一个会计从1号到月底结账的流程？具体操作方法？如何合理避税？
你好，1号开始报税，申报后清卡 结束后装订凭证，打印所有的申报表 月底认证进项发票，开具销售发票，做凭证
270楼
2023-03-12 12:15:00
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清秀的水壶：回复暖暖老师 销售发票是普票，怎么做会计分录
2023-03-12 12:56:52
暖暖老师：回复清秀的水壶借应收账款 贷主营业务收入 应交税费-销项税
2023-03-12 13:11:06
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