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小企业会计准则投资性房地产
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 独角的寒梅 发表的提问:
房地产小规模企业,但是用小企业会计准则的话没有开发成本,那用企业会计准则可以吗
可企业会计准则也可以的,房地产企业用企业会计制度的较多。
31楼
2022-12-13 14:22:40
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 常伟 发表的提问:
房地产企业新登记备案时需要执行什么会计准则,是企业会计准则还是小企业会计准则,有什么依据吗
企业会计准则,通用的了。
32楼
2022-12-13 14:35:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 爱吃蘑菇的小菇凉 发表的提问:
这个房地产行业一般纳税人应该按照小企业会计准则还是企业会计准则设置
你好,这个是自己选择的
33楼
2022-12-14 13:39:33
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爱吃蘑菇的小菇凉:回复邹老师 好的。老师,我打开了那个开普票的平台 准备开发票的时候 为什么显示无法连接税控盘呢 插入税控盘的时候电脑右下角有显示 进入开票界面就没有 这是什么原因呢
2022-12-14 13:51:09
邹老师:回复爱吃蘑菇的小菇凉你好,是不是软件安装出现问题了
2022-12-14 14:04:13
爱吃蘑菇的小菇凉:回复邹老师 可是老师 税控盘插入电脑的时候电脑有反应 这是怎么的呢? 开票是不是只能用税控盘呀
2022-12-14 14:19:23
邹老师:回复爱吃蘑菇的小菇凉你好,这个就需要看是不是电脑或税控盘有问题了 是的
2022-12-14 14:36:24
爱吃蘑菇的小菇凉:回复邹老师 老师,开普票的时候。。购买方有一个地址、电话这一栏 电话忘记填了怎么办呀
2022-12-14 15:02:07
邹老师:回复爱吃蘑菇的小菇凉你好,作废重新开具就是了
2022-12-14 15:14:23
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 爱吃一品蛋酥的布朗尼阿布 发表的提问:
老师,我们是小规模选用了2007会计准则建账,厂房出租是用固定资产科目还是投资性房地产科目?
您好,应当 投资性房地产
34楼
2022-12-14 13:58:22
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爱吃一品蛋酥的布朗尼阿布:回复小林老师 我们小规模这样做账的话,会不会和税局的季度财务报表冲突呢?被认为是一般纳税人?
2022-12-14 14:29:50
小林老师:回复爱吃一品蛋酥的布朗尼阿布您好,这个是没有关系的
2022-12-14 14:44:42
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ Tingzi 发表的提问:
房地产建筑企业的小规模纳税人,还属于筹建期,是属于小企业会计准则还是企业会计准则呀
你好,这个是企业执行选择的
35楼
2022-12-14 14:16:48
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Tingzi:回复邹老师 @邹老师:选小企业会计准则和企业会计准则都可以?我不知道现在公司是属于什么准则的呀
2022-12-14 14:38:18
邹老师:回复Tingzi你好,是的 不知道可以咨询相关财务人员
2022-12-14 14:51:00
Tingzi:回复邹老师 @邹老师:公司现在还属于筹建,公司没有明确是小企业会计准则还是企业会计准则,我看2014年汇算清缴选的小企业会计准则,2015年选的企业会计准则
2022-12-14 15:14:35
邹老师:回复Tingzi你好,如果14年是小企业,那么后面应当是一致的
2022-12-14 15:25:43
Tingzi:回复邹老师 @邹老师:老师,14年选的是小企业会计准则,15年选的是企业会计准则,那16年应该选小企业会计准则还是企业会计准则
2022-12-14 15:41:53
邹老师:回复Tingzi你好,应当15 16 都是小企业会计准则的
2022-12-14 15:53:31
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.59w
引用 @ 香蕉嚓茶 发表的提问:
投资性房资产转为房开企业的存货时,投资性房地产的减值准备也要转给存货跌价准备么?,投资性房地产累计折旧不转给存货对吧。
你好,没有这个结转,只有从存货结到房产的
36楼
2022-12-14 14:25:52
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
房地产开发公司用什么会计制度是房地产还是小企业准则
您好,于是可以使用小企业会计准则的
37楼
2022-12-14 14:32:58
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 蜜雪 发表的提问:
老师,公司购入一个厂房专门用来出租,公司采用的是小企业会计准则,她购厂房计入固定资产,收入计入主营业务收入,现在感觉当时处理有问题,咨询了很多人,有人说要计入投资性房地产科目,要去税务局变更,改会计制度,又的说小会计准则直接进固定资产,咨询下老师这个要入什么
你好,进固定资产可以,但是要做其他业务收入
38楼
2022-12-15 14:42:51
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董老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.61w
引用 @ 小兔子 发表的提问:
老师,房子在非房地产企业自用叫固定资产,或出租叫投资性房地产;地在非房地产企业自用叫无形资产,出租或持有准备增值叫投资性房地产,房在非投资性房地产为啥没持有准备增值?
土地是可以投机的,持有增值
39楼
2022-12-15 14:55:42
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小兔子:回复董老师 那房不能增值吗
2022-12-15 15:29:13
董老师:回复小兔子房子可以增值,但出租属性更大,持有房产增值也能成立,但在准则里面涉及。
2022-12-15 15:54:22
李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
各位专家小企业会计准则是否适应于房地产企业?
房地产行业一般使用企业会计准则或新会计准则。
40楼
2022-12-15 15:08:26
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 小杨 发表的提问:
,老师我们房地产企业,注册资本2000万,从业人数10人,这个应该执行《小企业会计准则》还是《企业会计准则》?谢谢!
是要 执行《企业会计准则》
41楼
2022-12-15 15:19:50
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学堂答疑王老师
职称:中级会计师,初级会计师,注册会计师
4.94
解题: 0.19w
引用 @ AA会计学堂-希老师 发表的提问:
老师你好!请问房地产企业适用小企业会计准则吗?
您好!小企业会计准则不是根据企业的业务性质来定的,是根据企业的业务规模来定的!
42楼
2022-12-15 15:32:58
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 发表的提问:
房车地印税企业会计准则和小企业会计准则分别计入什么科目?
你好 现在都统一记入税金及附加科目
43楼
2022-12-18 14:02:04
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龙:回复蒋飞老师 那为什么有的人说企业会计准则计入管理费用
2022-12-18 14:30:28
蒋飞老师:回复现在改记入税金及附加了。
2022-12-18 14:48:52
龙:回复蒋飞老师 依据财税文件是多少号?
2022-12-18 15:14:07
蒋飞老师:回复《增值税会计处理规定》(财会[2016]22号)
2022-12-18 15:35:44
俞老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问:
房地产实操有没有小企业会计准则实操课?
房地产企业都是大企业啊。一般情况下,不会适用小企业会计准则的
44楼
2022-12-18 14:23:41
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 阿磊 发表的提问:
现在并行的会计制度不是只有企业会计准则、企业会计制度、小企业会计准则,以前的这些分行业会计制度没有作废吗,比如房地产企业财务制度,还是可以用的吗?
现在就只有这几种会计制度 以前的分行业的不可以用了
45楼
2022-12-18 14:41:45
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阿磊:回复邹老师 但是讲课的科目开发产品、开发成本是以前的房地产会计制度里的科目吧?这不矛盾吗?
2022-12-18 15:08:40
邹老师:回复阿磊房地产企业必须设置这些科目核算的
2022-12-18 15:29:26
阿磊:回复邹老师 就是变通着用呗,是吗
2022-12-18 15:42:35
邹老师:回复阿磊你好,是的
2022-12-18 15:54:03

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