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房地产企业会计工作具体流程
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 坚强的刺猬 发表的提问：
老师，建筑工程行业的农民工工资发放，需要准备哪些资料，和具体操作流程是怎样的
你好 各地操作不一样 没有特殊要求的就是要劳务 发票  发工资的表  银行回音 
271楼
2023-03-13 09:31:34
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ ★去留無意☆ 发表的提问：
一般纳税人企业的投资性房地产（商铺），现在卖出去（相当于二手商铺），具体操作流程是怎么样的，（听说有什么开票、备案、网签等等内容），具体哪个先哪个后，要什么资料，去哪个政府部门办理？请操作过的老师麻烦告诉一下，先谢谢了。
你好，同学。 首先你是正常销售签订合同，然后是去房管局过户，过户 时就会有网签，然后再才是开票。过户的。
272楼
2023-03-13 09:45:05
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 左岸 发表的提问：
房地产企业交纳的\"人防工程易地建设费\"计入什么科目?
计入开发成本——XX开发项目——配套设施费
273楼
2023-03-13 10:08:59
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穆穆老师
职称：注册会计师
4.98
解题: 0.01w
引用 @ 陈梓婵 发表的提问：
房地产企业付工程款的账务处理
你好 热爱学习的小天使 工程款的账务处理如下 工程款发生时，应该是： 借：工程施工/劳务成本 贷：应付账款 支付工程款时， 借：应付账款 贷：银行存款
274楼
2023-03-14 09:30:55
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陈梓婵：回复穆穆老师 可以用预付账款不？
2023-03-14 09:50:35
穆穆老师：回复陈梓婵可以的，只要工程款发生前时通过预付账款这个科目来走，支付工程款时 把它冲平也是一样的。
2023-03-14 10:15:10
陈梓婵：回复穆穆老师 嗯嗯，好的，就是发票到了要结转成本
2023-03-14 10:37:30
陈梓婵：回复穆穆老师 那如果它开了增值税专用发票，那那个税怎么做账务处理
2023-03-14 11:07:09
穆穆老师：回复陈梓婵账务处理应该是： 借：开发成本 应交税费——应交增值税（进项税额） 贷 应付账款
2023-03-14 11:36:33
陈梓婵：回复穆穆老师 哦哦，好的，谢谢
2023-03-14 12:04:19
穆穆老师：回复陈梓婵好的 热爱学习的小天使，祝您生活愉快~
2023-03-14 12:19:39
陈梓婵：回复穆穆老师 谢谢老师
2023-03-14 12:38:23
穆穆老师：回复陈梓婵好的 欢迎下次有问题来咨询~
2023-03-14 13:05:33
陈梓婵：回复穆穆老师 老师，应付也可以预付哦
2023-03-14 13:29:34
穆穆老师：回复陈梓婵是的，应付账款或者预付账款都可以哦。
2023-03-14 13:49:23
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 正在输入... 发表的提问：
房地产企业交纳的"人防工程易地建设费"计入什么科目?
您好，记入开发成本科目。
275楼
2023-03-14 09:43:05
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 柠檬树 发表的提问：
房地产企业，预售证已经发下来，房屋已经快卖完，此时拿到的工程款发票如何入账？具体分录是?这样处理的原因是什么呢。
这个如果金额不大，计入管理费用即可
276楼
2023-03-14 10:05:59
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.51w
引用 @ zero 发表的提问：
培训票开票具体操作流程
你好 具体的什么培训的 企业开还是个人代开
277楼
2023-03-15 08:44:34
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zero：回复郭老师 企业开的
2023-03-15 09:36:55
郭老师：回复zero打开你的开票系统 选择的专票普票开具 输入对方的开票信息 然后符码，税收编码307020102 商品名称xx培训费 选择正确的税率
2023-03-15 09:55:12
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 娟子 发表的提问：
混泥土工程是属于附属工程还是主体吗？请问老师，房地产行业。
主要看用到哪儿？比如是建楼用的，就是主体工程
278楼
2023-03-15 09:04:54
全部回复
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ Mercury 发表的提问：
请教具体的操作流程，谢谢
你好，进入科目余额表，选择1到12月，然后看里面进项税和销项税的累计发生额
279楼
2023-03-15 09:34:46
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Mercury：回复QQ老师 科目是选择应交税费？
2023-03-15 09:51:24
Mercury：回复QQ老师 应交税费除了增值税还有其他的科目呢
2023-03-15 10:06:16
Mercury：回复QQ老师 选择应交增值税，又显示没有选择科目重新选择
2023-03-15 10:32:45
QQ老师：回复Mercury您好，选择应交税费应交增值税进项税，导出后再重新选择应交税费应交增值税销项税就可以
2023-03-15 10:53:37
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 平安 发表的提问：
老师，房地产开发企业，房屋主体工程已完工，还有些工程在做，一些成本票还没到，现在做营业收入，结转销售成本怎么算
没有收到发票，需要预估成本，不然结转的成本不合理
280楼
2023-03-15 09:42:55
全部回复
平安：回复罗老师 预估的成本与后期收到的成本票有差异时，要怎么做？
2023-03-15 10:16:42
罗老师：回复平安差异调整后期的成本结转的，不追述
2023-03-15 10:37:39
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 跳跃的冰棍 发表的提问：
老师，帮我介绍一下房地产开发企业的账务处理流程吧！
https://www.acc5.com/course/course_654.html 你好，正好我们有这个课程哦，你可以看下
281楼
2023-03-15 10:02:59
全部回复
跳跃的冰棍：回复朴老师 老师，怎么点不开呀
2023-03-15 10:20:23
朴老师：回复跳跃的冰棍可以的，复制链接粘贴到网址栏
2023-03-15 10:39:54
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ ping 发表的提问：
房地产开发企业支付的内架工程款，计入什么科目？
你好，计入工程施工－－合同成本（临时设施费）
282楼
2023-03-16 09:15:48
全部回复
ping：回复庄老师 我们是房地产开发企业，不是施工单位。
2023-03-16 09:46:59
庄老师：回复ping你好，计入开发成本－－前期费用（临时设施费）
2023-03-16 10:10:33
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 天蓝 发表的提问：
老师，房地产开发企业外包给门窗企业，包工包料制作门窗，发票开工程款还是开门窗款
你好，可以分开开销售门窗和安装服务的发票
283楼
2023-03-16 09:40:33
全部回复
天蓝：回复玲老师 合同签的包工包料综合单价没有分开，开在一起的话怎么开
2023-03-16 09:56:46
玲老师：回复天蓝您好，是的，需要分开或者都按销售
2023-03-16 10:17:30
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ zero 发表的提问：
开教育票的具体操作流程
你好这个先左侧这个添加大类 生活服务，之后再右侧添加商品教育服务，需要具体的，点上面赋码就可以
284楼
2023-03-16 09:53:02
全部回复
maize老师：回复zero别的开具和别的发票是一样的，你还有具体哪里不明白可以截图问
2023-03-16 10:49:02
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 温婉的八宝粥 发表的提问：
兼职多家企业的会计，在刚接到一个新企业的代理记账工作时，还用向大企业的成本会计一样下车间了解生产流程吗？
你好，一般是不需要的，如果是工业企业，只需要根据购买材料，领用情况，分配制造费用，结转成本流程核算就是了
285楼
2023-03-16 10:02:59
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