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未使用的厂房租赁费会计处理
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ 百合花 发表的提问:
老师,公司租赁的厂房,自己装修的,达到预计使用状态后,进入固定资产还是长期待摊费用科目 会计准则怎么界定的
一般不是自己的房屋,金额大的可以放到长期待摊费用。
106楼
2023-01-06 12:46:57
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小敏 发表的提问:
租赁的土地,自建的厂房,费用我应该计入什么。
在建工程
107楼
2023-01-06 12:53:59
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小敏:回复袁老师 完工转固定资产哈
2023-01-06 13:12:00
袁老师:回复小敏是的
2023-01-06 13:40:31
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.59w
引用 @ 琴琴 发表的提问:
公司厂房出租收到往年的租金怎样做会计处理
借:银行存款 贷: 其他应收款
108楼
2023-01-08 14:29:56
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 海丽 发表的提问:
房屋租赁中介费,计入管理费用_房屋租赁费里面可以吗?
您好!计入管理费用-服务费
109楼
2023-01-08 14:44:38
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海丽:回复宋生老师 哦,办U盾费用入管理费用_办公费还是财务费用-手续费?
2023-01-08 15:06:58
宋生老师:回复海丽你好!计入财务费用手续费
2023-01-08 15:35:47
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.32w
引用 @ carol. 发表的提问:
关于租赁的问题,我们厂房和设备的租赁,但是未付款和开票,但是现在想作为预提费用,先计提,请问怎么做账?
同学你好 借费用科目 贷应付账款
110楼
2023-01-08 15:05:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 学员 发表的提问:
厂房租赁,租赁双方分别要交哪些税。厂房买卖,买卖双方分别要交哪些税
 你好; 承租方缴纳  印花税千分之一   ;  其他的 出租方缴纳增值税按 5%或者9% ;  附加税按增值税的  12% ; 印花税按千分之一 ;  企业所得税按  利润所得    按2.5%或者5% (符合小微的话   ) ;房产税按12% ;  土地使用税看你地方比例   
111楼
2023-01-09 12:13:19
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 静1988 发表的提问:
租赁的厂房装修费会计分录?金额很大,工期3个月
你好,借长期待摊费用,贷银行存款。然后以后再按月摊销
112楼
2023-01-09 12:39:57
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静1988:回复徐阿富老师 三个月内的费用都做长期摊销吗? 什么时间开始摊销
2023-01-09 12:54:16
徐阿富老师:回复静1988你好,是的,完工之后的当月开始摊销
2023-01-09 13:07:01
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.32w
引用 @ 大力的裙子 发表的提问:
融资租赁的账务处理,未确认融资费用账户处理
未实现的融资费用,是现值与公允价值的差额部分,会计处理如下: 借:银行存款 其他应收款—融资保证金 其他应付款—保险费 未实现的融资费用 贷:长期应付款 还款时本金的分录: 借:长期应付款 贷:银行存款 利息部分的分录: 借:财务费用或在建工程等 贷:未实现的融资费用 未确认融资费用按季度分摊是根据对象计入财务费用或者在建工程等科目的,收到利息发票后可以按照季度做一次账。
113楼
2023-01-09 12:47:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 执着的诺言 发表的提问:
购入有首付的融资租赁设备,发票只开了首付的金额,以后每月支付租赁费,这个会计处理怎么做
借,固定资产,不含税购买价格 为确认融资费用 贷,长期应付款,不含税长期贷款 付款时 借,长期应付款 应交税费~进 贷,银行存款 借,财务费用 贷,为确认融资费用
114楼
2023-01-10 11:48:57
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.59w
引用 @ 李小哲同学 发表的提问:
2019年1月1日,甲公司将全新厂房一套,按50 000 000元售给乙公司,该厂房原账面价值为36 000 000元,同时与乙公司签定了一份租赁该厂房的合同,租期3年,预计使用年限为25年,租赁合同规定,第一年末支付租金500 000元,第二年末支付租金750 000元,第三年末支付租金750 000元,租赁期满乙公司收回厂房使用权。该厂房公允价值为50 000 000元。要求:编制售后租回形成经营租赁时的会计分录(1)出售厂房时;(2)第一年末支付租金。
你好,这个是完整的题目吗?
115楼
2023-01-10 12:15:59
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 紫蔷薇 发表的提问:
老师,公司付租赁房租为半年付一次,现在8月的房租未付,不需计提分摊房租费,等9月付房租再补提8月的房租费,账务处理是否正确呢?
当月的先计提,等付了再冲,这样才不会影响当期利润。
116楼
2023-01-10 12:44:59
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紫蔷薇:回复吴月柳 谢谢老师!
2023-01-10 12:57:46
吴月柳:回复紫蔷薇不客气,欢迎下次咨询。
2023-01-10 13:14:33
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 助教 发表的提问:
厂房租赁税是多少呢?
增值税5%或10%,附加税(增值税的12%),企业所得税、房产税12%,印花税等
117楼
2023-01-11 12:22:44
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 爱撒娇的舞蹈 发表的提问:
老师,您好!我想咨询一下,我公司2004年租地自建厂房,租地期为10年,自建的厂房计入固产资产。租地期满后将土地和厂房归还出租方,另外与出租方签订租赁厂房的协议,每月租金都入了制造费用。现在租赁合同期满,出租方要求我们归还厂房并搬离。那么当初的厂房固产资产账面还没有折旧完,现在固产资产应该如何处理?
你现在步提折旧处理 借,以前年度损益调整 贷,累计折旧
118楼
2023-01-11 12:32:28
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宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 糯米。 发表的提问:
公司电脑租赁费和房屋租赁费可以都进管理费用租赁费吗?还是电脑租赁进办公费,房屋进管理费用房租
您好,看你们公司的二级科目设置,建议用第二种
119楼
2023-01-11 12:44:59
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糯米。:回复宸宸老师 老师,我公司是小规模,季度销售没到30万,年底我还需要计提增值税和城建税之类的吗?
2023-01-11 12:57:50
宸宸老师:回复糯米。您好,都需要计提,免税的再转入营业外收入
2023-01-11 13:13:51
糯米。:回复宸宸老师 老师能给一下年底需要结转的分录吗?
2023-01-11 13:42:51
宸宸老师:回复糯米。借:应交税费——应交增值税/附加税 贷:营业外收入
2023-01-11 14:04:54
糯米。:回复宸宸老师 老师,我公司现在是亏损状态,汇算清缴之后需要调增交税,那我现在还需要计提所得税吗
2023-01-11 14:23:17
宸宸老师:回复糯米。您好,不需要,汇算清缴的时候,再计提即可
2023-01-11 14:43:08
糯米。:回复宸宸老师 汇算清缴的时候再计提缴纳?免征的增值税入营业外收入,那这笔营业外收入还需要缴纳税款吗?
2023-01-11 15:11:38
宸宸老师:回复糯米。您好 营业外收入还需要需要缴纳企业所得税 汇算清缴如果涉及到 需要补交企业所得税的,到时候再做计提分录
2023-01-11 15:32:07
糯米。:回复宸宸老师 那我应该在报税前就把转入营业外收入的凭证做进去了?我能在汇算调增前把不能扣除的费用扣出来,然后计提所得税吗
2023-01-11 15:46:45
宸宸老师:回复糯米。您好,报税前就应该转入到营业外收入的 现在不需要计提出来的
2023-01-11 16:03:01
糯米。:回复宸宸老师 之前发生销售时我只计提了增值税,没有计提城建税和教育费附加,现在怎么做呢
2023-01-11 16:13:12
宸宸老师:回复糯米。您好,按照实际缴纳的增值税为基础计提。 如果实际缴纳的金额为0,您也可以选择直接不计提。【或者根据实际需要缴纳的(但是免税)的金额为基础计提,最终转到营业外收入】
2023-01-11 16:34:21
糯米。:回复宸宸老师 发生销售收入,我是借银行存款,贷主营业务收入和应交增值税,那现在我公司是符合免征增值税的,那附加税怎么做呢
2023-01-11 16:59:33
宸宸老师:回复糯米。您好, 根据您这个计提的增值税作为基础计提,后面如果免的就转到营业外收入
2023-01-11 17:24:49
糯米。:回复宸宸老师 那我现在是统一全部再计提一次,,然后再转入营业外收入?
2023-01-11 17:35:34
宸宸老师:回复糯米。您好,您有两种处理方式,一种是计提转入营业外收入。 还有一种方法是直接不计提,不结转。
2023-01-11 17:47:38
糯米。:回复宸宸老师 不计提不结转,那就相当于我这边收入也就不增加这笔钱了?
2023-01-11 18:00:05
宸宸老师:回复糯米。您好,附加税计提的时候,计入税金及附加,结转的时候转入营业外收入。 实际是不影响利润的
2023-01-11 18:29:17
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 哭泣的电灯胆 发表的提问:
租赁厂房的费用二级怎么设置?
租赁厂房的费用二级记租赁费
120楼
2023-01-12 12:16:28
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哭泣的电灯胆:回复玲老师 制造费用和管理费用二级设置的不一样可以吗,一个是房租一个是租赁费
2023-01-12 12:45:22
玲老师:回复哭泣的电灯胆明细科目是一样的,一级科目按使用部门确定是记哪个科目?,
2023-01-12 13:09:19
哭泣的电灯胆:回复玲老师 如果是计入租赁费,怎么分出来哪个是房租呢,因为还有其他租赁的费用
2023-01-12 13:37:45
玲老师:回复哭泣的电灯胆你可以在明细科目分出来,具体是哪个费用
2023-01-12 13:50:30
哭泣的电灯胆:回复玲老师 要设置三级科目吗?还是摘要写明
2023-01-12 14:15:36
玲老师:回复哭泣的电灯胆你好,明细科目写清楚是XX租赁费就可以了
2023-01-12 14:30:49

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