????????大胆????玖蔻专卖：回复风老师 老师累计折旧是否可以直接3000/30＝1000 累计折旧为什么不是1000而是100使用10年的累计折旧应该是1000是不是？

风老师：回复????????大胆????玖蔻专卖原值3000，可使用30年，每年折旧3000/30=100，转为投资性房地产之后，预计剩余期限20年，按净额转入投资性房地产原值。每年折旧还是100。

????????大胆????玖蔻专卖：回复风老师 借40要科目为啥不去管理费用

????????大胆????玖蔻专卖：回复风老师 不是说累计折旧 老师为啥按年给他折旧呢 为什么累计折旧那里不能直接写1000

风老师：回复????????大胆????玖蔻专卖投资性房地产的租金收入计入其他业务收入了，相应的折旧和维护费用要跟收入匹配，应计入其他业务成本 会计分录就是对每笔业务进行记录，折旧也是每年做当年的

????????大胆????玖蔻专卖：回复风老师 老师资产减值损失为什么不是400，3000-1000-3000/30＝400 300是如何计算

????????大胆????玖蔻专卖：回复风老师 老师资产减值损失为什么不是400，3000-1000-3000/30-1600＝400 300是如何计算

风老师：回复????????大胆????玖蔻专卖你忘了考虑17年当年折旧100

烟雨楼台：回复立红老师 （2）甲公司、A企业均为增值税一般纳税人企业，存货、动产适用的增值税税率为16%，不动产适用的增值税税率为10%，所生产销售的产品均为增值税应税产品。忘记复制税率了，销项税是多少啊？

立红老师：回复烟雨楼台你好，销项税额=不含税销售额*增值税率

烟雨楼台：回复立红老师 我知道公式是这样的，400/1.1*0.1是吧

立红老师：回复烟雨楼台你好，是的，是这样的。

烟雨楼台：回复立红老师 但是为什么答案解析不是这样，答案解析是这个数

立红老师：回复烟雨楼台你好，答案中的租金上不含税的，所以不用做价税分离，直接乘以税率10%就可以

烟雨楼台：回复立红老师 老师400*10%不是40吗？答案上的是44

立红老师：回复烟雨楼台你好，如果按题给的已知条件10%计算，就是40万。

Susu：回复立红老师 2019年4月，A公司与B公司的一份厂房租赁合同即将到期。该厂房原价7500万元，已提折旧1500万元。为提高租金收入，A公司决定对厂房改扩建,并与C公司签订了经营租赁合同，并在改扩建完工时将该厂房出租给C公司。2019年4月30日与B公司的租赁合同到期，并开始进行改扩建。2019年12月31日工程完工，共发生支出600万元，均已转账支付，即日起出租给C公司。假定A公司采用成本计量模式。要求:根据上述经济业务编制相关会计分录。(不考虑税费， 投资性房地产科目要写明细科目，单位:万元) （1）2019年4月30日，投资性房地产转入该扩建工程： （2）2019年4月30日-2019年12月31日，发生改扩建支出时： （3）2019年12月31日，改扩建工程完工时：

立红老师：回复Susu同学你好，学堂 有规定，不同的问题 是需要重新发起提问的，望理解 ；

小兔子：回复笑笑老师 哦，谢谢老师o(^o^)o

shf：回复邹老师 老师，投资性房地产一章中有涉及影响营业利润金额的题我总叫不准，该怎样学习，老师有什么好的建议啊？

邹老师：回复shf你好，个人建议还是根据经济业务把分录写出来，然后哪些影响营业利润，分析计算一下就知道了

Flora_小花：回复王雁鸣老师 老师我还是不太明白。

王雁鸣老师：回复Flora_小花您好，也就是说，在投资性房地产转入存货之前，对于投资性房地产来说，是没有存货跌价准备的。反之在投资性房地产从存货中转出来之前，对于这个房地产来说，也是没有投资性房地产减值准备的。

Flora_小花：回复王雁鸣老师 谢谢老师，明白了。

王雁鸣老师：回复Flora_小花您好，不客气。

花儿：回复宸宸老师 我的参考书上没有扣除

花儿：回复宸宸老师 多谢解答

宸宸老师：回复花儿您好，您要么发一下，我看下

凡：回复小锁老师 借差是 公允价值变动损益 吧

小锁老师：回复凡嗯对是这个意思的