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未使用的厂房租赁费会计处理
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ 小纯洁 发表的提问:
老师,我公司租赁厂房。现对厂房内部修理及加部分设施。但是买来的东西分了好几家厂商,我该怎么做会计分录?
合计一块就可以,装修的金额大记长期待摊费用,完工之后按月分摊
271楼
2023-03-15 09:17:16
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小纯洁:回复郭老师 嗯嗯,好的。谢谢老师
2023-03-15 09:27:56
郭老师:回复小纯洁不用客气的,
2023-03-15 09:49:33
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ 青柠? 发表的提问:
我们公司今年8月从贸易型公司转生产企业,租赁了一个厂房,10月交了一年厂房租金,但现在厂房还在装修,还没有投入生产,厂房的租赁费是一次性入制造费用吗?后续如何结转厂房租金?
按月分摊 筹建期记管理费用就可以 借本年利润贷管理费用
272楼
2023-03-15 09:44:48
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青柠?:回复郭老师 我们已经贸易型的企业经营2年了,还可以记入筹建期吗?
2023-03-15 10:15:40
郭老师:回复青柠?不可以 没有生产分摊到管理费用-租金
2023-03-15 10:44:21
青柠?:回复郭老师 我们不是筹建期,厂房租金按月分摊记制造费用吗?
2023-03-15 11:06:51
郭老师:回复青柠?不是 你没生产记管理费用
2023-03-15 11:21:40
青柠?:回复郭老师 如果我下个月开始生产了,是不是就这个房租就记入制造费用了
2023-03-15 11:43:04
郭老师:回复青柠?对的,开始生产可以记制造费用
2023-03-15 11:53:04
青柠?:回复郭老师 老师,我想问一下,我们产品的生产周期有三个月,这个制造费用下面的房租是不是每个月都要结转到生产成本,等产品完工以后,房租结转的生产成本就会到库存商品的成本下面
2023-03-15 12:21:23
郭老师:回复青柠?对的 车间的所有的费用最终都会进库存商品
2023-03-15 12:43:49
青柠?:回复郭老师 三个月,如果我们生产一台商品和生产10台的话,同样的厂房房租,1台商品的库存商品价格就会比10台的高出很多对吗?
2023-03-15 13:10:58
郭老师:回复青柠?对的,你们生产周期长,一直有生产的可以入成本
2023-03-15 13:39:37
青柠?:回复郭老师 老师的意思是说,我可以不把房租录在制造费用下,可以直接入到生产成本对吗?
2023-03-15 14:07:31
郭老师:回复青柠?一个产品直接做生产成本 两个就要制造费用,需要分摊
2023-03-15 14:24:59
青柠?:回复郭老师 分摊比例,怎么确定比较好
2023-03-15 14:44:38
郭老师:回复青柠?原材料耗用,机器工时,生产工时等分摊
2023-03-15 15:08:28
青柠?:回复郭老师 老师,我们这次还租了一个场地弄研发,现在还没有投入研发,是不是也是租金按月分摊做到管理费用下面
2023-03-15 15:31:47
郭老师:回复青柠?是的,没有开始的记管理费用
2023-03-15 15:54:59
青柠?:回复郭老师 年租金如果不是厂房,和研发中心,单单是办公室的、可以不分摊吗?
2023-03-15 16:14:20
郭老师:回复青柠?是金额不大的可以不分摊的
2023-03-15 16:24:23
张壹老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 学堂用户dd 发表的提问:
甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元,租赁期开始日(202×年1月1日)尚未支付的租赁付款额的现值为100万元,甲公司发生的初始直接费用为2万元,甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元,已享受的租赁激励为5万元。 租赁期6年。 要求:为甲公司完成如下会计处理 (1)租赁期开始日202×年1月1日该项使用权资产的初始成本; (2)编制租赁期开始日202×年1月1日的会计分录; (3)202×年12月31日使用权资产计提折旧的会计分录(假设固定资产用于管理)。
你好,分录多,做好发给你,请稍后
273楼
2023-03-15 10:13:16
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张壹老师:回复学堂用户dd你那了,根据你提供的资料,分录如下,你提供的数据不完整
2023-03-15 10:38:25
学堂用户dd:回复张壹老师 老师给的题目就是这样出的
2023-03-15 10:50:51
张壹老师:回复学堂用户dd你的租租赁付款只有现值,没有总额的,没总额写不出分录的数据
2023-03-15 11:16:19
学堂用户dd:回复张壹老师 哦哦,好的,谢谢老师
2023-03-15 11:35:09
张壹老师:回复学堂用户dd你好,不客气祝你学习进步
2023-03-15 12:03:53
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 鳗鱼路灯 发表的提问:
我们是一般纳税人,租用了某三层楼的厂房。厂房租赁合同上的平方数是410平方米(其中包括50平方米空地),请问按照合同,如何计算土地使用税?
您好,一般情况下,是按410平方米,再乘以当地的土地使用税率,来计算土地使用税的。
274楼
2023-03-15 10:30:22
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鳗鱼路灯:回复王雁鸣老师 但是税务局的专管跟我说土地使用税是用占地面积算的,就是应该把总面积除以3哦
2023-03-15 11:09:18
王雁鸣老师:回复鳗鱼路灯您好,税务局专管员的解释比较准确,建议按专管员说的交税,或者房地产权证,看看上面的土地面积,再确认一下吧。
2023-03-15 11:38:37
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ R南岸 发表的提问:
对预付的超过1年的租赁费,若提前终止协议,已付的租赁费不予退回,会计核算上将尚未摊销完的长期待摊费用是应该怎么处理合适
同学你好,会计核算上将尚未摊销完的长期待摊费用是应该怎么处理合适——应是计入营业外支出;
275楼
2023-03-15 10:44:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ が617ず 发表的提问:
老师你好,A公司向B公司租设备厂房,由于B公司资金问题被起诉,导致租的设备厂房不能使用,支付的租赁费也退不回来,租金摊销到A公司原有生产里,成本太高,要怎么做分录这笔租赁费
你好  你计入营业外支出去  
276楼
2023-03-16 09:45:20
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が617ず:回复meizi老师 但是A公司是先通过C公司租的,C公司在向B公司租的设备厂房,也能计入营业外支出吗?
2023-03-16 10:05:03
が617ず:回复meizi老师 而且C公司已经把租赁费的发票开给A公司,A公司已经抵扣了
2023-03-16 10:19:45
meizi老师:回复が617ず 你好  你现在是做那个公司的账务处理  。 意思是  B 的厂房  通过C公司介绍 租赁给A公司的 ;  C开票给A  。B 开票给C 的吗?  
2023-03-16 10:39:30
が617ず:回复meizi老师 现在是做A公司的账,B 的厂房 通过C公司介绍 租赁给A公司的 ; C开票给A 。B 开票给C
2023-03-16 10:55:45
meizi老师:回复が617ず 你好     那你这个租期还没有结束吗? 你的意思是   实际还有租期没有到  但是A公司是全额抵扣了  。 最后剩下的租期 金额也不退 也不让你们租赁 是吗       
2023-03-16 11:09:05
が617ず:回复meizi老师 租3个月,还没到期,现在厂房设备都不能用了,已经停了
2023-03-16 11:26:44
meizi老师:回复が617ず 你好    那你把剩下的 没有到租期的部分就得转出。 从你原来做账的借方科目转出处理才行的  
2023-03-16 11:50:27
が617ず:回复meizi老师 那进项税怎么处理
2023-03-16 12:13:26
meizi老师:回复が617ず 你好   转出 。 把后面租期的转出处理  
2023-03-16 12:24:55
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 毕杰 发表的提问:
工厂里的原材料、半成品,产成品的各自仓库租赁费,是否要计入对应的制造费用,之后摊入成本?还是除了跟生产车间有关的厂房租赁费摊销计入制造费,其他计入管理费?
您好 除了跟生产车间有关的厂房租赁费计入制造费用摊销 其他计入管理费用
277楼
2023-03-16 10:01:04
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毕杰:回复bamboo老师 多谢老师
2023-03-16 10:24:46
bamboo老师:回复毕杰不客气哈 欢迎有疑问继续提问
2023-03-16 10:47:17
毕杰:回复bamboo老师 公司承担工人的社保,这部分费用计入人工成本么?
2023-03-16 11:13:07
bamboo老师:回复毕杰公司承担工人的社保,这部分费用计入人工成本
2023-03-16 11:34:35
毕杰:回复bamboo老师 好的
2023-03-16 11:47:53
bamboo老师:回复毕杰嗯嗯 祝您工作顺利 生活愉快
2023-03-16 12:01:37
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 迷路的羊 发表的提问:
20x9年2月,甲公司从其他单位购入一块土地,并在这块土地上开始自行建造两栋厂房。20x9年11月,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始起租。20x9年12月5日,两栋厂房同时完工。该块土地使用权的成本为9 000 000元;两栋厂房的实际造价均为12 000 000元,能够单独出售。假设甲公司采用成本模式进行后续计量。要求,编制有关会计分录。
借:投资性房地产 1200+450万 固定资产 1200万 贷:无形资产 450万 在建工程 2400万
278楼
2023-03-16 10:28:11
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ 粗心的奇异果 发表的提问:
签了房租合同3年,约定先交费后使用,房子已交付使用,房租没有收到,发票开一年的,怎样处理
借应收账款贷预收账款,应交税费 按月做收入借预收账款贷主营业务收入
279楼
2023-03-16 10:44:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
老师好,单位属于药品配送,付6月房屋租赁费86000元,怎么处理会计分录? 还有装了会计软件,付费9000元,怎么处理会计分录?
借管理费用贷银行存款86000 借无形资产贷银行存款9000
280楼
2023-03-19 11:51:50
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沙漠孤鸿
职称:注册会计师 注册税务师
4.90
解题: 0.01w
引用 @ 伶俐的板凳 发表的提问:
按融资租赁合同,每季度支付租金100万,(1年共计400万),企业支付了第一年,但是,第二年,企业只支付了一次(支付金额为80万)。怎么进行会计处理?(其他条件:企业依然处于正常使用融资标的物状态(厂房)。)
借:长期应付款 80 贷:银行存款 80
281楼
2023-03-19 12:16:31
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 寂寞的小白菜 发表的提问:
小企业会计准则支付租赁办公场所租赁费,应该如何进行会计处理?
借管理费用 贷银行存款
282楼
2023-03-19 12:42:00
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寂寞的小白菜:回复小云老师 如果按照年度支付,不用摊销嘛
2023-03-19 12:59:14
小云老师:回复寂寞的小白菜借预定账款  贷银行存款 借管理费用 贷预付账款
2023-03-19 13:15:24
寂寞的小白菜:回复小云老师 如果2月份收到当年一整年的房屋租赁费,一月份账已经结转了,2月份如何进行处理?
2023-03-19 13:36:14
小云老师:回复寂寞的小白菜借银行存款  贷预收账款 借预收账款  贷主营业务收入 应交税费
2023-03-19 13:53:19
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 忧郁的外套 发表的提问:
你好,租赁的厂房要出租,如何开票呢
你好,租赁的厂房要出租,收到租赁费的时候,开票就是房屋租赁费
283楼
2023-03-20 09:42:02
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 图图 发表的提问:
租赁厂房承租方和出租房各交什么税?
您好,承租方印花税,出租方增值税
284楼
2023-03-20 09:47:07
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文老师:回复图图出租方还是增值税的附加税,印花税,房产税,有利润还有企业所得税
2023-03-20 10:09:11
图图:回复文老师 什么是有利润?
2023-03-20 10:21:46
文老师:回复图图就是您季度或年度账面有利润的话
2023-03-20 10:48:04
图图:回复文老师 出租方是个人呢?
2023-03-20 11:05:45
文老师:回复图图个人的话是增值税,增值税的附加税,还有租赁所得个人所得税
2023-03-20 11:19:28
图图:回复文老师 这些税费实际都是承租方交的情况比较多
2023-03-20 11:38:16
文老师:回复图图那就根据实际情况算在租金里面
2023-03-20 11:51:46
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ Andlo 发表的提问:
公司和法人签订租车协议,租用法人的车是借管理费用-租赁房吗,还是车辆使用费,因为后面的发票报销都是车辆使用费的
你好 租赁费的发票做租赁费 具体的业务看用途 比如出差的做差旅费
285楼
2023-03-20 10:05:38
全部回复
Andlo:回复郭老师 没有发票的,就签订了个租车协议,给了600块租金,租用法人汽车-管理费用贷其他应付款,法人
2023-03-20 10:34:33
郭老师:回复Andlo那你得看你税务局你这种允许不 约定了租金得去开发票才可以
2023-03-20 10:56:39
Andlo:回复郭老师 一年1200的,租金贵吗
2023-03-20 11:13:53
Andlo:回复郭老师 是代开发票纳税贵吗
2023-03-20 11:40:29
郭老师:回复Andlo1200 不需要交税的
2023-03-20 11:52:02
Andlo:回复郭老师 要去税局代开是吗
2023-03-20 12:07:57
郭老师:回复Andlo是的 需要代开的
2023-03-20 12:27:03
Andlo:回复郭老师 谢谢老师,这么少的不用交税的代开,估计税局不愿意帮开呢
2023-03-20 12:43:26
郭老师:回复Andlo超过五百应该都可以的 你可以问下的 提前打电话问
2023-03-20 13:10:46

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